אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> שטיוי נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

שטיוי נ' כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום ואח'

תאריך פרסום : 01/02/2011 | גרסת הדפסה
פש"ר
בית המשפט המחוזי באר שבע
5527-09
27/01/2011
בפני השופט:
נחמה נצר

- נגד -
התובע:
רפאל שטיוי
הנתבע:
1. כונס נכסים רשמי באר שבע והדרום
2. איתי הס (מנהל מיוחד)

החלטה

ראשיתם של ההליכים באישור שניתן בבית משפט זה, למבקשת להמשיך בהליכי מימוש נכס (חממה) בתיק הוצל"פ 22-03305-09-8.

בדיון שנערך בפניי ביום 13.7.10, הוריתי למבקשת כי בקשה לאישור מכר תוגש בצירוף דו"ח פירוט הליכי ההתמחרות וחוות דעת שמאי לחממה, בין אם זו תימכר כעסק פעיל, ובין אם זו תימכר כחומר גלם.

בבקשה זו שבפניי, עותרת המבקשת לאישור עסקת מכר מבנה החממה לחברת יריב שירותי לול בסך של 100,000 ₪ . לבקשה לא צורפו חוות דעת שמאי או דו"ח התמחרות.

על פי הנטען בבקשה, החממה נמכרה לחייב בסך של 134,000 ₪ לא כולל דמי התקנה שהסתכמו בסך של 43,380 ובסה"כ 182,780 ₪.

עוד נטען כי שווי מבנה חממה משומש בשוק החופשי נאמד ב- 50% משווי מערכו של מבנה חדש, קרי כ- 75,000 ₪.

עוד צוין בבקשה כי עלות פירוק החממה לדונם נאמדת ב-2,500 ₪ ובסה"כ כ- 27,000 ₪.

יוצא אפוא כי מכירת המבנה המשומש (75,000 ₪) בניכוי עלויות פירוק (27,000 ₪) יביא לכך שהחממה תימכר בסכום זעום של 48,000 ₪. וזאת מבלי להוסיף את העלויות הנלוות לפירוק (חוות דעת שמאי).

החייב בתגובתו מיום 12.7.10 אינו מתנגד למכירה.

המנהל המיוחד בתגובתו מיום 19.12.10, סבור כי לא ניתן להיעתר לבקשה במתכונתה הנוכחית ממספר טעמים.

ראשית, המבקשת לא צירפה את המסמכים הנדרשים (דו"ח התמחרות ושמאות).

שנית, עמימות הבקשה. מקריאת הבקשה לא ברור אם המדובר בהצעה יזומה או בהזמנה להציע הצעות. כן לא ברור, אם המדובר בתמורה מירבית או בתמורה סבירה.

שלישית, בתצהיר שצורף לבקשה למימון השעבוד, נטען כי גובה החוב הינו 127,500 ₪, מכאן, שהצעת המכירה "קרובה" מאוד לשווי המבנה.

המבקשת בהודעתה מיום 3.1.11, הטעימה כי מכירת החממה בניכוי העלויות הכרוכות בפירוק הינה 107,400 ₪. הזמנת חוות דעת שמאי ולמצער הליכי התמחרות יגדילו את נזקה של המבקשת ויגרמו להוצאות מיותרות.

טרם אכריע בבקשה, נראה לי כי יהא זה נכון, לבקש מהמבקשת הבהרות נוספות, ובכלל זה,

האם הצעת הרכישה התקבלה בפנייה עצמאית של חברת יריב שירותי לול או במסגרת הזמנה להציע הצעות, האם ההצעה עניינה מכירת החממה כעסק פעיל או כחומר גלם.

ככל שמדובר במכירת רכיבי החממה, מי הצד האמור לשאת בעלויות הפירוק וההובלה או כל הוצאה אחרת נלווית.

המבקשת תגיש הודעה כאמור תוך 14 יום.

ניתנה היום, כ"ב שבט תשע"א, 27 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ