רע"צ 42140-03-15 מקונן ואח' נ' בנק מזרחי טפחות בע"מ ואח'

לפני בקשת רשות ערעור שהגישו המבקשים על החלטת כבוד רשם ההוצל"פ עוזי מאיר (להלן: "הרשם") מיום 11/2/2015 בתיק הוצאה לפועל שמספרו 01-86788-09 (להלן: "תיק ההוצל"פ"), שדחתה בקשה לביטול מכר למשיבה 3 של דירה ברחוב הורביץ 30 ברחובות, והידועה כחלקה 31/25 בגוש 5454 (להלן: "הדירה") שאושר בהחלטה מיום 3/7/14 .

בפתח הדברים הנני מוצאת לציין כי הבקשה מוגדרת בכותרת לה כבקשת רשות ערעור :"על החלטה לאשר את המכר על דירת המגורים" – החלטה אשר אין חולק כי ניתנה כאמור ביום 3/7/14 ואולם, בגוף הבקשה מפורט כי הוגשה על ידי המבקשים בקשה לביטול ההחלטה האמורה, הבקשה נדחתה ועל החלטה זו – הדוחה הבקשה לביטול ההחלטה הוגשה הודעת הערעור בפני.

מצאתי לפרט האמור הואיל וספק בפני – בבחינת טענת סף – אין בהחלטה המאשרת את הסכם המכר משום החלטה סופית אשר ממנה יש למנות את המועדים להגשת בקשת רשות הערעור והאם בהגשת הבקשה לביטול החלטה זו, ניתן לאיין או להוסיף על המועדים הקבועים בחוק לשם הגשת בקשת רשות ערעור ואולם, הואיל וממילא וכפי שיפורט להלן בהרחבה אינני סבורה כי דין בקשת רשות הערעור להתקבל אף לגופה, אינני מוצאת לקבוע מסמרות בנושא.

מבוא – בקצירת האומר העובדות הרלוונטיות אשר אינן שנויות במחלוקת-

1. אמם המנוחה של המבקשים ("החייבת") –מאלדה זבאדר ז"ל היתה עולה חדשה מאתיופיה אשר נטלה ביום 15.10.01 הלוואה ע"ס 230,000 ₪ (קרן) למימון רכישת הדירה נשוא הבקשה מאת הבנק הזוכה בתיק ההוצאה לפועל . החייבת נפטרה ביום 11.3.08 ולה 6 ילדים בוגרים.

    

2. אין חולק כי ממועד פטירת המנוחה נצברה יתרת חוב בגין התשלומים השוטפים של ההלוואה וכי ביום 17/6/09 נשלחה על ידי הבנק הזוכה התראה אחרונה לפני נקיטת הליכים משפטיים אל המנוחה ואל הערבים להלוואה. כבר בשלב זה יצויין כי לטענת המבקשים ההודעה לא נשלחה לכתובת המנוחה אלא לכתובת שאינה עדכנית.

    

3. ביום 28/7/2009 הוגשה בקשה למימוש המשכנתא – החוב בפיגור עמד ע"ס 7,002 ₪ נכון ליום 7/6/2009 ויתרת ההלוואה שמועד פירעונה טרם הגיע, עמדה ע"ס 193,436 ₪ - סכום זה כלל מענק המותנה בהמשך מגורים בדירה.

    

4. אין חולק כי תיק ההוצל"פ נפתח כנגד "עזבון מאלדה זבאדר" וכי יורשיה הפוטנציאליים לא צורפו להליך.

    

5. ארבעה חודשים לאחר פתיחת תיק ההוצל"פ ביום 17/11/09 הגיש בא כוח הבנק בקשה להתמנות ככונס נכסים – רשם ההוצל"פ דחה את הבקשה והורה לבנק להעביר את הודעת האזהרה לבני משפחתה של המנוחה ולהדביק את הודעת האזהרה על דלת דירת המגורים נשוא ההליך.