אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רע"א 52877-03-15 פרי א.פ המרכז אחסנה שווק מכירה בסיטונאות בע"מ נ' זכנון ואח'

רע"א 52877-03-15 פרי א.פ המרכז אחסנה שווק מכירה בסיטונאות בע"מ נ' זכנון ואח'

תאריך פרסום : 09/09/2015 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
52877-03-15
24/05/2015
בפני השופט:
חננאל שרעבי

- נגד -
המבקשת::
פרי א.פ המרכז אחסנה שווק מכירה בסיטונאות בע"מ ח.פ. 51-2938085
עו"ד ויסאם ג' אסמר
המשיבים::
1. רוז זקנון
2. רודי זקנון-חורי

עו"ד תאופיק מחאמיד
החלטה
 

 

1.עסקינן בבקשת רשות ערעור על החלטת בימ"ש השלום בחיפה (כב' השופט יהושע רטנר) מיום 15.2.2015 במסגרתה הורה על השבת חזקה בדירת מגורים בקומת קרקע וחדר בקומת גג בבניין המצוי ברח' עספור 8 בחיפה (להלן: "הדירות"), לידי המשיבים.

 

רקע ותוכן ההחלטה נשוא הבקשה דנן

 

2.ביום 30.12.2014, נחתם חוזה מכר בין קעואר עפאף ובוטרוס ובין המבקשת, במסגרתו נמכר בניין ברח' עספור 8 בחיפה למבקשת (להלן: "הנכס" או "הבנין").

 

3.בחוזה האמור (להלן: "החוזה"), בהואיל הרביעי, נרשם כדלקמן:

 

"והואיל והנכס מושכר מזה שנים בדיירות מוגנת ומוחזק על ידי דיירים מוגנים שונים... כאשר דירה בקומת הקרקע וחדר בקומת הגג מוחזקים על ידי משפחת זקנון... וזאת מבלי לפגוע בטענות למיניהן שיש למוכרים (הבעלים) כנגד הדיירים המוגנים וכל זכות המוקנית למוכרים עקב כך, ובהתאם לכל דין".

 

 

4.גם בהואיל החמישי לחוזה נרשם כדלקמן:

 

"והואיל ובכפוף לאמור לעיל, המוכר מצהיר כי זכויות הבעלות שיש לו בנכס חופשיות ונקיות מכל שעבוד, משכנתא... זכות אחרת כלשהי לצד ג' למעט הזכויות של הדיירים המוגנים בנכס".

 

5.בתקופה שלאחר חתימת החוזה, פעלה המבקשת להחלפת המנעולים בדירות בהן טוענים המשיבים לדיירות מוגנת ומגורים במשך עשרות בשנים.

ציינו המשיבים בתגובתם לבקשה כי עובדת החלפת המנעולים התבררה למשיב 2 ביום 5.2.2015 כאשר הגיע לבניין וראה כי דלת הכניסה אליו נעולה. לאחר שהצליח להיכנס לתוך הבניין ראה כי הוחלפו המנעולים בדירות.

כן ציינו המשיבים בתגובתם כי ביום 4.2.2015 עוד ביקר המשיב 2 בשתי הדירות, וביום 5.2.15 כבר הוחלפו המנעולים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ