רוקסה ואח' נ' אפגד חברה לעבודות הנדסה ובנין בע"מ

פסק דין

בהתאם להסכמת בעלי הדין, ניתן בזה פסק דין, על דרך הפשרה, לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד – 1984 (להלן: "החוק").

כאמור בהסכמת הצדדים יינתן פסק הדין ללא נימוקים, בסכום של בין 12,000 ₪ ל- 24,000 ₪, ופסיקת הוצאות בהתאם לשיקול דעת בית המשפט, לאחר שבית המשפט שמע את עדות הצדדים בדיון אשר התקיים ביום 22.4.13 ובהתאם להסכמתם, הגישו הצדדים סיכומים.

תחילתם של ההליכים שבפני, בתביעת כספית שהגישו התובעים על סך של 150,000 ₪, נכון למועד הגשתה (18.11.10).

התובעים, אשר רכשו דירה מהנתבעת בהתאם להסכם מכר מיום 13.11.05, טוענים כי קיימים בדירה ליקויי בנייה, עליהם על הנתבעת לפצותם.

בית המשפט מינה מומחה מטעמו, המהנדס דן אורמן, אשר חיווה את דעתו בקשר לליקויי הבנייה בדירה. בהתאם לחוות הדעת, קיימים הדירה ליקויים שעלות תיקונם, במחירי עלות לתובעים באמצעות קבלן מזדמן מטעמם, כולל פיקוח הנדסי, מסתכמת ב- 23,900 ₪.

התובעים טוענים שיש לפסוק לטובתם את הסכום המקסימלי, משום שהנתבעת לא קיימה את התחייבויותיה ולמרות פניות רבות, לא תיקנה את הליקויים בדירה. התובעים סבורים שיש לחייב את הנתבעת בהוצאות, משום שאילצה אותם להגיש נגדה את התביעה.

הנתבעת טוענת שביצעה בדירה תיקונם רבים, לשביעות רצון התובעים. לדעת הנתבעת, יש להפחית מסכום השומה את עלות הדלתות, בסך 3,000 ₪, וזאת משום שהיא הגיעה להסכם עם ספקית הדלתות שתחליף את כל הדלתות בפרויקט, דבר אשר הוכשל על ידי התובעים; את עלות רכיב "גרם המדרגות" בסך 3,000 ₪; וכן את רכיב "קבלן מזדמן", משום שהיא הייתה מוכנה לתקן את הליקויים ועלות תיקון הליקויים עבורה נמוך בכ- 6,500 ₪. נוכח האמור, סבורה הנתבעת שיש לפסוק לטובת התובעים את הסכום המינימלי, בסך 12,000 ₪. הנתבעת סבורה שיש לחייב את התובעים בהוצאותיה, משום שהתביעה הוגשה בסכום של 150,000 ₪ והתובעים דרשו ממנו, עובר להגשת התביעה, סכום העולה על 200,000 ₪.

לאחר שעיינתי בכתב התביעה, בכתב ההגנה, במסמכים, בתצהירים שהוגשו לעיוני, ובטענות הצדדים בדיון בפני ובסיכומיהם- בשים לב לטענות שהועלו על ידי בעלי הדין ולרמת הפירוט והביסוס של גרסאותיהם, ובהתחשב בנטל הבאת הראיות ונטל השכנוע, אני מחליט לחייב את הנתבעת לשלם לתובעים סך של 20,000 ₪ נכון להיום.

בעניין ההוצאות- בתיק זה נגרמו לצדדים הוצאות רבות, כולל עלויות מומחים ובאי-כוח. בהתחשב בדרך ניהול התובענה, אני מחליט לחייב את הנתבעת בהוצאות מופחתות בסך 4,000 ₪.

מזכירות ביהמ"ש תשגר עותק פסק הדין לב"כ בעלי הדין.

ניתן היום, כ"ד תמוז תשע"ג, 02 יולי 2013, בהעדר הצדדים.

עמית כהן, שופט