אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> רוואש ואח' נ' ירקוני ואח'

רוואש ואח' נ' ירקוני ואח'

תאריך פרסום : 04/05/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
43550-11-11
28/04/2014
בפני השופט:
עודד גרשון

- נגד -
התובע:
1. אריה רוואש
2. מוריאל רוואש

הנתבע:
1. עזבון המנוח צ'לבי ירקוני ז"ל
2. יוסף ירקוני

פסק-דין

פסק דין

1.פתח דבר

מר צ'לבי ירקוני ז"ל (להלן - "המנוח") נפטר ביום 14.3.2011.

כשנה וחדש לפני פטירתו, ביום 7.2.10, חתם המנוח על הסכם עם התובעים לפיו התחייב לרכוש מהם דירה פלונית בקרית מוצקין.

עתה לפני תביעתם של התובעים בה הם עותרים לאכוף את הסכם המכר אמור, מזה, ותביעת עזבון המנוח, באמצעות יורשיו, בה הם עותרים לבטל את הסכם המכר מחמת פגמים שנטען כי נפלו בכריתתו, מזה.

הוחלט לדון בשתי התביעות במאוחד.

2.הצדדים והתביעות שהוגשו לבית המשפט

א.התובעים שבתיק אזרחי 43550-11-11, אריה ומוריאל רוואש (להלן – "התובעים" או "רוואש"), הינם הבעלים של דירה בת שניים וחצי חדרים ששטחה הינו כ- 65 מ"ר (ברוטו) ברחוב שד' ויצמן 26 בקרית מוצקין, הידועה כגוש 10428 חלקה 142 (להלן – "הדירה").

ב.בתביעתם עתרו התובעים לאכוף על הנתבעים, עזבון המנוח צ'לבי ירקוני ז"ל באמצעות יורשיו רבקה פיקהולץ ויוסף ירקוני (הנתבע 1) וכן על מר יוסף ירקוני (הנתבע 2) באופן אישי, הסכם שנערך ביום 7.2.10 עם המנוח לפיו רכש המנוח את הדירה תמורת סך כולל של 560,000 ₪.

ג.התובעים עתרו לחייב את הנתבעים לשלם להם את "(...) יתרת התמורה שטרם שולמה בסכום השווה ל – 257,000 ₪ (...)". בנוסף לכך בקשו לחייב את הנתבעים לשלם להם פיצוי מוסכם בסך 56,000 ₪ ופיצוי בגין נזקים עקיפים בסך 50,000 ₪. בסה"כ תבעו התובעים בכתב התביעה המתוקן סך של 353,000 ₪ (ערכי קרן). (הערה: נראה שנפלה אצל התובעים טעות בחישוב שכן הסכום צריך להיות 363,000 ₪ ולא כפי שנכתב בכתב התביעה המתוקן).

ד.הנתבעים, יורשיו של המנוח, הגישו לבית משפט זה את התובענה שבתיק אזרחי 26086-04-12 ובה עתרו להצהיר על בטלותו או על ביטולו של הסכם המכר ולהשבת הסכומים שקבלו התובעים מהמנוח בעקבות כריתת ההסכם.

ה.כאמור לעיל, הוחלט על איחוד הדיון בשני התיקים.

ביום 4.12.12 הגישו התובעים כתב תביעה מתוקן (לאחר שקיבלו רשות לעשות כן בישיבת קדם המשפט שהתקיימה ביום 19.11.12).

3.התביעה לאכיפת ההסכם (ת.א. 43550-11-11)

א.התובעים טענו כי ביום 7.2.10 נחתם הסכם מכר בין התובעים מצד אחד לבין המנוח, מצד שני, לרכישת הדירה בתמורה לסך של 560,000 ₪ (להלן – "התמורה"). מועד מסירת הדירה לחזקתו של המנוח נקבע ליום 15.7.10. (העתקים מהסכם המכר ומנסח הטאבו צורפו כנספים א'1 ו- א'2 לכתב התביעה).

ב.שני הצדדים לעסקה, התובעים והמנוח, יוצגו על-ידי עו"ד לדה כרמי.

ג.התובעים טענו בתביעתם כי הסכם המכר נחתם לאחר שהמנוח ראה את הדירה, בדק אותה וניהל עמם, בעצמו, משא ומתן עקבי ורציף לרכישת הדירה במשך מספר חודשים עובר לחתימת ההסכם. נטען כי המנוח הגיע למשרדה של עו"ד כרמי לצורך חתימת ההסכם כשהוא מלווה בבן משפחה (בעלה של נכדתו) וחתם על ההסכם מרצונו ומתוך הבנה וידיעה ברורה על מה הוא חותם.

ד.ביום 11.2.10 שילם המנוח סך של 260,000 ₪ ע"ח התמורה כמוסכם בחוזה. המנוח ביצע את התשלום באמצעות העברה בנקאית שנעשתה על פי בקשתו והוא אף חתם על אישור ההעברה. (העתק דף העברת הכספים צורף כנספח ב' לכתב התביעה המתוקן).

ה.ביום 7.4.10 הגיע המנוח ביחד עם בנו, הנתבע 2 מר יוסי ירקוני, אל התובעים כשבידיו סך של 43,000 ₪ במזומן ע"ח התמורה. התובעים טענו כי באותו מעמד ציין המנוח כי בעוד מספר ימים ישלים את יתרת התמורה בהתאם למוסכם בחוזה. (העתק דף הפקדת המזומנים לחשבון התובעים צורף כנספח ג' לכתב התביעה המתוקן).

ו.התובעים טענו כי בסך הכל העביר להם המנוח סך של 303,000 ₪ ע"ח התמורה המוסכמת וכי הוא נותר חייב להם סך של 257,000 ₪.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ