אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קושיאנסקי נ' יפעת פדר

קושיאנסקי נ' יפעת פדר

תאריך פרסום : 16/09/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
38835-04-10
15/09/2010
בפני השופט:
יאיר דלוגין

- נגד -
התובע:
רוזה קושיאנסקי ע"י עורכי הדין הדר וילמן ודוד וילמן
הנתבע:
יפעת פדר ע"י עו"ד גולן בן צבי
פסק-דין

פסק דין

התובעת הגישה נגד הנתבעת, תביעה שטרית לביצוע שיק על סך של 3,000 ₪, אשר נמשך על ידי הנתבעת להבטחת קיום הסכם שכירות, שעליו חתמה מול בנה של התובעת, מר שמעון גל, אשר השכיר לנתבעת את דירתו.

אין מחלוקת כי הצדדים קבעו שבמידה ומי מהם מתחרט על העסקה, ישולם לצד השני 3,000 ₪. אין מחלוקת בין הצדדים כי העסקה לא יצאה לפועל בשל דרישתה של הנתבעת לשלם את דמי השכירות לטובת תיק הוצל"פ, אשר נפתח כנגד בנה של התובעת ואשר בגינו הוטל עיקול על דירת הבן, בעוד האחרון סירב לדרישה זו.

אין מחלוקת כי העיקול היה קיים עוד בטרם נחתם הסכם השכירות וכי נסח טאבו שבו מופיע העיקול, הוצג לנתבעת בטרם חתימת ההסכם, אם כי הנתבעת אינה מאשרת כי היא הבחינה בהערה על העיקול שעל גבי הנסח או כי נושא העיקול עלה במו"מ.

המחלוקת המרכזית בין הצדדים נוגעת לשאלה, האם העיקול על הדירה חל גם על דמי השכירות שהייתה הנתבעת אמורה לשלם למר גל. הנתבעת טוענת שכן ואילו התובעת טוענת שעיקול על הדירה לא חל על דמי השכירות ועל כן דרישת הנתבעת לא הייתה לגיטימית.

כמו כן, אין מחלוקת כי עלה בידיו של מר גל להשכיר את הדירה לדייר אחר, אשר נכנס לדירה עד למועד שבו הייתה הנתבעת אמורה להתחיל את תקופת השכירות בה, כך שמר גל לא הפסיד דמי שכירות כלשהם, אם כי ייתכן ונגרם לו נזק בגין הזמן והטרחה שהיו כרוכים במו"מ מול הנתבעת. הנתבעת טוענת כי נוכח השכרת הדירה לשוכר אחר כאמור, דין התביעה להידחות בכל מקרה ולו בשל סיבה זו. התובעת טוענת מנגד כי יש לראות בסכום של 3,000 ₪ כפיצוי מוסכם ללא הוכחת נזק ועל כן, גם אם לא נגרם נזק, התובעת זכאית לסכום התביעה.

הצדדים הסכימו שבית המשפט יפסוק בדרך של פשרה, על פי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד – 1984, ללא נימוקים. בנוסף הסכימו הצדדים, כי בית המשפט יהיה רשאי לדחות את התביעה או לקבלה באופן חלקי.

לאחר שעיינתי בחומר הראיות והתרשמתי מטענות הצדדים ומכל המסמכים שלפני, החלטתי לחייב את הנתבעת לשלם לתובעת, סך של 1,500 ₪ ובצירוף אגרת ההוצל"פ וכן אגרת בית המשפט והכל תוך 30 יום מהמצאת פסק הדין לידיה. כל צד יישא בשכר טרחת עורך דינו.

תיק ההוצל"פ ייסגר על ידי באי כוח התובעת תוך 7 ימים מקבלת מלוא הסכומים שנפסקו לעיל. לא ישולמו הסכומים במלואם עד למועד הנ"ל, יישאו הם הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום הגשת התביעה ועד לתשלום בפועל והתובעת תהא רשאית להמשיך בהליכי הוצל"פ אך ורק לגביית הסכומים שנפסקו לעיל בפסק הדין ואשר לא שולמו.

המזכירות תדוור לצדדים.

ניתנה היום, ז' תשרי תשע"א, 15 ספטמבר 2010, בלשכתי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ