אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פר"ק 22645-11-14 בקשה 47

פר"ק 22645-11-14 בקשה 47

תאריך פרסום : 28/07/2016 | גרסת הדפסה
פר"ק
בית המשפט המחוזי ירושלים
22645-11-14
24/07/2016
בפני השופט:
דוד מינץ

- נגד -
מבקש:
1. עו"ד חגי אולמן
2. המנהל המיוחד של עמותת הדרת ירושלים

משיבים:
1. רשם העמותות
2. כונס הנכסים הרשמי מחוז ירושלים
3. עיריית ביתר עילית
4. הרב חיים מן ההר

עו"ד איריס וידל-כהן
עו"ד חוי טוקר
עו"ד אילן דובר
עו"ד אתי ברנפלד-לוי
עו"ד עומרי כבירי ואורי כהנא
עו"ד שמואל קמיל
החלטה
 

 

 

בהמשך לדיון שהתקיים ביום 10.7.16 ונוכח הודעת ב"כ המדינה מיום 21.7.16, החלטה זו ניתנת אודות "דמי השימוש" אותם מבקש המנהל המיוחד לחייב את "ישיבת מן ההר" מיסודו של הרב מן ההר, משיב 4 (להלן: "הישיבה").

 

אקדים ואומר כי הבקשה לחייב את הישיבה "בדמי שימוש" (הגדרה שנבחרה על ידי המנהל המיוחד) בעייתית, נוכח העובדה המוסכמת, שגם המנהל המיוחד אינו יכול עוד "להשתמש" בעצמו בשם העמותה בנכס, זאת נוכח ביטול ההקצאה. עם זאת, אף אם מלוא טענות העירייה, הישיבה והמדינה תתקבלנה, היינו שעם ביטול ההקצאה, אין למנהל המיוחד כל זכות לקבלת תמורה עבור השימוש בקרקע, הרי שעומדות למנהל המיוחד זכויות ולוּ לפי סעיף 1 לחוק עשיית עושר ולא במשפט, תשל"ט-1979, לפיו הישיבה היא בבחינת מי שקיבלה טובת הנאה מאת העמותה, אשר אין מחלוקת כי היא שבחה את המקרקעין באופן משמעותי (אף אם סכום ההשקעות בנכס שנוי במחלוקת בין העמותה והמדינה). אף בדיון, ב"כ העיריה וב"כ המדינה הסכימו עקרונית כי יש לשפות את העמותה על השקעותיה בנכס במסגרת ההקצאה (מבלי לקבוע את היקף השיפוי ואת התנייתו בהליך ההקצאה), דבר המלמד כי היא זכאית גם על שיפוי בגין ההנאה שמפיקה הישיבה מהנכס, אף שלא במסגרת ההקצאה.

 

לכן, מבלי לפגוע בהחלטת בית המשפט מיום 20.1.16 (כב' השופט ע' שחם), לגבי התניית ההקצאה של המקרקעין בתשלום בפועל על ידי הזוכה בהקצאה, הרי שהשימוש שעושה הישיבה בנכס שהושבח כאמור על ידי העמותה, הינו בבחינת הנאה שעליה לשלם עבורה.

 

לפיכך, אני מקבל את בקשת המנהל המיוחד וממנה בזה את השמאי יעקב תמוז אשר יעריך הן את שווי ההשבחה שהשקיעה העמותה בנכס והן את שווי ההנאה שמפיקה הישיבה באותה השבחה וזאת החל מיום 1.1.15 ועד היום. לצורך כך ימציאו כל הצדדים לשמאי את כל המסמכים שברשותם הרלוונטיים לעניין.

 

הוצאות השמאי תוטלנה בשלב זה על כל ארבעת הצדדים (המנהל המיוחד, הישיבה, העיריה והמדינה) בחלקים שווים.

 

הצדדים יפנו לשמאי באופן עצמאי.

 

ניתנה היום, י"ח תמוז תשע"ו, 24 יולי 2016, בהעדר הצדדים.

 

Picture 1

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ