פרשנות להוראת מעבר בתכנית מתאר ארצית (להלן: "תמ"א) והשפעתה על היתרי בניה קיימים.

1. זוהי עתירה על החלטת ועדת הערר של מחוז חיפה )להלן: "המשיבה 1"( מיום 27.7.00,
בתיק ערר 123/00. העתירה מתייחסת לקביעת המשיבה מס' 1, כי נוכח תכנית מתאר ארצית
לתדלוק מס' תמ"א 18 שינוי מס' 2, נוסח התשנ"ו1996- )להלן: "תמ"א 1996-18"(, אין
ליתן היתר בנייה למבנה או מבנים המיועדים לשימושים מסחריים נלווים לתחנת תדלוק
)כגון: בית אוכל, חנות, משרדים( בשטח העולה על 120 מ"ר, וזאת אף אם היתר הבנייה
מעוגן בתכנית מקומית אשר אושרה להפקדה קודם לתחילת תקפה של תמ"א 1996-18, ואשר על
פיה לא חלה הגבלת שטח ל120- מ"ר בלבד.

א. רקע עובדתי ותכנוני

2. לעותרת זכויות במקרקעין הידועים כגוש 11670 מגרש 294 ברחוב המלאכה 8, חיפה.

המקרקעין סווגו כמיועדים לתעשיה עפ"י תכניות חפ229/ )תכנית המתאר של העיר חיפה(