אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פרץ נ' רגב

פרץ נ' רגב

תאריך פרסום : 19/12/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אילת
10912-05-11
15/12/2011
בפני השופט:
יואל עדן

- נגד -
התובע:
יסמין פרץ
הנתבע:
יניב רגב
פסק-דין

פסק דין

1.התובעת שכרה מהנתבע דירה.

אין מחלוקת בין הצדדים כי התובעת עזבה את הדירה והשכירות הסתיימה לפני תום המועד עליו סוכם.

הנתבע מסר לעירית אילת, לאחר סיום השכירות, המחאה על סך 740 ₪ של התובעת, בקשר עם חוב ארנונה.

תובענה זו עניינה עצם מסירת ההמחאה לעירית אילת.

2.התובעת טוענת כי יום לפני עזיבתה שוחחה עם הנתבע והציגה בפניו את "סגירות החשבון" עם הגורמים הרלבנטיים, הנתבע אמר לה שזה בסדר, היא שאלה לגבי ההמחאות אשר מסרה לו בתחילת החוזה והוא טען תחילה שהם בעסקו ולאחר כמה ימים שוחחה עימו והוא טען כי אשתו כיבסה אותן בטעות ואין לה מה לדאוג.

על פי כתב התביעה, לאחר 4 6 חודשים לערך מהמועד שעזבה, התקשר הנתבע אל התובעת ואמר לה כי קיים חוב בעירית אילת, והיא אמרה לו כי הדבר לא יתכן, שכן היא שילמה את הכל.

התובעת מוסיפה כי יום למחרת הגיעה לאילת ובדקה עם עירית אילת ואכן, נבדק ונמצא כי עד לתאריך 04.06.2009 [יום העזיבה של הדירה] אין כל חוב וכי החוב הינו מחודש יולי ואילך.

כאשר פנתה לנתבע והודיעה לו כי חוב זה אינו שייך לה, אמר הוא לה כי זהו חוב של הדיירת אשר באה אחריה ועליה לשלם אותו כי היא הביאה אותה לגור במקומה.

התובעת סירבה בתוקף לשלם חוב אשר אינו חובה ומאוחר יותר גילתה כי ניסו לפרוע את המחאתה אשר היתה לפקודת עירית אילת.

עוד טוענת התובעת כי חשבונה עוקל והבנק אינו מאפשר לה גם למשוך דמי מזונות שהיא מקבלת.

3.הנתבע טוען כי על מנת לסיים את החוזה קודם זמנו מחוייבת התובעת בהודעה בכתב ועוד מציין כי חובה עליה להצהיר בעיריה על כי חדלה מלהחזיק את הנכס.

עוד טוען הנתבע בכתב ההגנה כי העזיבה היתה חד צדדית ולא בהסכמתו המלאה וזאת בשל נסיותיה האישיות של התובעת.

4.העידו בפניי התובעת והנתבע.

5.לאחר ששמעתי את הצדדים, אני מוצא כי יש לתת אמון בעדות התובעת אשר היתה מהימנה ומסקנתי היא כי הנתבע לא היה רשאי למסור את ההמחאה אשר נתנה התובעת בעת חתימת ההסכם לעיריה.

בנסיבות אלו, אני מוצא כי על הנתבע לשלם לתובעת את סכום ההמחאה ובנוסף תשלום נוסף בגין הוצאות נילוות אשר נגרמו ויגרמו לה ובגין עוגמת הנפש כתוצאה מהאמור ומהטלת עיקול.

6.כאמור, אין מחלוקת כי התובעת עזבה את הדירה לפני המועד ואולם, היא עומדת בתוקף על כך שמדובר היה בהסכמה.

הנתבע מאשר כי הסכים לעזיבת התובעת, אולם מוסיף כי התנה זאת בסיום החובות ו"העברת הזכויות בינם לבין השוכרת החדשה", כך כלשונה.

הנתבע מאשר כי חתם על חוזה שכירות חדש עם השוכרת החדשה ולשאלה מדוע לא ביקש מהשוכרת החדשה לשלם את הארנונה, השיב כי הוא ביקש גם מהשוכרת החדשה וגם מהשוכרת הישנה להפגש ולהעביר באגף ההכנסות בעיריה אשר אמרו לו שזהו עניין בין שני השוכרים.

7.אכן, סבירה ההתניה, לפיה על התובעת לסיים את כל חובותיה לעיריה בגין התקופה עד לעזיבתה את הנכס. ואולם, אינני נותן אמון בגרסת הנתבע, לפיה הוא הוסיף והתנה את העזיבה ב"העברת הזכויות" [הכוונה להעברת הרישום] בעיריה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ