אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק תא"ק 4950-08

פסק-דין בתיק תא"ק 4950-08

תאריך פרסום : 30/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום כפר סבא
4950-08
03/10/2010
בפני השופט:
אהרן ד. גולדס ס. הנשיאה

- נגד -
התובע:
שלמה שמואל
הנתבע:
דוד סימבול
פסק-דין

מבוא

      רקע להגשת התביעה

1.       בפניי תביעה שהגיש התובע לפינוי וסילוק יד הנתבע ממוסך לתיקון כלי רכב שונים, הנמצא ברחוב העצמאות 7 ביהוד והמוכר בשם "מוסך העצמאות" (להלן: " המוסך").

2.       ביום 1.9.05 נחתם הסכם בין הצדדים (להלן: "ההסכם"), אשר מכוחו הוגשה התובענה דנן. ההסכם הוגדר בכותרתו "הסכם שותפות עם שותף עצמאי" והיה ספק הסכם שותפות ספק הסכם שכירות של המוסך.

3.       לפי ההסכם, הנתבע שכר את המוסך לרבות כלי עבודה, לתקופה של 5 שנים מיום 1.9.05 ועד ליום 1.9.10. להסכם זה הייתה תקופת אופציה להארכת תוקף ההסכם ב-4 תקופות נוספות של שנה כל אחת בהסכמת שני הצדדים. הנתבע התחייב לפי ההסכם לשלם תשלום חודשי של 500 דולר ארה"ב בצירוף מע"מ כחוק לתובע.

4.        הנתבע שוכר ומפעיל את המוסך החל משנת 1991.

5.       על פי ההסכם, כל צד יכול להביא לסיום ההתקשרות בהודעה מראש של 60 יום. ביום 18.9.2008 שלח בא כוחו של התובע הודעה על סיום ההתקשרות ביום 21.11.2008.

6.       הנתבע סירב לפנות את המוסך ומכאן התביעה שלפנינו.

ההשתלשלות המשפטית

7.       התביעה הוגשה בסדר דין מקוצר ומשהנתבע לא הגיש בקשת רשות להתגונן, ניתן פסק דין ביום 30.12.08 בהעדר רשות להתגונן.

8.       ביום 5.1.09 הוגשה בקשה לביטול פסק דין שהתקבלה ביום 6.4.09. התובע ערער על החלטת כב' הרשמת מרי יפעתי לביטול פסק הדין אולם ביום 12.11.09 קיבלו באי כוח הצדדים את הצעת בית המשפט למחוק את הערעור באופן שביטול פסק הדין יוותר על כנו והתיק העיקרי ימשיך להתנהל.

גדר המחלוקת

9.       המחלוקת בענייננו הינה מחלוקת משפטית. אף אחד מהצדדים אינו הבעלים של הקרקע והצדדים חלוקים האם נוצרה למי מהם זכות חזקה בקרקע. נוכח המצב המשפטי הצדדים חלוקים באם קיימת לתובע זכות לפנות את הנתבע.

טענות הצדדים

10.   טענות התובע:

א.      אביו של התובע הקים את המוסך וישב בו במשך עשרות שנים. לאחר פטירת האב, ישב התובע בעצמו במקרקעין עד להשכרתם לנתבע.

ב.      התובע והנתבע יצרו ביניהם קשר באמצעות הסכם שהסדיר את היחסים ביניהם. על פי סעיף 7 להסכם רשאי התובע לתת לנתבע הודעה לפנות המוסך וזאת ששים יום ממועד ההודעה. כמו כן, נקבע בסעיף 8 להסכם כי כל צד יהיה רשאי להביא ההסכם לסיומו על ידי מתן הודעה בכתב וההסכם יבוא לסיומו בחלוף ששים יום ממועד ההודעה. הנתבע שוכר את המוסך מהתובע החל משנת 1991 ובמשך כל השנים שילם את התמורה שנקבעה מידי חודש בחודשו.

ג.        ביום 18.9.2008 שלח התובע הודעה לנתבע על סיום ההסכם בין הצדדים והנתבע התבקש לפנות המוסך עד ליום 21.11.2008.

ד.      לתובע אין זכויות בעלות במקרקעין אולם לטענתו קיימות לו זכויות חזקה. התובע טוען שגם מי שהחל בישיבתו במקום פלוני ללא רשות בעלי המקרקעין, במהלך הזמן ועקב התנהגות בעלי המקרקעין, נוצרה הסכמה מכללא לשהותו במקום, שהיא שוות משמעות למתן רשות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ