פסק-דין בתיק תא"מ 41493-09-11 - פסקדין

1.         לפני תביעה כספית ע"ס של 18,000 ש"ח שעניינה נזקי רכוש אשר עפ"י הנטען נגרמו לתכולת דירתו של התובע עקב זרימת מי ביוב.

2.         כעולה מכתב התביעה, ביום 9.3.11, זרמו מי ביוב לדירתו של התובע כתוצאה מחזרת מי הביוב מהקו הראשי לתוך דירתו וכתוצאה מכך נגרמו נזקים לתכולת המרתף.

            אין מחלוקת בין הצדדים כי בדיקה שערכה הנתבעת בסמוך למקרה העלתה כי השוחה הראשית בכביש סתומה.

            לטענת התובע, הגורם האחראי לתקינות ואחזקת כל מערכת הביוב בכפר מגוריו הינה הנתבעת ומכאן עליה החובה לפצותו בגין נזקיו.

3.         התובע מבקש להתבסס, להוכחת נזקיו, על חו"ד שצורפה לתביעה במסגרתה הוערכו הנזקים שנגרמו לתכולת המרתף בסך של 13,000 ש"ח (כולל שכ"ט שמאי). מעבר לסכום זה, מבקש התובע לחייב את הנתבעת בפיצוי בגין עוגמת נפש בסך של 5,000 ש"ח.

4.         הנתבעת מכחישה את אחריותה לנזקיו של התובע. ואלה עיקר טענותיה :

·         הנכס הניזוק נבנה וחובר למערכת הביוב לפני הקמת התאגיד ומכאן שאין לנתבעת כל קשר לחיבור ולנזקים הנובעים ממנו.

·         התובע בנה את התוספת, אליה זרמו מי הביוב, בניגוד לתוכנית הבנייה החלה על  המקרקעין. אילו נבנתה התוספת בהתאם לתוכנית לא היתה נגרמת כל הצפה.

·         תכנון התוספת, כפי שעולה מתוכנית הבנייה, מראה שגובה רצפת המפלס התחתון שנגרם בו הנזק גבוה בכ 30 ס"מ מעל קוו הקרקע הסופי, כאשר הבנייה בשטח נעשתה בניגוד לתוכנית והשוחות החיצוניות מפלסם גבוה יותר ממפלס הרצפה.

·         עפ"י הנחיות התכנון, כל נכס אשר מפלס הרצפה שלו נמוך מגובה פקק השוחה אליו מחובר, אסור לחברו. מבנים אשר מבקשים חיבור למערכת הביוב העירונית והם כוללים מבנים תת קרקעיים (כגון מרתף), הנתבעת לא מאשרת חיבור המרתף עצמו למערכת הביוב העירונית ויש לנקוט באמצעים הנדסיים אחרים ע"י המזמין ע"מ לחברם למערכת העירונית.

·         לעניין הנזק נטען כי מי שנתן את חוה"ד הינו שמאי מקרקעין והנדסאי בניין ואין לו הכשרה וידע המאפשרים לו להעריך את הנזקים שנגרמו למטלטלין שהיו במרתף.

5.         הצדדים הסמיכו את ביהמ"ש ליתן פס"ד לא מנומק, לפי סע' 79א לחוק בתי המשפט, התשמ"ד -1984, וזאת על סמך החומר הקיים בתיק (הכולל גם תצהירי עדות ראשית) וללא צורך בשמיעת עדים. במסגרת זו, כך סוכם, ביהמ"ש יהא מוסמך לדחות את התביעה במלואה ולחילופין לקבלה עד לתקרה של 6,000 ש"ח.

6.         לאחר ששקלתי את טענות הצדדים ובחנתיהם, לאחר שעיינתי היטב בתצהירים מטעמם ובחוות הדעת שהוגשה מטעם התובע, לאחר שלקחתי בחשבון את תרומתו של כל אחד מהצדדים לנזקים שנגרמו ובהתאם לסמכות שניתנה לי לפסוק במחלוקת על דרך הפשרה, אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובע סכום כולל ע"ס של 4,500 ש"ח.

            סכום זה ישולם תוך 30 יום מיום המצאת פסה"ד, שאם לא כן ישא  הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד ליום התשלום המלא בפועל.

            המזכירות תמציא את פסה"ד לצדדים.

ניתן היום,  ה' אייר תשע"ב, 27 אפריל 2012, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: