אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק תא"מ 1293-09

פסק-דין בתיק תא"מ 1293-09

תאריך פרסום : 18/08/2011 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום אשדוד
1293-09
11/08/2011
בפני השופט:
אריאל ברגנר

- נגד -
התובע:
שירלי רוזליו
הנתבע:
עו"ד אבי פרץ
פסק-דין

בפני תביעה כספית ע"ס 50,000 ש"ח שנדונה בסדר דין מהיר.

עפ"י תק' 214טז (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, על פסה"ד להיות מנומק באופן תמציתי.

התובעת טוענת בכתב התביעה בין היתר כדלקמן:

1.         כי הנתבע הפר התחייבויותיו כלפיה, סירב להשיב לה את כספה, התחמק ממתן שירות ועוד.

2.         כי הנתבע פדה את כספי הנאמנות בעוד שהעסקה אינה מתקיימת.

3.         כי איתרה דירה לרכישה, שהועמדה למכירה דרך משרד הנתבע במחיר של 175,000 ש"ח.

4.         כי הופנתה אל משרד הנתבע ע"י המתווך שטען כי לנתבע "בלעדיות" בניהול מכירת וקניית הדירה וקודם לכן הוחתמה על זיכרון דברים ע"י המתווך ביום 14.4.09 וזאת לאור הסבריו שלה מתווך כי המוכרים מצויים בחו"ל והמתווך העביר את זיכרון הדברים אל הנתבע.

5.         כי על הדירה רבץ שעבוד או עיקול ע"י בנק ועל כן נתבקש הנתבע לפעול מול הבנק להסרת השעבוד או העיקול כדי לאפשר רישום הערת אזהרה.

6.         כי הנתבע הפר הוראות החוק של ייחוד המקצוע כאשר איפשר למתווך להחתים לקוחה על זיכרון דברים לרכישת נכס מקרקעין.

7.         כי הנתבע לא ערך בדיקות בסיסיות האם ניתן לקיים את העסקה.

8.         כי התובעת זומנה למשרדו של הנתבע לצורך חתימה על ההסכם וזאת כאשר הנתבע כלל אל בדק האם ניתן לבצע את העסקה.

9.         כי התובעת לא הורשתה להביא עמה עו"ד מטעמה לביצוע העסקה לאור רצונו תאב הבצע של הנתבע ליהנות מגביית אחוזים של העסקה משני הצדדים - המוכרים והקונה.

10.        כי הולכה שולל אחר הבטחות סרק למימוש עסקה שבדיעבד הוצגה ע"י הנתבע כלא אפשרית לביצוע בשל עובדות אשר היו בידיעתו של הנתבע או שהיה עליהן להיות בידיעתו.

11.        כי ביום 11.5.09 אישר המתווך כי העסקה תקפה ולא ניתן לסגת ממנה, וכי למרות שעמדו כנגד עיני התובעת באותה עת עסקאות נוספות, מאחר שכבר "נכבלה" בזיכרון הדברים לא יכולה היתה להשקיע באותן השקעות אחרות שיכלו להעמיד לה רווחים גבוהים ונאלצה לוותר על עסקה אחרת טובה יותר.

12.        כי ביום 12.5.09 דרש הנתבע כי החוזה ייחתם בו ביום תוך שהוא מתרשל בבדיקת היתכנות העסקה.

13.        במעמד הפגישה הדריך הנתבע את המוכרים לבצע בדיקות, והתובעת נתבקשה למסור לידי אשת הנתבע 3 שיקים לצורך השלמת חלקה בעסקה והלכה למעשה - בוצע הקיבול והעסקה נכרתה.

14.        כי מסרה 3 שיקים לידי הגב' יפה פרץ: (1) ע"ס 1,500 ש"ח כשכ"ט הנתבע, (2) עבור מס רכישה בסך של 6,125 ש"ח, ו- (3) מקדמה ע"ח הרכישה בסך של 26,250 ש"ח, כאשר ז"פ השיקים היה לאותו יום.

15.        כי לצורך רישום הערת אזהרה מסרה התובעת לגב' פרץ 200 ש"ח במזומן אשר לאחר מכן הכחישה קבלת סכום זה.

16.        כי הנתבע לא הפקיד את הכספים בחשבון נאמנות ולא מסר לתובעת קבלות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ