אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק ת"ק 13488-09-12

פסק-דין בתיק ת"ק 13488-09-12

תאריך פרסום : 15/07/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
13488-09-12,13525-09-12
30/01/2013
בפני השופט:
תרצה שחם קינן

- נגד -
התובע:
זקלין אטיאס
הנתבע:
1. אלונה ליברטל
2. סמדר זילברברג

פסק-דין

הצדדים וכתבי הטענות

1.                  התובעת הגישה תביעה לתשלום סך של 30,000 ש"ח כנגד הנתבעת 1, ותביעה נוספת על סך של 30,000 ש"ח, כנגד הנתבעת 2. התביעות נשמעו לפניי במאוחד. התובעת ביקשה להשכיר את דירתו של אחיה, ולשם כך פנתה לנתבעת 1, שהינה מתווכת דירות. הנתבעת 1 פנתה לנתבעת 2, שאף היא מתווכת דירות, וזו הפנתה אליה שוכר, על מנת שתושכר לו דירתה של התובעת. באותה עת, היה על הנתבעת לנסוע לחו"ל, והיא ביקשה מהנתבעת 2 להשלים את חתימתו של הסכם השכירות, בין התובעת, הלקוחה של הנתבעת 1, לבין השוכר, הלקוח של הנתבעת 2.

התביעה כנגד הנתבעת 1

2.                  לטענת התובעת, בכתב התביעה, פנתה אל הנתבעת 1, שהינה מתווכת, בבקשה שתמצא שוכר לדירתו של אחיה של התובעת, אותה היא מבקשת להשכיר. הנתבעת 1 אמרה לה כי חברתה, היא הנתבעת 2, מצאה שוכר. לטענת התובעת גבתה הנתבעת 1 מהשוכר סך של 12,500 ש"ח, מדי חודש, ולקחה לעצמה סך של 1,500 מאותו הסכום, כדמי תיווך, בסך הכל 6,000 ש"ח.

3.                  הסתבר לתובעת שהנתבעת 1 נהגה בדירה מנהג בעלים, שהיא מסרה לשוכר את המפתחות לדירה, בטרם קיבלה את הסכמתה של התובעת, בטרם פגשה התובעת בשוכר, ובטרם חתמו שני הצדדים עלה הסכם.

4.                  לאחר שחלפה תקופת השכירות, סירב השוכר לפנות את הדירה, ולפיכך נגרמו לתובעת הפסדים רבים.

5.                  בכתב ההגנה טענה הנתבעת 1 כי פנתה לנתבעת 2 וביקשה שתסייע לה למצוא שוכר לדירתה של התובעת. היות והיה על הנתבעת 1 לנסוע לחו"ל, ביקשה היא מהנתבעת 2 להיות בקשר עם התובעת, בכל הקשור בהשכרת הדירה.

6.                  תנאי העיסקה נסגרו, לטענת הנתבעת 1 ללא מעורבותה, בין הנתבעת 2 לבין התובעת, אשר נתנה לנתבעת 2 מפתח לדירה.

7.                  לטענת הנתבעת 1 הסתבר, בחודש מאי 2012, כי הנתבעת 2 מעלה באמונה של התובעת, וכי לא גבתה מהשוכר את הביטחונות.

8.                  בסיום כתב ההגנה, עתרה הנתבעת 1 לחייב את התובעת בסך של 30,000 ש"ח, בגין הוצאת דיבה ואובדן הכנסה, אם כי לא הגישה תביעה שכנגד.

התביעה כנגד הנתבעת 2

9.                  לדברי התובעת אמרה הנתבעת 2 כי היא תכין את הסכם השכירות, תחתים את הצדדים על ההסכם, תגבה מהשוכר את דמי השכירות, ואת הביטחונות, ותעבירם לתובעת.

10.              עבור התיווך, טוענת התובעת, כי שילמה לנתבעת 2 דמי תיווך בסך 3,000 ש"ח.

11.              לטענת התובעת, לא יצרה אתה הנתבעת 2 קשר ישיר, טרם מסירת החזקה בדירה לידי השוכר, לא קישרה בין הצדדים, לא העבירה לידיה הסכם חתום על ידי השוכר, ולא דאגה לגביית הביטחונות מהשוכר.

12.              לטענת הנתבעת 2 מעולם לא קיבלה כל שכ"ט מאת התובעת. לדבריה פנה אליה השוכר, בבקשה שתמצא עבורו דירה. הנתבעת 2 קיבלה מהנתבעת 1 את מפתחות הדירה של התובעת, על מנת שתראה את הדירה לשוכר. לנתבעת 2 לא הייתה כל היכרות מוקדמת עם השוכר, ולא היה לה כל מידע אודות מצבו הפיננסי.

13.              לטענת הנתבעת 2, ידעה התובעת מי השוכר, נתנה הסכמתה ליצירת ההתקשרות עמו, הסכימה לקבל ממנו דמי שכירות, וכל זאת עד לשלב בו החל השוכר לפגר בתשלומי שכר הדירה.

14.              לטענת הנתבעת 2 מסר לה השוכר שיק, עבור התובעת, אלא שזו ביקשה לקבל מזומן בלבד.

15.              לטענת הנתבעת 2 שילמה היא מכיסה את דמי השכירות במקום השוכר, בסך של 12,000 ש"ח, בגין דמי השכירות של חודש אפריל.

16.              הנתבעת 2 הגישה כנגד התובעת תביעה שכנגד, לטענתה, לאחר שהשוכר לא שילם דמי שכירות עבור חודש אפריל, הפעילו עליה התובעת והנתבעת 1 לחץ, והיא נאלצה לשלם מכיסה סך של 12,000 ש"ח לתובעת. במצב דברים זה, עותרת הנתבעת 2 לחייב את התובעת לשלם לה סך של 12,000 ש"ח, וכן פיצוי בגין טרחה ועגמת נפש בסך של 7,000 ש"ח.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ