אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פלח ואח' נ' גברי

פלח ואח' נ' גברי

תאריך פרסום : 02/04/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
6765-00
28/03/2012
בפני השופט:
גלית ציגלר

- נגד -
התובע:
1. ברוך פלח
2. יצחק גברי
3. ג'ינה נחייסי
4. יולנדה מסיקה
5. מיכל קריסי

הנתבע:
בלה גברי
פסק-דין

פסק דין

1.בפני בקשה לחייב את הנתבעת בתשלום דמי שכירות ראויים בגין תקופת מגוריה בנכס אשר בו היו לה זכויות במשותף עם התובעים.

התובעים ירשו, יחד עם אחיהם המנוח, בית מגורים אשר שימש למגורי המנוח ואשתו – הנתבעת.

מכח ירושת האח המנוח קיבלה הנתבעת זכויות בנכס, במשותף עם התובעים.

כאשר נפטר האח בחודש ינואר 1996, דרשו התובעים מהנתבעת לפנות את הנכס על מנת לממשו ולחלק בינהם את התמורה.

הנתבעת לא פינתה את הנכס, ולפיכך פעלו התובעים וביום 12.6.2000 הגישו תביעה כנגדה, שעניינה פירוק השיתוף ותשלום דמי שכירות ראויים.

2.ביום 18.6.2001 הגיעו הצדדים הגיעו להסכמה, אשר קיבלה תוקף של החלטה, לפיה ימונו כונסי נכסים למימוש הנכס ולחלוקת הכספים בין הצדדים. נקבע כי לאחר שיסתיימו הליכים אלו, יתן בית המשפט הוראות בדבר תשלום דמי שכירות ראויים על ידי הנתבעת בגין התקופה בה התגוררה בנכס.

3.לצדדים טענות רבות זה כנגד זה בכל הקשור לאירועים מאז פטירתו של המנוח ועד למכירת הנכס ופינוי הנתבעת ממנו (בגינן התנהלו בין הצדדים הליכים משפטיים נוספים), אשר בוצעה לבסוף רק בשנת 2010 (!).

ההכרעה בבקשה זו תסיים למעשה את ההליכים בין הצדדים בקשר עם התביעה, והצדדים הסכימו כי פסק הדין יינתן על דרך הפשרה מכח סעיף 79 א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב).

4.בדיון שהתקיים בפני, כמו גם בסיכומיהם, ניכר היה כי מדובר בפרשה ארוכה וטעונה מאד מבחינה ריגשית, כאשר הצדדים לא מיקדו טענותיהם בעיקרה של המחלוקת ולא הציגו ראיות לעניין גובה דמי השכירות הראויים לנכס מבחינת מיקומו, גודלו, או מצבו בתקופה הרלוונטית.

התובעים טענו, כי שכר הדירה הראוי הינו 500 דולר ארה"ב לחודש, לתקופה המתחילה במועד בו ביקשו כי הנתבעת תפנה את הנכס, ואילו הנתבעת טענה כי שכר הדירה הראוי הינו בגובה 84 דולר ארה"ב לחודש בלבד, לאחר ניכוי אותו חלק המשקף את בעלותה המשותפת עם התובעים.

5.בהתחשב בנסיבות התיק, בנתונים החלקיים שהוצגו בפני, בשנים שחלפו מאז החלו ההליכים ועד לסיומם, בשינויים ההכרחיים שחלו בעלויות השכירות בשנים אלו, ובסמכות שניתנה לי להכריע על דרך הפשרה, אני קובעת כי הנתבעת תשלם שכר דירה ראוי לתקופה שתמנה ממועד הדרישה לפינוי ועד לפינוי בפועל (171 חודשים) בסך של 105,000 ₪ (לאחר התחשבות בחלקה היחסי של הנתבעת בנכס).

ניתן היום, ה' ניסן תשע"ב, 28 מרץ 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ