אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 1016-10-14 ג'אן נ' אברמוביץ ואח'

ע"א 1016-10-14 ג'אן נ' אברמוביץ ואח'

תאריך פרסום : 30/07/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
1016-10-14
26/07/2015
בפני השופטים:
1. יצחק ענבר
2. יהודית שבח
3. שאול שוחט


- נגד -
המערער:
אדוארד ג'אן
עו"ד משה ישראל ודביר סיני
המשיבים:
1. אריה אברמוביץ
2. סוניה אברמוביץ
3. רפי זיתוני
4. דן זיתוני
5. דליה שוורצברד

עו"ד המבורגר עברון ושות'
פסק דין
 

 

השופטת יהודית שבח:

 

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בתל אביב מיום 28.05.2014 בת"א 3648-08-11 (כבוד השופט י. קורן) אשר הורה על פינויו של המערער והנתבעים האחרים מהמקרקעין נושא הערעור תוך מתן ארכה של שנה לביצוע הפינוי, ואשר דחה את תביעת המשיבים לדמי שימוש.

 

רקע עובדתי והיסטורי

 

1.המשיבים הינם בעלים במשותף עם אחרים של חלקות 29 ו-30 במתחם הידוע כגבעת עמל ב' בתל-אביב (להלן - המקרקעין). השותפות בחלקה 29 הינה עם עיריית תל-אביב, והשותפות בחלקה 30 הינה עם חברת אלעד מגורים בע"מ (להלן- אלעד) וחברת א.מ.ת.ש. השקעות בע"מ (להלן - אמתש). במועדים הרלבנטיים לתביעה החזיק המערער ביחד עם הנתבעים האחרים קרקע בשטח כולל של כ- 828 מ"ר ועליהם מבנה בשטח של כ- 240 מ"ר. המבנה בנוי במרביתו על חלקה 29 ומיעוטו על חלקה 30.

 

2.חלקה 30 הייתה רשומה בעבר על שם רשות הפיתוח ונמכרה על ידה בהסכם מיום 24.2.1961 (שלימים זכה לכינוי "הסכם 61") לחברת דיור ב.פ. בע"מ (להלן-דיור ב.פ.).

בהסכם 61 הוצהר:

"והואיל וקיימים על הנכס בניינים ומבנים ארעיים אחרים התפוסים על ידי דיירים ו/או מחזיקים ללא כל זכות חוקית (להלן - המשתכנים)... והואיל והרוכש מצהיר כי הוא מכיר בזכותם של המשתכנים לקבל דיור אקוויוולנטי בשיכונים שיבנו על ידו על הנכס, במידה וירצו בכך" (פסקת ה"הואיל")

 

וכן:

"הוסכם במפורש בין הצדדים כי הרוכש מתחייב לתת למשתכנים דיור אקוויוולנטי בבניינים ובשיכונים שיוקמו על הנכס במידה וירצו בכך" (סעיף 6 להסכם).

 

חלקה 29 אינה כלולה בהסכם 61.

זכויותיה של חברת דיור ב.פ. הומחו לחברות אלעד ואמתש שבאו בנעליה.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ