אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ולאנו נ' עיריית רמת גן ואח'

ולאנו נ' עיריית רמת גן ואח'

תאריך פרסום : 20/08/2018 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית משפט לעניינים מנהליים תל אביב - יפו
18659-02-18
15/08/2018
בפני סגנית הנשיא :
צילה צפת

- נגד -
עותרים:
אילת ולאנו
עו"ד ג. זוהר
משיבים:
1. עיריית רמת גן
2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן
3. מהנדס העיר רמת גן

עו"ד א. חיל
פסק דין
 

 

 

  1. עתירה מנהלית המופנית נגד המשיבים אשר חייבו את העותרת ב"תשלומי איזון" על פי סעיף 122 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965, כאמור בדרישת תשלום מיום 25/12/17 תוך התניית הנפקת היתר הבניה לנכס אשר בבעלות העותרת באותם תשלומי איזון.

     

    בגדרה של העתירה מבוקש להורות למשיבה להנפיק לעותרת היתר בניה ללא התניה בתשלומי האיזון; לקבוע כי המשיבות אינן רשאיות לגבות את תשלומי האיזון; לחילופין לקבוע כי ריבית הפיגורים בה חוייבה העותרת הינו מנוגד לדין ויש לבטלו.

     

  2. העותרת חוייבה בתשלומי איזון מכח הליכי איחוד וחלוקה של תכנית רג/מק/1/1004/א (להלן "התכנית") אשר הגדיל את חלקה במקרקעין ב 0.4%. העותרת חוייבה בתשלומי האיזון על פי שומה בסך של 201,368 ₪ נכון ליום 23/6/2010. חוב זה טפח בגין הצמדה וריבית פיגורים לסך של 355,187 ₪ נכון ליום 20/6/17.

     

  3. לטענת העותרת בשנת 2017 פנתה לקבל היתר בניה ולהפתעתה הרבה נמצאה למדה כי היא מחוייבת תשלומי איזון בגין התכנית כתנאי להנפקת היתר בניה, הגם שלא קיבלה מהמשיבה כל דרישת תשלום. יתר על כן, לטענת העותרת בשנת 2011 הונפק לה אישור העדר חובות על ידי מחלקת ההנדסה של המשיבה. לשיטת העותרת, תשלומי האיזון הינם בגדר תשלומי חובה ובהתאם להנחיות היועמ"ש אין לגבותם בחלוף 3 שנים ממועד החוב. לחילופין טוענת העותרת כי הסתמכה על אישור העדר חובות ועתה המשיבים מנועים מלטעון כי החוב התהווה טרם מתן האישור או לכל הפחות היה עליהם להקטין את הנזק ולהפנותה לחוב שהתגבש על מנת שלא יצבור ריבית פיגורים. עוד נטען, כי החיוב בריבית פיגורים אינו חוקי לאחר שלא נשלחו אליה כל דרישות או התראות במשך השנים.

     

  4. לטענת המשיבה יש לדחות את העתירה באשר העותרת הייתה מודעת לתוכנית, הגישה התנגדות וידעה היטב אודות תשלומי האיזון החלים עליה. על כן נטען, כי טענת ההפתעה נטענת בחוסר תום לב וכי חל שיהוי בהגשת העתירה. כן נטען כי יש לדחות את העתירה לגופה באשר אין מדובר בחוב הנגבה על פקודת המיסים גביה ולפיך הנחיות היועמ"ש אינן חלות במקרה דנא. לשיטת המשיבה מדובר בחיוב סטטוטורי מכח התוכנית ולא יעלה על הדעת כי העותרת שמבקשת להנות מיתרונות התוכנית לא תקבל על עצמה את החיובים מכחה.

     

  5. אין ספק כי העותרת ידעה היטב אדות תשלומי האיזון בהן היא חייבת, שהרי היא, ביחד עם אחרים, התנגדה לטבלת ההקצאות ותשלומי האיזון והתנגדותה התקבלה. העותרת הייתה מיוצגת בהלכים אלו ומן הסתם גם הייתה מודעת למשמעות תשלומי האיזון.

     

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ