עתירה לביטול הפקעה בשל שיהוי במימוש מטרת ההפקעה

1. העותר, בעלים של 589 מ"ר בחלקה 38, גוש 3925 בראשון-לציון )להלן:"החלקה"(, מבקש
להורות על ביטול הפקעת חלקו בחלקה בשטח של כ-893 מ"ר, שהופקע לצורך ציבורי על-ידי
הועדה המקומית לתיכנון ובנייה בראשון-לציון )להלן: "המשיבה 1"(, ועל השבתו לידיו
בשל שיהוי של מעל עשרים שנה במימוש מטרת ההפקעה.

רקע עובדתי

2. ביום 27.9.1970 רכש העותר את החלקה, בשטח של 2,232 מ"ר )ראה נסח הרישום שצורף
כנספח א' לתגובת המשיבים(; וביום 14.12.1978 מכר העותר 750 מ"ר מהחלקה לטובת ה"ה
רוזן יונתן ומרים וסופר אורי ואורה )ראה נסח רישום וחוזה מכר, שצורפו כנספחים ב'
ו-ג' לעתירה(.

3. ביום 11.4.1980 חתמו הצדדים על שטר שכירות שנרשם בלשכת רישום המקרקעין, לפיו