עווד נ' כליב

פסק דין

העובדות הצריכות לעניין

גירסת התובע ע"פ כתב התביעה

התובע השכיר לנתבע דירת מגורים למשך שנה החל מיום 2.8.09. בהסכמת הצדדים בע"פ הוארכה תקופת השכירות למשך חצי שנה נוספת, דהיינו, עד ליום 31.1.11.

התובע טען בתביעתו כי הנתבע לא שילם ארנונה ומיסים עבור הדירה למועצה המקומית מזרעה והצטבר חוב של 5,182 ₪ בגין שנה וחצי, אשר על הנתבע לשלם.

כן טען התובע כי הנתבע לא החזיר את הדירה במצב תקין וגרם לנזקים בעלות תיקון של 2,600₪.

סך הכל תבע התובע מהנתבע סך של 8,782 ₪ וכן הוצאות משפט.

גירסת הנתבע ע"פ כתב ההגנה

הנתבע הודה בכתב ההגנה כי התגורר במושכר החל מיום 2.8.09 ועד ליום 1/2011.

הנתבע הכחיש את החוב בגין הארנונה והמיסים וטען כי שילם את דמי השכירות עבור תקופת השכירות הנ"ל וכן שילם מדי חודשיים לאשתו של התובע סך של 450 ₪ עבור ארנונה ומים, שכן התובע לא העביר את הסכם השכירות למועצה ולכן התשלום בגין ארנונה ומים נשאר על שם התובע והנתבע היה מעביר התשלום לאשת התובע.

עוד טען הנתבע כי שילם סך של 1,000 ₪ עבור הנזקים שהתובע טוען להם בכתב תביעתו וזאת לפני שפינה את הדירה.

לפיכך ביקש לדחות את תביעת התובע ולחייבו בהוצאות.

דיון

בדיון שהתקיים ביום 4.4.12 הופנו הצדדים לגישור ולאחר שקיבלו הסבר מתאים הסכימו לחשוף את פרטי הגישור בפני בית המשפט.

בהליך הגישור הודה הנתבע בחוב של 1,000 ₪ בגין הנזקים שנגרמו בדירה ואשר דרשו שיפוץ הדירה. לפיכך, ניתן פסק דין חלקי לפיו הורה בית המשפט לנתבע לשלם לתובע סך של 1,000 ₪ ב- 4 תשלומים חודשיים ורצופים, החל מיום 15.4.12 ובכל 15 לחודש שאחריו.

באשר לחוב הנטען בגין אי תשלום ארנונה ומים עבור הדירה למועצה המקומית מזרעה בסך 5,182 ₪ בגין תקופת השכירות משך שנה וחצי, נשארו הצדדים חלוקים.

לפיכך, הצדדים הופנו בסוגיה זו ע"י ביהמ"ש על בסיס הסכמתם לבדיקת פוליגרף. הצדדים הסכימו כי ביהמ"ש יפסוק במחלוקת ע"פ תוצאות הבדיקה. עוד נקבע בהחלטה כי הוצאות בדיקת הפוליגרף תשולמנה בשלב הראשון ע"י שני הצדדים, כל אחד עבור בדיקתו. במידה והנתבע ימצא כאינו דובר אמת, יחולו עליו ההוצאות בנוסף לסכום התביעה. מאידך, במידה והתובע ימצא כאינו דובר אמת, יחזיר לנתבע את ההוצאות לבדיקת הפוליגרף.

ביום 29.4.12 הגיש מכון הפוליגרף הודעה לבית המשפט לפיה פנה לנתבע לצורך תיאום מועד לביצוע בדיקת הפוליגרף ונענה כי אין לנתבע כסף לשלם עבור ביצוע הבדיקה. לפיכך, ביקש המכון לדעת האם לבצע את הבדיקה לתובע בלבד.

ביום 6.5.12 ניתנה החלטת בית המשפט הנכבד לפיה המכון יערוך בדיקת פוליגרף לתובע בלבד ולפי תוצאותיה והחומר בתיק יינתן פסק דין.

התובע התייצב לבדיקת פוליגרף ביום 8.5.12.