עברי רמי נ' פרנס בן עטר ואח'

החלטה

לאור הסכמת הצדדים והחלטתי מיום 4.10.10 הנני מורה בזאת כדלקמן:

1.הנני ממנה את מהנדס הבניין מר יעקב דובדבני כמומחה מוסכם בתחום ליקויי בניה מטעם בית המשפט (להלן: "המומחה").

כתובתו של המומחה – רח' רמב"ם 92 רעננה טלפון 09-7421177, פקס 09-7454758.

2.המומחה יואיל לבדוק את הנכס-בית הנתבעים, הנמצא בכוכב יאיר (להלן: "הנכס") ולקבוע האם יש בו ליקויי בניה ואם כן יואיל להעריך את הערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי, הן באמצעות הנתבעת והן באמצעות צד ג' שאינו הנתבעת.

כמו כן יואיל המומחה להעריך את עלות שוויים של הליקויים שאין כדאיות בתיקונם או שאינם ניתנים לתיקון.

למען הסר ספק, יואיל המומחה להתייחס לליקויים המפורטים בכתבי הטענות, ובחוות

דעת, וככל שהינם מתייחסים לליקויי הבניה הנטענים.

4.המומחה יואיל לקבוע האם יש צורך במעבר לדיור חלופי בעת ביצוע התיקונים- אם ימצאו ליקויים כאמור – ואם כן, יואיל להעריך את משך המעבר לדיור החלופי.

5.המומחה יבקר בנכס בנוכחות כל הצדדים, בתאום מוקדם באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יערך הביקור, אלא אם ויתר על השתתפותו.

6.הצדדים יעבירו למומחה תוך 20 יום, את כתבי הטענות, המפרט הטכני, הסכמים שביניהם, וככל שקיימת חוות דעת מטעמו של צד כלשהו וכן כל מסמך אשר ידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא- למעט העברת המסמכים כאמור – ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

7.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 90 ימים.

הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת. המומחה יואיל וישיב לשאלות בתוך 30 ימים נוספים.

חוות הדעת של המומחה תהיה היחידה בתיק זה ולא תהיה הסתמכות על חוות דעת אחרת.

שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי שני הצדדים ובאופן שהשתתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

המומחה לא ישחרר חוות דעתו לצדדים טרם שישולם שכר טרחתו על ידם.

11.תשומת לב המומחה כי התיק קבוע לישיבת קדם משפט נוסף ליום 13.3.11.

12.המזכירות תואיל לשלוח החלטתי זו למומחה ולב"כ הצדדים בהקדם.

ניתנה היום, כ"ח תשרי תשע"א, 06 אוקטובר 2010, בהעדר הצדדים.