סע"ש 46636-11-12 אילנה (הלה) רודרמן שקד נ' קריגר נדל"ן טי אל וי בע"מ

1.לטענת התובעת היא הועסקה כמנהלת במשרד הנתבעים. במסגרת תפקידה ניהלה את הנתבעת 1 – קריגר נדל"ן טי. אל. וי. בע"מ (להלן: "הנתבעת" או "קריגר" או "החברה") ועסקה בשיווק הפעילות העסקית וקידום פרויקטים. התביעה הוגשה כנגד הנתבעת וכן כנגד מר גל הרשקוביץ (להלן: "גל") ומר אורן פילטר, כמנהלים ו/או בעלים של הנתבעת, שהעסיקו בשמה את התובעת.

2.בין התובעת לבין קריגר נחתם חוזה עבודה בחודש אוגוסט 2010. לגרסת התובעת, עוד קודם לחתימה על הסכם העבודה היא הועסקה באופן ישיר על ידי הנתבעים 2-3 ללא הסכם בכתב.

3.התובעת ביקשה בתביעתה להרים את מסך ההתאגדות של הנתבעת בטענה כי הנתבעים 2-3 נוהגים לערב את נכסיהם האישיים במסגרת פעילות הנתבעת. כך, לטענתה, חלק מהזכויות שהנתבעת רוכשת נרשמות על שם הנתבעים, הנוהגים לשעבד את נכסיהם האישיים להבטחת התחייבויותיהם בנוגע לפעילות הנתבעת.

4.בהתאם לחוזה העבודה, שכר התובעת עמד על 10,000 ₪ נטו לחודש, בתוספת בונוסים כמפורט בנספח ג' לחוזה – נספח העמלות.

סוכם כי התובעת תקבל ביטוח מנהלים החל מהחודש השביעי להעסקתה, או במועד שהבעלים יעשו לעצמם ביטוח מנהלים, לפי המוקדם. עוד סוכם שהתובעת תקבל החזר הוצאות רכב לפי דיווח, סך של 300 ₪ לחודש בגין דמי נסיעות, וכן יועמד לרשותה טלפון נייד.

בנספח העמלות סוכם כי התובעת תקבל בונוס בסך 5,000 דולר, על פי שער שלא יפחת מ- 3.8 ₪ לדולר, על כל "סגירת חוזה" של הנתבעת. הבונוס ישולם תוך 7 ימים מיום חתימת החוזה, בכפוף לחתימה של 75% מהדיירים על כל עסקה. החל מהפרויקט ה-11 הבונוס עבור כל עסקה חתומה ישולם בשני תשלומים: הראשון במועד חתימת החוזה והיתר לאחר מתן היתר בניה (לאחר החלטת ועדת תכנון).

לטענת התובעת היא השקיעה את מירב זמנה, אמצעיה וכוחה על מנת לקדם את עסקיהם של הנתבעים הנוגעים לתמ"א 38. עסקאות רבות הבשילו לחתימה או נחתמו בתקופת עבודתה של התובעת. דא עקא, הנתבעים הפרו ברגל גסה את התחייבויותיהם. כך, תוך 7 חודשים מחתימת ההסכם, פנו הנתבעים לתובעת וטענו כי בשל עומס פעילות הקבוצה מצויה בקשיים תזרימיים. לכן ביקשו להפחית את שכרה באופן זמני החל מחודש יוני 2011 לסך של 6,000 ₪ נטו, כאשר היתרה תשולם מאוחר יותר. התובעת דורשת הפרשי שכר עבור 9 חודשים בסך של 4,000 ₪ בכל חודש.

כמו-כן לא שולמו לתובעת הוצאות רכב וטלפון נייד בסך 800 ₪ לחודש.

לטענת התובעת מחודש אוגוסט 2009 ועד לסיום העבודה בפברואר 2012, נחתמו 23 חוזים עם בעלי הדירות בבניינים שונים, פרויקטים במסגרת "תמ"א 38".

בידי התובעת עותקים של 13 חוזים שנחתמו. כמו כן, היו 15 חוזים בשלב מתקדם לפני חתימה.

התובעת זכאית לבונוס עבור 38 עסקאות שלא שולם לה, חרף הסיכום בין הצדדים. כמו-כן החל מחודש אוגוסט 2009 לא שולמו זכויותיה הסוציאליות.