אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סונגו נ' ביסמוט ואח'

סונגו נ' ביסמוט ואח'

תאריך פרסום : 21/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
48076-07-11
21/08/2011
בפני השופט:
וויליאם חאמד

- נגד -
התובע:
רפאל סונגו
הנתבע:
1. גילעד ביסמוט
2. אתי ביסמוט

החלטה

בקשה לסעד זמני לחייב את המשיב למסור למבקש מפתח של שער הגינה בחזית ביתו של המבקש אותו השכיר למשיב.

לטענת המבקש הוא השכיר למשיב בית בן 3 חדרים, ללא גינה ובתמיכה הגיש הסכם שנושא כותרת "הסכם דברים" שם תועדה ההסכמה הנ"ל.

אין מחלוקת כי בין הצדדים נערך חוזה שכירות בלתי מוגנת, אם כי לטענת המשיב לא נערך הסכם דברים הנטען והחתימה שם מזוייפת. לטענתו, מלשון סעיף 14 לחוזה השכירות, ניתן להבין כי הוא שכר את הגינה תוך התחייבות מסויימת לגביה בימי שבת.

טוען המבקש כי לא השכיר את הגינה למשיב, בגינה קיים מיכל סולר שאי שימוש בו גורם לו הפסדים וכן הוא מבקש גישה לגינה על מנת לאפשר גישה לביתו מאחר והגישה האחרת דרך החניה מסכנת את שלום בני משפחתו.

עיינתי בסעיף 14 לחוזה השכירות ומצאתי כי קיימת התחייבות לפיה המשיב לא יבעיר אש בשבתות ובחגים מחוץ לדירה (שטח הגינה והחצר), סעיף זה ניתן לפרשנות לכאן ולכאן באשר לכוונת הצדדים לעניין השכרת הגינה יחד עם הבית או את הבית לבדו.

השוואה בין חתימת המשיב ע"ג זיכרון הדברים בכתב יד לבין החתימה על חוזה השכירות, השוואה לפי מראה עיניים בלבד בשלב מקדמי זה, ומבלי שתהווה הכרעה סופית בעניין זה, מלמדת כי המדובר באותה חתימה של המשיב עצמו על שני המסמכים, ולפי זיכרון הדברים המשיב שכר דירה ללא גינה.

בצד זאת לא מצאתי להעתר לבקשה לסעד זמני. הסעד הזמני המבוקש חופף לסעד הסופי ומתן סעד כאמור בשלב זה, גורם למשיב נזקים העולים על הנזקים העלולים להיגרם למבקש במידה ואעתור לבקשה. למבקש קיימת גישה נוספת לבית, התרשמתי מהתמונות כי השער המותקן בגישה הנוספת ניתן לנעילה וכי אין הבדל של ממש בין שתי הכניסות המובילות לבית המבקש ולכן אין הכרח לחייב את המשיב לפתוח את השער בפני המבקש ולעבור דרך הגינה שבחזית המושכר כאשר קיימת גישה נוספת לדירה הנוספת של המבקש.

כמו כן, הטענה בדבר התחייבות המשיב להחלפת מנעול ומסירת מפתח למבקש לנוכח קיומו של מנעול לא תקין, לא הותירה רושם כן.

אני דוחה את הבקשה לסעד זמני.

אין צו להוצאות בשלב זה.

המזכירות תביא את התיק בפני המותב שידון בו לפי החלוקה הנוהגת.

ניתנה והודעה היום כ"א אב תשע"א, 21/08/2011 במעמד הנוכחים.

וויליאם חאמד, שופט

הוקלד על ידי: רונית בן שושן

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ