אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סויונוב איסטל ואח' נ' קוסאיוב פנחס

סויונוב איסטל ואח' נ' קוסאיוב פנחס

תאריך פרסום : 10/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
11000-06
06/03/2012
בפני השופט:
עידית ברקוביץ

- נגד -
התובע:
1. סויונוב איסטל ז"ל
2. חודיידטוב פנחס
3. חודיידטוב ציון

הנתבע:
קוסאיוב פנחס
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לסילוק יד ותביעה כספית ע"ס 66,240 ₪.

רקע עובדתי

1.התובעים הם בעלי זכות חכירה בדירה בקומה הראשונה ברחוב הבשם 28, תל אביב, הידועה גם כחלקה 67/25 בגוש 7242 (להלן: "הדירה").

כל אחד מהתובעים הוא בעל 1/6 מהזכויות בדירה, כך ששלושתם יחדיו בעלים של 3/6 חלקים בדירה.

התובעים, יחד עם שלוש אחיותיהם (שלא הצטרפו לתביעה), ירשו את זכויותיהם בדירה מאמם המנוחה שנפטרה בשנת 1997 (להלן: "המנוחה").

בין יורשי המנוחה נמנית גם אחותם של התובעים, הגב' קוסאיוב מרים ז"ל (להלן: "הגב' קוסאיוב ז"ל), שאף היא יורשת של 1/6 מהזכויות בדירה.

הנתבע הוא בנה של האחות, הגב' קוסאיוב ז"ל , והוא מחזיק בדירה.

במהלך ניהול התביעה הלכה לעולמה התובעת מס' 1 וכן הגב' קוסאיוב ז"ל.

תמצית טענות התובעים

2.התובעים טוענים כי בשנת 1977, לאחר פטירת אימם המנוחה (סבתו של הנתבע) ביקש הנתבע להתגורר בדירה, בטענה כי הוא מצוי בסכסוך עם אשתו והם עומדים בפני גירושין. לדברי התובעים, הנתבע אמר להם כי הגיע להסכם עם אשתו לפיו דירתם תועבר על שמה.

התובעים, וכן שאר היורשים, נתנו הסכמתם למגורי הנתבע בדירה אך הבהירו לו שמדובר בפיתרון זמני עד אשר ימצא מדור חלופי.

הנתבע עבר לגור בדירה והוא מתגורר בה עד היום.

במרוצת השנים ביקשו התובעים מהנתבע לפנות את הדירה אך הוא סירב תוך שהוא מנצל את היות התובעים דודיו.

עוד טוענים התובעים כי התברר להם שגם לאחר גירושיו, נותר הנתבע הבעלים של הדירה אשר חלק עם אשתו לשעבר.

התובעים מוסיפים כי מאז כניסתו של הנתבע לדירה בתחילת שנת 1998, הוא לא שילם דמי שכירות. התובעים מעריכים את דמי השימוש הראויים בסך של 400$ לחודש ועותרים לקבלת מחצית מסכום זה, דהיינו 200$ לחודש, למשך 6 השנים שקדמו להגשת התביעה. סך הכל, מעמידים התובעים את תביעתם על סך 66,240 ₪.

תמצית טענות הנתבע

3.בכתב ההגנה, טען הנתבע כי התגורר בדירה "בהמשך להסכמתם של התובעים ובידיעתם המלאה" (סעיף 5 לכתב ההגנה). בעדותו בבית המשפט, טען הנתבע כי התגורר בדירה בלא הסכמת התובעים, אך בידיעתם.

לטענת הנתבע, הוא גר בדירה עוד בטרם פטירת סבתו המנוחה וכי הוא ואמו טיפלו במנוחה באופן קבוע ורצוף. הנתבע טוען כי השקיע בדירה כספים רבים הן באופן שוטף והן בשיפוץ הדירה. הנתבע מציין כי אימו, בעזרתו, שילמה במשך השנים את תשלומי המשכנתא בגין הדירה עד לפירעונה המלא.

לטענת הנתבע, זכותו בדירה היא זכות של בר רשות בלתי הדירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ