אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סגרון נ' מורד

סגרון נ' מורד

תאריך פרסום : 13/10/2013 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום באר שבע
45513-11-11
07/10/2013
בפני השופט:
ישעיהו טישלר

- נגד -
התובע:
ישראל סגרון
הנתבע:
פנינה מורדבעצמה ובעזרת בעלה
פסק-דין

פסק דין

1.תביעה שהוגשה עוד בשנת 2006. הנתבעת טענה שכתב התביעה לא הומצא לה כדין. טענתה התקבלה , פסק הדין שניתן בהעדר הגנה בוטל, והתיק חזר לנקודת המוצא.

2.א. על פי הנטען בתביעה, התובע השכיר לנתבעת דירה . על פי חוזה השכירות, שנקשר בין הצדדים ביום 10/7/2005 למשך תקופה בת 12 חודשים , הנתבעת / השוכרת היתה אמורה לשלם לתובע סך של 1570 ₪ מדי חודש .

ב.התובע פירט בכתב התביעה סכומים , מועדים, ופרטים אחרים, ביחס לכספים שקיבל מהנתבעת על חשבון דמי השכירות. על פי המפורט בתביעה, הנתבעת העבירה לתובע בחודשים ינואר ופברואר 2006 , סכומים שונים העולים כדי 6,625 ₪ . כך גם העיד התובע בפניי.

3.החשבון המתמטי הוא איפוא, פשוט. סך דמי השכירות שהנתבעת היתה צריכה להעביר לתובע- עולה כדי 18,840 ₪. כיוון שהנתבעת העבירה רק סך של 6625 ₪ - ממילא היתרה הבלתי נפרעת- לשיטת התובע- של דמי השכירות, עומדת על 12,215 ₪.

4.א.בעקבות החלטת הרשם ע. כפכפי (כתוארו אז) , לבטל את פסק הדין נגד הנתבעת- היא הגישה כתב הגנה ביום 19/3/2012.

ב. הנתבעת טענה בכתב ההגנה, שהיא הפקידה לחשבונו של התובע את הסך של 5,103 ₪ , וכן שילמה לתובע , במזומן , באופן אישי, סכום נוסף של 7,710 ₪ (סעיף 6 לכתב ההגנה).

ג.גם על פי האריתמטיקה של הנתבעת, נותר חוב של דמי שכירות שלא שולמו בסך של 6,027 ₪.

5.א.הנתבעת העלתה מספר טענות "קיזוז" נגד יתרת החוב:

ראשית – שהיא פינתה את הדירה קודם הזמן . זאת מכיוון ש"התובע הפציר בנתבעת כי היא חייבת לצאת מהדירה לפני סיום החוזה ". בעדותה בפני , נקטה הנתבעת (שהיתה מלווה בבעלה, שנטל חלק פעיל בדיון) – לשון "גירוש" מהדירה. לאמור: "התובע גירש אותנו מהדירה", לא פחות.

שנית- שכתוצאה מבעיה של "עובש" (כך במקור- י.ט.) בחדר השינה, נגרם לה נזק בריאותי. (לא צורף כל מסמך רפואי ופשיטא שגם לא צורפה חוות דעת).

שלישית- שכתוצאה מנזילות בתקרה בחדר השינה וכן בשל העובש בקירות, נגרם נזק לרהיטיה של התובעת. גם בהקשר הזה מדובר בטענה בעלמא, שלא נתמכה בראייה כלשהי.

ב.בעלה של הנתבעת הרחיק לכת , וטען , למעשה, שנוכח מה שהוא כינה "הגירוש" , הושגה הסכמה בעל פה בין הצדדים ולפיה, התובע מחל לנתבעת על יתרת דמי השכירות.

6.א.זה המקום לציין, שהנתבעת שלחה לתובע מכתב עוד ביום 20/06/2006 , זמן קצר לאחר שעזבה את הנכס המושכר (ב- 5/6/2006) . הציפייה הסבירה היא, שמי שלטענתו "גורש" מהדירה, שיטיח את הדברים במי ש"גירש". אבל, במכתב נאמר רק, שהעזיבה נעשתה בהסכמתו של המשכיר .

אין זה מיותר לציין, שהנתבעת טענה (בסעיף 7 למכתב הנ"ל ) ש: "נמסרה הודעה בעל פה חודשיים לפני העזיבה לבעל הדירה". גם מדברים אלה, אתה נמצא למד, שלא היה גירוש , אלא לכל היותר, מפגש רצונות לגבי סיום תקופת השכירות, זמן קצר לפני מועד סיומה החוזי.

מדובר בהודאת בעל דין שממנה ברור, שהנתבעת רצתה לצאת מהדירה קודם לסיום תקופת השכירות, ושהנתבע הסכים לכך.

ב.במכתב הזה, נאמר גם, שהנתבעת נקלעה למצוקה כלכלית חריפה. ולכן, היא הציעה לתובע, שהיא תפרע את החוב שבו הכירה- 6,027 ₪ -בתשלומים , "מידי חודש כפי יכולתי" (ראה: סעיף 11 למכתב) .

בחקירתה הודתה הנתבעת בכך, שחרף העובדה, שמאז מכתבה האמור חלפו למעלה מ- 7 שנים (!!)-היא לא שילמה לתובע על חשבון החוב – כפי שהיא הגדירה אותו – מאומה.

לדבריה, היא היתה מעוניינת בכך, אך הדבר נמנע ממנה בשל אי שיתוף פעולה מצד התובע. לטענתה זו אין זכר בכתב הגנתה שהוגש כאמור בשנת 2012 .

7.התובע תבע גם נזקים, שלטענתו הנתבעת גרמה לדירה. גם נזקים אלו לא נתמכו בראייה כלשהי .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ