אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סגל נ' אלמוג

סגל נ' אלמוג

תאריך פרסום : 19/02/2012 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
32561-12-09
15/02/2012
בפני השופט:
ערן נווה

- נגד -
התובע:
שלום ( שי ) סגל
הנתבע:
גיטה אלמוג
פסק-דין

פסק דין

מדובר בתביעה כספית על סכום של 4,400 ₪ אשר לטענת התובע, וועד הבית, לא שולם ע"י הנתבעת, כאשר הייתה גרה בבית המשותף ברח' לח"י 4 כניסה ראשונה, קרית ים.

לטענת הנתבעת, כעולה מתוך עדותה בבימ"ש מיום 28.6.11: "נכון שלא שילמתי וועד בית הרבה שנים. לא זוכרת אם זה היה משנת 2003. הסיטואציה נוצרה מכך שהיתה נזילה. גרנו בקומת קרקע. מעלינו עוד שלוש קומות. צילמנו את הנזילה משנת 2006. תיקנו את הנזילה בכוחות עצמינו. לא לקחנו בעל מקצוע. רצינו למכור את הדירה ולא הצלחנו בצורה כזאת".

המשמעות היא, שלטענת הנתבעת יש לקזז את מלוא החוב שנוצר אל מול העובדה שנאלצו לתקן את אותה נזילה אשר לא תוקנה ע"י וועד הבית בכוחות עצמם ונגרם להם נזק. עוד יש לציין, כי התביעה הוגשה ע"ס 4,400 ₪ ואולם בהחלטתי מיום 28.6.11 התייחסתי לסכום של 7,000 ₪ בגין חוב. כמובן שגם אם נוצר חוב אחרי הגשת כתב התביעה, בימ"ש זה יכול לפסוק אך ורק על פי כתבי הטענות ומדובר בחוב של כ- 4,400 ₪.

מכל מקום, על מנת לאפשר לשקול את טענות הנתבעת ועל מנת לשלול אותם לאחר שוועד הבית טען, כי למעשה אין קשר בין הנזילה שתוקנה לטענת הנתבעת תיקון עצמי, ובין החוב, שכן וועד הבית בדק את הגורם לנזילה ומצא כי אין שום נזילה באחריות וועד הבית, הוריתי על דיון נוסף במהלכו ביקשתי כי יוזמן מר אילוז משה, אשר נתן חשבונית מיום 6.3.07 של "אביב אינסטלציה" ועל פי חשבונית זו לא הייתה כל נזילה באחריות וועד הבית.

בדיון שהתקיים ביום 14.2.12 הוברר, כי לא עלה בידי התובע לאתר את מר אילוז משה והוצג מסמך חדש, אשר לטענת וועד הבית, למעשה כבר נמצא בתיק ביהמ"ש ואשר ניתן בתגובתו של התובע לכתב ההגנה של הנתבעת.

המסמך הזה אשר סומן מ/1, ואשר המזכירות תדאג לסרוק אותו לתיק בימ"ש, מתייחס לבדיקה שביצעה חב' אקספרס (בני וישרק) וזאת עבור אחת השכנות, גב' קרבסקי ריבה, מתאריך 7.8.06, שבו נאמר: "בבדיקת הנזילה בחדר המדרגות עולה, כי הנזילה אינה מהדירה מעליה. בדיקת לחץ ותוצאה מראה כי הצנרת תקינה על פי אבחונים שנמצאו ונראו בחורף. יתכן כי חדירת המים הינה מהגג בזמן השיפוץ האחרון בזמן שבוצע. כרגע הכל יבש".

עוד טען התובע, כי הנתבעת הגישה תביעה כנגד קרבסקי בגין הנזילה, והתיק היה קבוע בפניי ומספרו 717/07 ואולם בפועל, נמחקה התביעה מבלי שנדונה לגופו של עניין והדבר מחזק את עמדת התובע כי למעשה אין בטענות הנתבע ממש.

עוד יש לזכור כי גם אם לא עמד התובע בהחלטות בימ"ש לעניין הזמנת משה אילוז, הרי שהנתבעת שהיתה צריכה להביא ראיות כלשהן על הסעד העצמי שביצעה בתיקונים בגין הנזילות שלטענתה יש להפחית אותם מתשלום וועד הבית לא הביאה הלכה למעשה כל ראיה בעניין זה ועמדתה מסתכמת אך ורק בטיעונים של בעלה של הנתבעת.

בסופו של יום, אני סבור שדין התביעה להתקבל אם כי בחלקה בלבד.

לא השתכנעתי כי יש לקזז את מלוא חוב וועד הבית אל מול ביצוע תיקונים עצמי ע"י הנתבעת. עם זאת לא הוכח לי שלא הייתה נזילה ונזילה זו לא הייתה באחריות וועד הבית וניתנה אפשרות לוועד הבית להוכיח זאת. יש לזכור גם כי העד בני וישירק יכול היה להיות מוזמן לעדות והתובע בחר לא להזמינו וגם לא להזמין את מר משה אילוז כפי שהוריתי.

אשר על כן, אני פוסק סך של 3,000 ₪ כסכום כולל תוך קיזוז 1,400 ₪ עפ"י שיקול דעתי בגין ביצוע העבודה כזו או אחרת ע"י הנתבעת מתוך הסך של 4,400 ₪ שנתבעו ותוך קיזוז הדדי של הוצאות המשפט.

סכום זה של 3,000 ₪ תשלם הנתבעת לתובע וועד הבית תוך 30 יום, שאם לא כן, יישא הסכום הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

יש לסרוק את מסמך מ/1 לתיק ביהמ"ש.

יש להחזיר לתובע פקדון ככל שהופקד בתיק זה לצורך הזמנת עדים ע"י המזכירות תוך 30 יום.

ניתן היום, כ"ב שבט תשע"ב, 15 פברואר 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ