אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> סביח ואח' נ' דקאק ואח'

סביח ואח' נ' דקאק ואח'

תאריך פרסום : 02/08/2012 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום ירושלים
53548-05-12
23/07/2012
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
1. עארף סביח
2. זאהרה סביח

הנתבע:
1. פואד דקאק
2. נוהא דקאק
3. רשות המיסים בישראל

החלטה

1. ביום 31.5.12 ניתנו, במעמד צד אחד, הסעדים הזמניים הבאים :

א. צו מניעה זמני האוסר על המשיבים 1 -2 ( להלן – דקאק) לבצע כל דיספוזיציה בקשר עם דירת מגורים בה הם מתגוררים והשוכנת בחלקה 226 בגוש 30759 בירושלים (להלן – המקרקעין);

ב. צו עקול זמני עד לסך של 500,000 ₪ על נכסי דקאק (להלן – צו העיקול);

ג. צו עיכוב הליכי גביה על ידי המשיבה 3 (להלן – רשות המסים).

הדיון במעמד שני הצדדים התקיים ביום , 11.6.12 והצדדים התבקשו להגיש סיכומים בכתב.

2. לטענת המבקשים , המבקש 1 ירש את המקרקעין והחליט לשתף פעולה עם דקאק לצורך בניה עליהם, כאשר בתמורה לשירותיו סוכם כי דקאק יקבל דירה בפרויקט שייבנה.

לשם כך נתן המבקש לדקאק, ביום 3.8.2000, ייפוי כוח מיוחד לפעול במקרקעין (להלן – ייפוי הכוח, וביום 2.6.2003 נחתם הסכם מכר לפיו העביר המבקש לדקאק את מלוא זכויותיו במקרקעין (להלן - העסקה).

3. המבקשים טוענים כי על אף שלפי הסכם המכר התחייב דקאק לשלם את מלוא המסים החלים על העסקה – לימים התברר כי דקאק הפר התחייבות זו.

לטענת המבקשים, בירור עם רשות המסים העלה כי העסקה דווחה על ידי דקאק, בשמם של המוכרים (המבקשים), רק ביום 3.11.08, באיחור של כ – 5 שנים, וכתוצאה מכך הוטלו עיקולים והגבלות על המבקשים על ידי רשות המסים, במסגרת הליכי גביה, בסכום של 456,526 ש"ח.

4. המבקשים מוסיפים וטוענים , כי ייפוי הכוח בוטל ביום 24.9.2008, כתוצאה מהתערערות היחסים בינם לבין דקאק, ועל אף זאת פעל דקאק בחוסר תום לב כאשר עשה שימוש בייפוי הכוח לאחר שבוטל ודיווח באמצעותו על העסקה באיחור, ואף הגיש השגה ביום 27.4.2009, אשר נדחתה.

התביעה העיקרית, שהוגשה בד בבד עם הבקשה לסעדים הזמניים , היא למתן פסק דין הצהרתי לביטול ייפוי הכוח ולביטול הסכם המכר.

כסעד חלופי עותרים המבקשים לחייב את דקאק בסכום החוב לרשות המסים.

5. לטענת דקאק , צווי העיקול הוטלו על ידי רשות המסים בטעות הואיל והעסקה פטורה ממס , בהיותה מכירת "דירת מגורים מזכה".

לאחר שההשגה נדחתה, הוגש על ידי דקאק ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים (7151-05-10) , ולטענת דקאק, נאותה רשות המסים בשנת 2010 לבטל את העיקולים.

לטענתם , לא הופרה כל התחייבות על ידם שכן הם עדיין ממצים את הדין עם רשות המסים , ולכן דין הבקשה והתביעה להידחות על הסף.

6. רשות במסים טוענת בתגובתה כי לא קמה למבקשים עילת תביעה כנגדה אלא כנגד דקאק בלבד, וכי אין מקום , בשלב זה, לעכב את הליכי הגביה.

7. לאחר עיון בכל טענות הצדדים, לרבות בסיכומיהם, הגעתי למסקנה כי דקאק עשו דין לעצמם כאשר דיווחו על העסקה, במקום המבקשים, באיחור כה רב במקום לעשות זאת במועד החוקי, בסמוך לביצוע העסקה.

על פי החוק, החייב במס שבח ובמס מכירה בעסקת מכר מקרקעין הוא המוכר, דהינו במקרה דנן המבקשים, והתניות הצדדים בעניין זה בהסכם המכר יפות בינם לבין עצמם, אולם אין בהן כדי לשנות את זהות החייב במס כלפי רשות המסים .

במלים אחרות, עם ביצוע העסקה היה על המבקשים, כחייבים במס, לדווח על העסקה, ומכוח ההתניה שבהסכם המכר היה על דקאק לעשות זאת במקומם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ