אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נשיץ נ' וולדינסקי ואח'

נשיץ נ' וולדינסקי ואח'

תאריך פרסום : 15/09/2013 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
54181-02-13,54210-02-13
11/09/2013
בפני השופט:
יעקב שקד

- נגד -
התובע:
פטר גד נשיץ
הנתבע:
1. אלכסנדר וולדינסקי
2. תום וידולוב
3. ויצסלב בקשטיין

פסק-דין

פסק – דין

פסק דין זה ניתן בצורה תמציתית כמיצוות המחוקק, נוכח העובדה שההליך נדון בסדר דין מהיר.

רקע עובדתי וגדר המחלוקת

1.בפניי תובענה שטרית ע''ס 1,404 ₪.

בחודש אפריל 2010 נכרת בין התובע לבין הנתבע 2 הסכם שכירות בקשר לדירה המצויה בקיסריה, שצורף לתצהיר נציג התובע ומנהל נכסיו, מר יורם פלאוט (להלן – הסכם השכירות ו - הדירה), לפיו שכר הנתבע 2 מהתובע את הדירה למשך שנה, החל מיום 1.6.10.

2.לטענת התובע, הנתבע 2 צבע את הדירה בצבע "מזעזע – כחול מטאלי" (סעיף 4 לתצהיר מר פלאוט). התובע טוען כי הדבר נעשה ללא אישור, וכי עצם הצביעה בצבע זה נודע לו רק לאחר שאדם בשם שניר עזרתי, אשר החליף (בהסכמה) את הנתבע 2 כשוכר לאחר כמחצית השנה בה התגורר הנתבע 2 בדירה, עזב את הדירה, בתום שנת שכירות.

התובע צבע את הדירה בצבע לבן, נוכח הקושי, לדבריו, להשכירה במצב זה, והגיש לביצוע את שטר החוב אשר הפקיד בידיו הנתבע 2 במסגרת הסכם השכירות ואשר לא הושב לידי הנתבע 2 בתום הסכם השכירות.

הסכום שנתבע הינו הסכום ששילם התובע לאיש מקצוע, על מנת שיצבע את הדירה בצבע לבן (ראה קבלה שצורפה לתצהיר מר פלאוט).

3.הנתבעים 1 ו-3 חתמו כערבים על שטר החוב, ולפיכך התביעה מופנית גם כלפיהם.

4.אין חולק, כי הוסכם בין הצדדים כי הנתבע 2 יבצע שיפוץ בדירה, ובמסגרת זו יצבע אותה, ויהא פטור מתשלום דמי שכירות עבור שני החודשים הראשונים. הדבר עולה מסעיף 9 להסכם השכירות ומהודעת מייל שצורפה לתצהיר הנתבע 2, שנשלחה על ידו למר פלאוט טרם חתימת הסכם השכירות, ובה מפורטים רכיבי השיפוץ, כולל "צבע חדש בכל הבית" ללא ציון גוון הצבע.

5.עוד אין מחלוקת בין הצדדים, כי קיר אחד, באחד החדרים בדירה, שמחזיקה 2.5 חדרים, נצבע בצבע כחול-אפור, על ידי הנתבע 2, אם כי משום מה לא הוגשה כראיה תמונה של הקיר המדובר.

הנתבע 2 טוען כי לא הייתה מניעה לעשות זאת, שכן לא צוין בהסכם השכירות כי הוא אמור לצבוע את הדירה כולה בצבע לבן (עמ' 4 לפרוטוקול ש' 23-24).

הנתבע 2 מוסיף וטוען כי בתום הסכם השכירות (שכאמור, קוצר בהסכמה), ביום 31.11.11, פינה את הדירה לאחר שצבע אותה, וכי גם במהלך השיפוץ הוצגה הדירה למר פלאוט והוא לא אמר דבר לגבי צבע הקיר האמור.

דיון והכרעה

6.כאמור, בהודעת המייל שצורפה לתצהיר הנתבע 2 נרשם "צבע חדש" ללא ציון גוון. בסעיף 13 להסכם השכירות נקבע כי הנתבע 2 ישיבה "כשהיא נקיה, צבועה ומסודרת". שוב, אין כל קביעה לגבי גוון הצבע או כי לא ניתן לצבוע קיר מסוים בצבע אחר מצבע יתר הקירות.

פשיטא, היה על התובע, אם חפץ היה לוודא זאת, לציין בהסכם כי הצבע יהיה לבן או צבע דומה לו, ולמצער כי הגוון יהא זהה בכל החדרים. משלא עשה זאת, אין לו אלא להלין על עצמו ולא ניתן לומר כי הנתבע 2 הפר הסכמה חוזית כלשהי.

זאת ועוד, אין בפני כל עדות בדבר כוונת הצדדים בענין זה, ומר פלאוט לא ציין בתצהירו דבר לגבי כוונה כזו.

אין זה מחזה נדיר כי לעתים אנשים צובעים קירות מסויימים בדירותיהם בצבעים שונים והדבר אינו בלתי מקובל. מעבר לכך, התרשמתי כי הנתבע 2 פעל בתום לב והותיר את הדירה צבועה ונקיה, כפי שהתחייב, ואף הותיר פח צבע תואם בדירה.

עוד אוסיף, כי במהלך דיון ההוכחות הציג הנתבע 2 לעיוני את תמונת הקיר מתוך מחשב נייד שהביא עימו (הדבר צויין בפרוטוקול). לא התרשמתי ממראה הקיר כי הצבע חריג וניתן לומר כי מדובר בצבע אפור – כחול בגוון סביר.

ממילא, מסקנתי הינה כי לא מדובר בהפרת הסכם השכירות או בהתנהגות שלא בתום לב.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ