אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נציגות הבית המשותף נ' ביטרמן ואח'

נציגות הבית המשותף נ' ביטרמן ואח'

תאריך פרסום : 04/06/2013 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום עכו
29702-10-11
29/05/2013
בפני השופט:
ג'מיל נאסר

- נגד -
התובע:
1. נציגות הבית המשותף מרח' אחד העם 5
2. נהריה

הנתבע:
1. וילהלם ביטרמן
2. אוליביה אורה ביטרמן דויטש

פסק-דין

פסק - דין

התובעת טוענת, כי ענפים של עצים גולשים מגינת הנתבעים אל עבר חצר החניה של הבניין עליו אחראית התובעת כנציגה. עקב מחדלי הנתבעים, נאלצה התובעת להזמין גנן אשר גזם את הענפים ושילמה לו תמורה בסך של 1,000 ₪. סכום זה בתוספת סכום נוסף של 5,000 ₪ עבור עוגמת נפש, הוא סכום התביעה הכספית שבפניי.

הנתבעים כופרים בחבותם המשפטית ו/או באחריות לשלם סכום כלשהו לתובעת, שכן גינתם מטופלת כיאות ואם קיים ענף אחד או שניים שגולשים אל עבר חלקת השכנים, הרי מדובר בעניין זניח שאינו מזכה בפיצוי כלשהו.

חרף "ממדי התיק" לא הסכימו הנתבעים לכל דרך דיונית ועמדו על ניהול הוכחות. התובעת הסכימה לטעון על דרך הפשרה ובהתאם לסעיף 79א' לחוק בתי המשפט, ואילו ב"כ הנתבעים הודיע כי מרשיו אינם מסכימים, שכן הנתבע מס' 1 הוא "אדם בעל עקרונות" (עמ' 2 לפרוטוקול מיום 10.12.12 שורה 2).

זה עתה סיימתי לשמוע את ראיות הצדדים. מטעם התובעת העיד מר שאול רזקן, שהוא גזבר התובעת. מטעם הנתבעים העיד הנתבע מס' 1. מותר לציין, כי לא היו הרבה שאלות שניתן להפנות בחקירה נגדית, שכן המחלוקת מצומצמת.

בטרם אכריע במחלוקת אעיר, כי תיק זה ראוי מכל ההיבטים להתדיין במסגרת "תביעה קטנה", אך הדין אינו מתיר זאת במסגרת תביעות קטנות. משהוגשה תביעה כספית ונתנה התובעת הסכמתה לטעון על דרך הפשרה, ראוי היה כי גם הנתבעים יסכימו לכך.

מהתמונות שצורפו ע"י התביעה (מוצג ת/1, שלוש תמונות) ניתן לראות ענפים אשר גולשים מהמתחם של גינת הנתבעים ומפריעים לחניה בחצר של בניין התובעת. תמונות אחרות שצירף הנתבע 1 לתצהירו מלמדות אף הן על גלישה, אם כי גלישה יותר קטנה שכנראה איננה מפריעה לחניה. מותר לציין, שהעץ החי ימשיך לגדול ולהתרחב, וראוי כי גם יחסי השכנות יגדלו בכיוון החיובי ויהיו רחבים דיים ללמוד איך לחיות יחדיו בשכנות טובה. אם כל ענף שגולש מגינת שכן אל חצרי שכנו יביא להתדיינות משפטית, כי אז יוצפו בתי המשפט בתביעות שעניינן כמעט עונה על סעיף 4 לפקודת הנזיקין (הכלל "עניין של מה בכך").

לאחר שהנציגות פנתה לאגודה לתרבות הדיור, שיגרה האחרונה מכתב אל הנתבעים והפנתה לטענות התובעת לפיה, הענפים מגיעים על לחניית הרכבים המשותפת ומהווים מטרד של ממש ועל כן, התבקשו הנתבעים לגזום את הגדר החי והעצים הגולשים. הנתבע מס' 1 הודה בחקירתו הנגדית כי קיבל את המכתב הנ"ל וכי פעל בכך שפנה אל הגננים אשר עובדים אצלו אחת לשבועיים, וביקש כי יטפלו בעניין. הנתבע מס' 1 נשאל מדוע לא עקב אחרי הגננים ובדק שהם בפועל לא גזמו את הענפים הוא ענה "אני לא כופר את החובה (צ"ל), בחובה) שלי לגזום את הענפים שלו שגובלים עם חצר הוועד. הגיזום לוקח 2-3 דקות". ובהמשך לכך נשאל הנתבע מדוע לא נגזמו הענפים ואז הוא השיב כי "יכול להיות שהגננים לא שמו לב".

מהראיות ששמעתי והתמונות שהוגשו, אני קובע כי התביעה מבוססת. התובעת עמדה בנטל הדרוש במשפט אזרחי והוכיחה, כי הענפים של העצים ו/או השיחים בגינת הנתבעים גולשים אל מתחם החניה של הבניין עליו אחראית התובעת, וכן מהווים הפרעה של ממש לחניה ועונים על הכלל הקבוע בסעיף 51 לחוק המקרקעין, תשכ"ט – 1969.

לעניין הנזק: התובעת צירפה קבלה על סך של 1,000 ₪ בגין עבודת גינון שביצע קבלן עבורה. כמו כן, ביקשה התובעת 5,000 ₪ נוספים עבור עוגמת נפש. הסכום של עלות גיזום הענפים הוכח ויש לפסוק אותו במלואו. הפיצוי הנטען בגין עוגמת נפש בסך של 5,000 ₪ אינו מידתי ובמידה מסוימת הוא הגדיל את סכום התביעה שלא בצדק. אני פוסק בגין כך סך של 750 ₪ בלבד.

אשר על כן:

אני מקבל את התביעה ומחייב את הנתבעים הדדית לשלם לתובעת את הסך של 1,750 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק החל מיום 1.10.11 ועד התשלום המלא בפועל.

כמו כן, ישלמו הנתבעים לתובעת החזר אגרות משפט (מחצית ראשונה ומחצית שניה) בצירוף הפרשים כחוק.

כמו כן, ישלמו הנתבעים לתובעת שכר טרחת עו"ד בסך של 1,500 ₪.

מובן מאליו, כי סכום שכר הטרחה נפסק במנותק מהסעד הכספי הזעום והוא לוקח בחשבון את העבודה המשפטית שנדרשה מהתובעת בגין ניהול המשפט.

ניתן היום, כ' סיון תשע"ג, 29 מאי 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ