אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נסראללה נ' הפועלים

נסראללה נ' הפועלים

תאריך פרסום : 27/06/2011 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום טבריה
46751-03-11
27/06/2011
בפני השופט:
אילונה אריאלי

- נגד -
התובע:
ראמי נסראללה
הנתבע:
בנק הפועלים

החלטה

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת ראש ההוצאה לפועל מיום 12.1.11 בתיק מס' 05-04609-09-9.

לאחר עיון בטענות הצדדים וקיום דיון בבקשה, הריני דנה בבקשה כאילו ניתנה למבקש רשות ערעור והוגש ערעור.

תיק ההוצאה לפועל בו עסקינן, נפתח כבקשה למימוש משכון הרשום לטובת המשיב על זכויותיהם החוזיות של החייבים (ביתן קרל ושרון) בנכס מקרקעין. המשכון נרשם ביום 19.2.2006 להבטחת הלוואה שנטלו החייבים מן המשיב, לשם רכישת הנכס.

המבקש, אשר מחזיק בנכס, חתם ביום 12.6.2007 על הסכם לרכישת הנכס מן החייבים. במסגרת הליכי מימוש המשכון בלשכת ההוצאה לפועל, החל המשיב לנקוט בהליכים לפינוי המבקש מן הנכס.

המבקש, שהינו צד ג' בתיק ההוצאה לפועל, הגיש שם בקשה לביטול ועיכוב הליכי פינויו מן הנכס ולסגירת תיק ההוצאה לפועל. בבקשה זו העלה המבקש שלוש טענות:

האחת – שהנכס נמכר לו על ידי החייבים והוא בעל הנכס.

השניה – שהמבקש פרע את יתרת חובם של החייבים למשיב.

והשלישית – שהואיל ומדובר בשטר משכון ולא בשטר משכנתא, הרי שתיק ההוצאה לפועל נפתח שלא כדין ומשכך, יש להורות על סגירתו.

מעיון בהחלטת ראש ההוצאה לפועל מיום 12.1.2011, עליה מערער המבקש, עולה כי ראש ההוצאה לפועל דנה אך בשתי טענותיו הראשונות של המבקש: נקבע בהחלטה כי בכל הנוגע לטענת המבקש לפיה הוא בעל הזכויות בנכס ולטענתו לפיה הוא פרע חלק מחובם של החייבים למשיב, אין לרשמת ההוצאה לפועל סמכות לדון בסדר הקדימויות שבין זכויותיהם הקנייניות המתנגשות של הצדדים, סמכות זו מסורה לבית המשפט המחוזי ובנסיבות העניין, יש לאפשר לצד ג' (המבקש בענייננו) להעלות את טענותיו בפני הפורום המוסמך, שמא ייפגעו זכויותיו הקנייניות כתוצאה מהמשך הליכי הכינוס. על כן הורתה ראש ההוצאה לפועל באותה החלטה, כי בכפוף לכך שהמבקש יפקיד עירבון בסך של 5,000 ₪ עד ליום 16.1.2011 להבטחת הוצאות הזוכה (המשיב כאן), יעוכבו ההליכים בתיק על מנת לאפשר למבקש לפנות בתביעה מתאימה לבית המשפט המוסמך.

טענותיו של המבקש בבקשת רשות הערעור שלפני, כעולה ביתר שאת מטענות הצדדים כפי שנטענו בכתב לאחר קיום הדיון בבקשה, כלל אינן מתמקדות באותן שתי טענות ראשונות שהעלה המבקש בבקשתו בלשכת ההוצאה לפועל, לגביהן, כאמור, נעתרה ראש ההוצאה לפועל לבקשת המבקש במובן זה שאיפשרה לו להפקיד עירבון כתנאי לעיכוב ההליכים, על מנת שיוכל להגיש תביעה מתאימה בבית המשפט המוסמך.

טענות הצדדים בבקשה שלפני, מתמקדות רק בחלק השלישי של הבקשה שהגיש המבקש בלשכת ההוצאה לפועל, משמע - בטענתו שתיק ההוצאה לפועל נפתח שלא כדין ויש להורות על סגירתו, הואיל ומדובר במשכון ולא במשכנתא. ליתר דיוק, השאלה בה חלוקים הצדדים במסגרת הבקשה שלפני, כלל לא נדונה על ידי ראש ההוצאה לפועל בהחלטה נשוא הערעור: המבקש טוען כי במסגרת הליכים למימוש משכון, אין המשיב רשאי לרדת לנכס ולפנותו ממנו, ואילו המשיב טוען כי אין מניעה שכך ייעשה. טענות אלה, כאמור, כלל לא נדונו על ידי ראש ההוצאה לפועל בהחלטתה וכל עוד לא נעשה הדבר ולא ניתנה החלטה בעניין, אין מקום להידרש ולדון בהן בדרך של ערעור.

בכל הנוגע לטענת המבקש לפיה תיק ההוצאה לפועל נפתח שלא כדין - הוברר במהלך הדיון לפני כי תיק ההוצאה לפועל נפתח כבקשה למימוש משכון, וממילא אין ממש בטענה שהתיק נפתח שלא כדין. מתשובתו של המבקש מיום 16.6.11 עולה, כי המבקש איננו חולק עוד על כך שהתיק נפתח כדין, אלא רק על הסעדים להם זכאי המשיב במסגרת אותו תיק, ובפרט - על הזכות לרדת במישרין לנכס ולפנות את המבקש ממנו.

על יסוד האמור לעיל, שוכנעתי כי דין הערעור להידחות, במובן זה שהחלטת ראש ההוצאה לפועל מיום 12.1.11 תיוותר על כנה, בלא שתיגרע זכותם של הצדדים להעלות בפני ראש ההוצאה לפועל טענותיהם בכל הנוגע לזכותו של המשיב לרדת במישרין לנכס ולפנות את המבקש ממנו, בהתחשב בכך שמדובר בהליכי מימוש משכון.

המזכירות תמסור העתק החלטה זו לב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ה סיון תשע"א, 27 יוני 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ