אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נסים ואח' נ' מקייס ואח'

נסים ואח' נ' מקייס ואח'

תאריך פרסום : 20/09/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
34079-07-10
19/09/2010
בפני השופט:
אברהם טננבוים

- נגד -
התובע:
1. יצחק נסים
2. רונית נסים

הנתבע:
1. ליאורה מקייס
2. מרים אמיר

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה בין צדדים להסכם מכר דירה שעילתה ליקויים שנמצאו בדירה לאחר סיום העסקה.

העובדות וטענות הצדדים

התובעים, ניסים יצחק ורונית (להלן: "התובעים") רכשו מהאחיות מקייס ליאורה ואמיר מרים (להלן: "הנתבעות") דירה ברחוב ישפה 12/8 במבשרת ציון (להלן: "הדירה") לצורך השקעה. ההסכם נחתם בתאריך 6.7.2009, החזקה בדירה נמסרה לתובעים בתאריך 10.8.2009.

לטענת התובעים התחייבו הנתבעות למסור את החזקה בדירה כשכל המערכות תקינות ופועלות כראוי. חרף זאת, הדירה נמסרה להם כאשר שתי הסקות היו סדוקות ונדרשה החלפתן בעלות של 1,746 ₪.

לטענת התובעים פניותיהם אל הנתבעות נותרו ללא מענה ולפיכך הוגשה תביעה זו.

הנתבעות טענו מנגד, כי נמכרה הדירה כשהיא במצבה “AS-IS”, והוסיפו כי אימן ז"ל היא שהתגוררה בדירה ומעולם לא הפעילה את מערכת הגז. לפיכך לא ידעו כי היא תקולה. לטענתן, מיד עם פנייתם של התובעים, שלחו אינסטלאטור מטעמן לדירה שתיקן את כל הדרוש תיקון. לטענת הנתבעות, ולאחר שחלפו מספר חודשים ממועד מסירת החזקה והתובעים פנו אליהן בשל תקלה נוספת, הודיעו לתובעים כי אין הן רואות עצמן אחריות לכל ליקוי ותקלה שיהיו בדירה, וביתר שאת כשהדירה מאוכלסת.

דיון

הצדדים הסכימו כי בית המשפט יפסוק לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב), תשמ"ד – 1984.

לאחר ששמעתי את הצדדים ובחנתי את טענותיהם, עיינתי במסמכים והתרשמתי מהופעתם לפני, הגעתי לכדי מסקנה כי דין התביעה להידחות.

שוכנעתי כי הנתבעות עשו ככל הנדרש על מנת לתקן את ההסקות בדירה. בתוך כך הזמינו אינסטלאטור על מנת שיבדוק את מערכת ההסקה ויתקנה. העיד בפני גם מר מרדכי יעקובי האינסטלאטור אשר את שירותיו שכרו הנתבעות. מר יעקבי העיד כי הוזמן על ידי הנתבעות לתיקון הליקויים במערכת ההסקה וכי בסיום התיקון ובנוכחות הדיירים בדירה בדק את כל ההסקות ומצא כי הן תקינות ופועלות.

מקובלת עלי עוד טענת הנתבעות כי הן אינן אחראיות לכל תקלה עתידית המתרחשת בדירה לאחר מכירתה.

סיכומו של דבר

לאור האמור, מצאתי כי אין ממש בטענות התובעים ודין התביעה להידחות.

התובעים ישלמו לנתבעות הוצאות בסך של 300 ₪ תוך 30 יום מהיום לכיסוי חלק מההוצאות שנגרמו להם.

זכות בקשת רשות ערעור תוך 15 ימים מיום קבלת פסק הדין לבית משפט מחוזי.

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.

ניתן היום, י"א תשרי תשע"א, 19 ספטמבר 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ