חלוקת תמורת דירה בחלקים שווים בין הבעל לאשה

לפני תביעה שהגישה אשה נגד בעלה, ביום 16.12.04, לפירוק שיתוף בדירת המגורים המצויה ברח' ----- ---- ---- ב--------(להלן, הדירה).

העובדות

א.         התובעת והנתבע  (להלן, בני הזוג) נישאו זה לזה כדת משה וישראל בשנת 1999.

ב.         מנישואין אלה נולדו לבני הזוג 2 ילדים.

ג.          לתובעת (להלן, האשה) אלה נשואים שניים, ולה בת מנישואים קודמים.

ג.          לאחר נשואי בני הזוג עזבה האשה את מגוריה ב-------, ועברה להתגורר יחד עם הנתבע (להלן, הבעל) ב--------, בקרבת הוריו.

ד.         לפני נישואיהם רכשו בני הזוג  את הדירה.  הדירה נרשמה על שמה של התובעת.

ה.         לרכישת הדירה נתקבלה הלוואה במשכנתא בסך 60,000 דולר. המשכנתא רשומה על שמה של האשה.

ו.          ביום 13.9.04 ניתן צו הגנה נגד הבעל במעמד צד אחד. ביום 22.9.04 הוארך צו ההגנה נגד הנתבע במעמד הצדדים, לאחר שהשופט שנתן את הצו (כב' השופט גרניט) מציין בהחלטתו:

"שוכנעתי כי המשיב אכן היכה את המבקשת ביום 4.9.04".

בדיון נוסף בפני, ביום 29.11.04, הוארך הצו בהסכמה עד יום 31.12.04.

ז.          האשה שכרה דירה אחרת ב-------- והוסכם בין הצדדים שהבעל ימשיך להתגורר בדירה.

ח.         במסגרת הליכים אחרים בין הצדדים נקבעו בהסכמה מזונות לקטינים ונקבעה המשמורת של הקטינים בידי האם.

ט.         עובר לנישואיהם נחתם בין הצדדים הסכם. במסגרת ההסכם התייחסו הצדדים לרישום הדירה על שם שניהם. ההסכם לא הוגש לאישור בית המשפט. לטענת הבעל אושר ההסכם בפני רושם הנישואין ואילו האשה חולקת על כך וכופרת בתוקפו של ההסכם.

י.          עוד חלוקים הצדדים בשאלה מדוע נרשמה הדירה כולה על שם האשה, למרות שהכל מודים שהבעל שילם עבור הדירה סכום של 97,000 $ מתוך סכום של 147,000 $, מחיר הדירה. (אכן, הוצאו הוצאות נוספות עבור שיפוץ הדירה). לטענת האשה הסיבה היא מפני שהסכם רכישת הדירה נעשה עמה והיא נטלה את המשכנתא על שמה והכל קודם הנישואין.

לטענת הבעל הסיבה היא מפני שהאשה היתה זכאית לתנאי משכנתא משופרים בגין נכותה ורישום הדירה גם על שם הבעל היתה פוגעת בזכויותיה. 

לאחר ששמעתי גירסאות הצדדים בשאלה זו, אני מבכר את גירסת האשה. להכרעה בין הגירסאות הנ"ל אין נפקות להכרעה בתביעה, לאור המוסכמות והשאלות שבמחלוקת שנקבעו בהסכמת הצדדים.

השתלשלות דיונית

א.         ביום 20.1.05 ניתן צו לפירוק שיתוף בדירה, לאחר שבני הזוג הציגו את עמדתם על אופן חלוקת התמורה שתתקבל ממכירת הדירה, כדלקמן:

            " לפני תביעה לפירוק שיתוף שהגישה אשה נגד בעלה.

ברי שמדובר בזכות קניינית של האשה. היא זכאית לפירוק שיתוף בדירה.