אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> וופא נ' מדינת ישראל

וופא נ' מדינת ישראל

תאריך פרסום : 08/02/2010 | גרסת הדפסה
ע"ר
בית משפט השלום חיפה
24667-11-09
03/02/2010
בפני השופט:
אהרון שדה

- נגד -
התובע:
ח טיב וופא
הנתבע:
מדינת ישראל
פסק-דין

פסק דין

בפני ערעור על החלטת כב' הרשם ניר זיתוני שניתנה במסגרת תיק 926-09-08 ביום 2.11.09 (להלן: "ההחלטה").

המערערת היא מי שנתבעה בתיק הנ"ל וכנגדה ניתן פסק דין הן לפינויה מהנכס כמי שפלשה אליו ללא זכות והן לחיובה בדמי שימוש ראויים בסך 700 ₪ לחודש למשך 7 שנים לאחור.

המערערת הגישה בקשה לביטול פסק הדין באיחור וטענה בין היתר טענת התיישנות, טענה בדבר היותה ברת רשות בלתי הדירה, טענה כי היא דיירת מוגנת וטענה כי הנכס הוא כלל לא נכס הנכנס לגדר חוק נכסי נפקדים היות ובנכס גרה משפחת בעלה עוד לפני שנת 1948 וברצף עד פטירתו בשנת 1996 עת היה נשוי לה ולכן יש לה זכות בדירה (היו טענות נוספות וכן חלק מהטענות הן חלופיות זו לזו ברם העניין כלל איננו רלוונטי להכרעה שבפני).

כב' הרשם דן בטענות וקבע בהחלטתו כי מחד אין עילה לבטל את פסק הדין מחובת הצדק ועל כן חייב את המערערת בהוצאות ומאידך קבע כי יש לבטל את פסק הדין מתוקף שיקול דעת בית המשפט, היות ולמבקשת טענות הגנה טובות לכאורה. כב' הרשם לא ניתח את הטענות ולא העריך את סיכוייהן (וממילא לא הובאו בפניו ראיות לענין זה) וקבע בסופו של דבר:

א.כי פסק הדין יבוטל בכפוף לתשלום הוצאות –ההוצאות שולמו וסעיף זה בהחלטתו אינו נושא לערעור או למחלוקת.

ב.כי המערערת תשלם למשיבה דמי שימוש ראויים בסך 700 ₪ לחודש בצירוף הפרשי הצמדה כחוק מיום 27.7.08 כשאי ביצוע תשלום כאמור יצור עילה עצמאית לחידוש הליכי הפינוי. על חלק זה בהחלטה הוגש הערעור.

הצדדים הגישו עיקרי טיעון, התייצבו לדיון והסכימו כי פסק הדין יינתן על יסוד החומר שבתיק.

דין הערעור להתקבל.

יש להפריד בין חלקי ההחלטה, החלק המתייחס למחדל המערערת וחיובה בהוצאות הוא חלק אחד

ואילו החלק המתייחס לסיכויי הגנתה וביטול פסק הדין על חלקיו הוא אחר.

כב' הרשם לא קבע שום ממצא או מסקנה ביחס לטענות המערערת,הוא אומנם הסתפק בטענה אחת

שדי בה כדי לבטל את הפינוי – הטענה בדבר אי מתן הודעה על היות הנכס נכס של "נפקד" אך לא

קבע כי שאר הטענות אין בהן טעם ושאינן מגלות הגנה לכאורה ולמעשה מנוסח ההחלטה ניתן להבין

שמכלול הטענות מראות הגנה לכאורה ויש מקום לשמוע ראיות ולדון בהן לגופו של עניין.

משלא הסתייג כב' הרשם מטיבן של טענות ההגנה נראה כי לא היה מקום להתנות את עיכוב הפינוי בתשלום דמי שימוש ראויים.

הרי אם יתברר שלא מדובר בנכס של "נפקד", אם יתברר שלמערערת יש זכות עצמאית או זכות חוזית או זכות של ברת רשות בלתי הדירה וכיו"ב, הרי שיתכן ולא תחויב בתשלום דמי שימוש ראויים בכלל או שביהמ"ש יקבע סכומים אחרים לאחר שמיעת ראיות.

זאת ועוד,בנסיבותיו המיוחדות של המקרה שבפני תשלום דמי השימוש בשלב זה יצור הכבדה של ממש על המערערת כשמנגד עולה שהמשיבה לא אצה לה דרכה להיפרע בגין דמי שימוש בעבור הדירה, שכן מאז 1948 ובמשך כ-60 שנים לא נגבו דמי שימוש ראויים או אחרים ואם המתינה המשיבה כ-60 שנים, תמתין עוד שנה שנתיים עד למתן הכרעה לגופו של עניין,ועד לאחר שמיעת ראיות ולאחר שבית המשפט ייתן דעתו לכל הטענות והסוגיות העולות מהתיק שבפניו.

אמת, אילו היה מתרשם כב' הרשם כי הגנת המערערת דחוקה, מתחמקת ואין בה ממש או שסיכוייה נמוכים, היה יכול בין היתר להורות על הפקדה או תשלום חודשי בגין דמי שימוש ברם במקרה זה היה עליו לקבוע במפורש כי ההגנה דחוקה ולציין כי היא מצדיקה הפקדה/תשלום חודשי כאמור, ברם לא זה עולה מהחלטת כב' הרשם ולכן מתקבל הערר והנני מבטל את ההוראה המופיעה בסעיף 12(ב) להחלטת כב' הרשם ומבטל את החיוב בגין דמי שימוש ראויים שנפסקו במסגרתה.

אין צו להוצאות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ