ה"פ 5189-04-15 רז נ' עיריית עכו

1.עסקינן בתביעה לפסק דין הצהרתי, במסגרתה התבקש בית המשפט להצהיר כי המבקשת היא בעלת הזכויות בדירת מגורים ברח' האורן 6/16 בעכו, בגוש: 18018, חלקה 29, תת חלקה 16 (להלן: "הדירה"), ולהורות למשיבה להסיר לאלתר את השעבוד אשר הוטל על ידה מכוח סעיף 11א(2) לפקודת המיסים (גבייה) [להלן: "פקודת הגבייה"], על הדירה.

ר ק ע

2.בתאריך 27.10.2014 חתמה המבקשת על חוזה לרכישת הדירה מהבעלים הרשום, מר אדהאם מוסלמאני (להלן: "המוכר").

3.בתאריך 29.10.2014, נרשמה הערת אזהרה בלשכת רישום המקרקעין על הדירה, לטובת המבקשת.

4.בתאריך 6.11.2014 דווחה העסקה למיסוי מקרקעין.

5.בתאריך 24.12.2014 רשמה המשיבה שעבוד על הדירה מכוח סעיף 11א(2) לפקודת הגבייה, בגין חובות עירוניים על נכס אחר שיש למוכר.

6.ביום 27.1.2015 נתנה המשיבה למבקשת אישור עירייה המופנה ללשכת רשם המקרקעין, על פיו אין למוכר חובות למשיבה בגין הדירה עד לתאריך 28.2.2015.

7.בתאריך 1.2.2015 ניגשה המבקשת ללשכת רישום המקרקעין, על מנת לרשום את הדירה על שמה, ואז גילתה כי המשיבה רשמה שעבוד על פי סעיף 11א(2) לפקודת הגבייה על הדירה, בגין חובות עירוניים הרשומים על שם המוכר בנכס אחר.