ה"פ 50385-11-14 גני דוד אילת בע"מ נ' דורון אדירי, עו"ד וחאן אילת בע"מ - פסקדין
|
ה"פ בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו |
50385-11-14
21.10.2015 |
|
בפני השופט: מגן אלטוביה |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
המבקשת: גני דוד אילת בע"מ בא כח נמרוד כנפי עו"ד בא כח נמרוד כנפי |
המשיבים: 1. דורון אדירי 2. החאן-אילת בע"מ עו"ד ליאור קשלס |
| פסק דין | |
לפני בקשה למתן הוראות בה עותרת המבקשת להורות למשיב 1 (להלן: "עו"ד אדירי") להעביר מתוך כספי נאמנות המופקדים אצלו, סך של 560,000 ₪ למצלר יזמות ובניה בע"מ (להלן: "מצלר" או "הקבלן").
רקע וטענות הצדדים
ביום 18.3.2014 נכרת בין המבקשת לבין חאן אילת בע"מ (להלן: "המשיבה") הסכם מכר (להלן: "ההסכם") לפיו רכשה המבקשת מהמשיבה נכס מקרקעין בעיר אילת הידוע כגוש 40180 חלקה 1 (להלן: "המקרקעין" או "הנכס"). בהסכם נקבע כי התמורה בעד המקרקעין תהיה בסך 9.7 מיליון ₪ נטו, דהיינו המבקשת התחייבה לשאת גם בתשלומי המס, היטלים ואגרות החלים ו/או שיחולו על המוכרת בגין העסקה ללא הגבלת זמן.
עוד נקבע בהסכם כי לצורך תשלומי המס, האגרות וההיטלים בגין העסקה תפקיד המבקשת בנאמנות בידי עו"ד אדירי, בא כח החאן, סך של 6 מיליון ₪ (להלן: "כספי הנאמנות").
משנתגלעה בין הצדדים מחלוקת בקשר עם ביצוע העסקה הסכימו הצדדים להתקשר בהסכם נוסף מיום 4.8.2014 (להלן: "ההסכם הנוסף"), לפיו תתקשר החאן עם הקבלן לביצוע הריסה וביסוס במקרקעין והתשלום לקבלן יבוצע מכספי הנאמנות בכפוף לאישור המפקח מר רוני פשה (להלן: "המפקח"). ביום 7.8.2014 נכרת הסכם בין החאן לבין הקבלן לביצוע עבודות ההריסה והביסוס תמורת 1.6 מיליון ₪ שישולמו מכספי הנאמנות בכפוף לאישור המפקח(להלן: "הסכם הקבלן").
ביום 23.9.2014 פנתה המבקשת אל עו"ד אדירי וביקשה ממנו להעביר לידי הקבלן סך של 1,040,000 ₪ מכספי הנאמנות לפנייתה זו צירפה המבקשת אישור מטעם המפקח לפיו ביצע הקבלן 65% מהעבודות. לאחר דין ודברים וחלופת מכתבים שילם עו"ד אדירי את הסכום האמור לקבלן.
עם השלמת העבודות על ידי הקבלן, פנתה המבקשת אל עו"ד אדירי, ביום 19.11.2014 בבקשה להעביר לקבלן סך של 560,000 ₪ בגין השלמת העבודות. לפנייתה זו צירפה המבקשת אישור מיום 6.11.2014 מטעם המפקח על השלמת העבודות. עו"ד אדירי דחה את בקשת המבקשת תוך הודעה לפיה החאן, הטוענת להפרת ההסכמים על ידי המבקשת, מתנגדת לביצוע התשלום לקבלן.
מכאן הבקשה שלפני.
לשלמות התמונה יצוין, כי בקשר עם מכר המקרקעין, התגלעו בין המבקשת לבין החאן סכסוכים אשר אחד מהם התברר בפני כבוד הבורר השופט (בדימוס) דן ארבל אשר הוציא מלפניו פסק בוררות ביום 3.5.2015 (להלן: "פסק הבוררות"), והצדדים התבקשו להתייחס לפסק הבוררות. סכסוך נוסף בקשר עם העסקה האמורה מתברר בפני כבוד הבורר השופט (בדימוס) אורי גורן.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|