ה"פ
בית המשפט המחוזי חיפה
|
43633-12-15
01/06/2016
|
בפני השופטת:
עפרה ורבנר
|
| - נגד - |
המבקשים:
1. אשר גולדנברג
2. אלה גולדנברג
עו"ד מארק רוזן
|
המשיבים:
1. עו"ד רותם-חנוך חנני (הנאמן) 2. טל אוחנה
עו"ד דניאל קלייזר
|
| החלטה |
1.המבקשים רכשו בית ממר טל אוחנה בגוש 10504 חלקה 46 בעתלית וזאת בהתאם להסכם מכר מתאריך 31.12.13.
בהתאם לנספח להסכם המכר, שנחתם בתארך 15.1.14, התחייב מר טל אוחנה להשלים עבודות שונות בבית, עד למועד מסירת החזקה וכן הוסכם כי עד למועד מסירת החזקה שמורה לקונים הזכות להמציא למוכר חוות דעת או דו"ח ליקויים מטעם חברת "בדק בית", והמוכר התחייב לתקן את הליקויים לשביעות רצון הקונה.
בהסכם אף צויין כי ככל שהמוכר לא יבצע את התיקונים, שמורה לקונים הזכות להזמין אנשי מקצוע לביצוע תיקון הליקויים והשלמת העבודות, והתשלום עבור תיקון ליקויים אלה, ככל שה מדובר בליקויים שפורטו בחוות דעת שניתנה למוכר לפני מסירת החזקה, ישולמו מתוך כספי נאמנות שהופקדו בידיו של עו"ד רותם חנני.
2.הקונים והמוכר, כמו גם הנאמן, הגיעו במעמד הדיון בפנינו להסכמה כי ימונה מומחה שהינו מהנדס בניין אליו יועברו המסמכים הבאים:
א.חוות דעתו של מר בן עזרא.
ב.חשבונית והצעת מחיר של חברת תאופיק זידאן.
ג.דו"ח ליקויים שהעבירו המבקשים/הקונים לבית המשפט כבקשה מס' 10.
ד.חוות דעתו של מר יעקב מרזוק מהנדס בניין ושמאי מקרקעין מטעם חברת הנדסה מזור ושמאות מקרקעין בע"מ - מטעמו של מר טל אוחנה כפי שהוגשה לתיק ביהמ"ש בתאריך 31.05.16 המהווה חוות דעת נגדית לחוות דעתו של מר בן עזרא.
ה.תוכנית החשמל המקורית של הבית.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת