ה"פ 41003-01-14 ברינט נ' קרן קיימת לישראל בעמ ואח' - פסקדין

1.הריני מצהיר בזה כי בתקופת היותו של התובע כונס על הנכס נשוא ההליך חלקה 15 בגוש 11588 (להלן: "הנכס" או "הנכס שבכינוס") נעשה בנכס שבכינוס שימוש חלקי כדלקמן: עסק של חנות רהיטים בקומות הקרקע והמרתף ועסק של מלונית בקומה ג' בנכס. מעבר לשימוש זה לא נעשה בנכס שבכינוס כל שימוש אחר.

2.בהתאם להסכמה שהושגה בין הצדדים הריני מחייב את התובע, הנתבעת 2 והנתבעת מס' 4 לשלם לנתבעת מס' 1 שהינה מדינת ישראל/קרן קיימת לישראל באמצעות רשות מקרקעי ישראל את הסכומים המסתכמים בסך 184,132.44 ₪ כולל מע,מ, על פי חלוקה מוסכמת ביניהם. הסכומים הנ"ל משוערכים ליום 4.3.2015. כל הסכומים הנ"ל ישולמו לנתבעת מס' 1 בתוך 30 ימים מיום 26.3.2015 בצירוף הפרשי הצמדה מיום 4.3.2015 ועד התשלום המלא בפועל.

3.התשלומים בהתאם לסעיף 2 דלעיל (184,132.44) ישולם על ידי התובע והנתבעים 2 ו-4 רק על פי הסכמה המחייבת אותם בהתאם לחלקו של כל אחד מהם על פי הטבלה שהוגשה בהסכמה וסומנה על ידי ביהמ"ש באות א'.

4.כאשר מוסכם בין הנתבעת 2 לבין הנתבעת 4 כי חלקה של הנתבעת 4 בתשלום לרשות מקרקעי ישראל על הטבלה נספח א' ישולם מתוך כספי הנאמנות שבידי הנתבעת 4.

5.בכפוף לביצוע התשלומים הנ"ל ובכפוף להמצאת המסמכים שנדרשו ו/או שנדרשים מהם על פי כל דין ו/או הסכם ו/או נהלי הנתבעת מס' 1 לצורך רישום זכויות הנתבעת מס' 2 בנכס, הנתבעת מס' 2 תהא זכאית לקבל על שמה, מאת הנתבעת מס' 1 ו/או בהמחאה מאת הנתבעת מס' 4 את מלוא הזכויות על פי חוזר החכירה המהוון שנחתם לגבי הנכס (בתוקף עד 15.9.2037).

6.א.כאשר תוגש לנתבעת מס' 1 ע"י הנתבעת מס' 2 בקשה לשינוי יעוד הנכס מייעוד תעשיה ומלאכה לייעוד מסחרי, שינוי הייעוד יעשה החל מיום 5.6.2014. הבקשה לשינוי יעוד הנכס תוגש תוך 14 ימים מיום קבלת תוקף של פסק דין להסכמה זו, והנתבעת מס' 2 מתחייבת לבצע את עסקת שינוי הייעוד לרבות תשלום כל התשלומים הנובעים ממנה, ובכפוף לזכותה להגיש השגה על שומת המקרקעין, הכל לפי נהלי הנתבעת מס' 1.

ב.אין באמור בהסכמה זו כדי לגרוע והתחייבותם של התובע ו/או הנתבעים להמציא אישורי מיסים ומסמכים שנדרשו ו/או שנדרשים מהם על פי כל דין ו/או הסכם ו/או נהלי הנתבעת מס' 1 לצורך רישום זכויות הנתבעת מס' 2 בנכס.

7.א.הפסיקתא תכנס לתוקף מיד לאחר שהנתבעת 1 תאשר במסגרת הודעה שתגיש לתיק ביהמ"ש כי מלוא הסכום 184,132.44 ₪ הכולל מע"מ שולם לה תוך 30 יום מיום 26.3.15.

ב.פסיקתא זו מותנית בקבלת הודעה כאמור מטעם הנתבעת מס' 1 על ביצוע התשלום במלואו, הכל כמפורט בסעיף 7.א. דלעיל.

ניתן היום, י"ח אייר תשע"ה, 07 מאי 2015, בהעדר הצדדים.