ה"פ 11061-10-15 בליס ואח' נ' פיין ואח'

לפני בקשה לפי סעיף 6 לפקודת בזיון בית המשפט, לכוף את המשיבים בקנס יומי לשם ביצוע פסק הדין שניתן ע"י כב' המפקחת על המקרקעין בנתניה ביום 29/07/15 בתיק 123/13 (להלן: "פסק הדין").

1.בפסק הדין הורתה כב' המפקחת למשיבים "לבצע באמצעות בעל מלאכה מטעמם, ועל חשבונם, בתוך 30 ימים מהיום, את העבודות הנדרשות לצורך תיקון הליקויים בדירתם בהתאם לחוות דעת המומחה רון, המהווה חלק בלתי נפרד מפסק דין זה..." (ראה סעיף 28 לפסק הדין). היקף העבודות אותן יש לבצע פורטו אף הן בסעיף 28 לפסק הדין. כן נקבע כי העבודות יבוצעו בפיקוחו של המהנדס צבי רון, כאשר המשיבים ישאו בעלות הפיקוח. נקבע עוד: "אני מורה לנתבעים ו/או מי מטעמם ליצור קשר עם המהנדס צבי רון עוד טרם ביצוע העבודות בדירת הנתבעים כאמור", ואף נקבע כי: "המבחן לביצוע התיקון המתחייב בדירת הנתבעים כראוי יהא מבחן התוצאה, היינו, רק אם תיפסק לחלוטין הרטיבות בדירת התובעים, רק אז ניתן יהיה לקבוע כי התיקון הושלם" (ראה סעיפים 29-30 לפסק הדין).

טענות המבקשים:

2.המבקשים טוענים כי פסק הדין הומצא למשיבים לכל המאוחר ביום 03/08/15.

עד ליום 10/09/15 לא טרחו המשיבים לפנות למפקח. ביום 24/09/15 הגישו המבקשים בקשה בגין בזיון בית המשפט לכב' המפקחת, כאשר עד אותו מועד לא החלו המשיבים בביצוע העבודות. כב' המפקחת הפנתה את המבקשים להגשת הבקשה לבית משפט השלום. רק עובר להגשת הבקשה דנן, ביום 07/10/15 ובחלוף 64 יום ממתן פסק הדין, החלו המשיבים בביצוע העבודות ללא תאריך יעד לסיומן.

המבקשים מלינים אף על התנהלות המשיבים הן בפני כב' המפקחת והן לאחר מתן פסק הדין, בדבר אי תשלום במועד של שכ"ט המפקח ע"י המשיבים.

לפיכך עתרו המבקשים לחיוב המשיבים בקנס יומי בסך 1,000 ₪ לכל הפחות עד לסיום העבודות.

טענות המשיבים:

3.המשיבים טוענים כי במועד הגשת הבקשה דנן כבר החלו עבודות השיפוץ בפיקוח המפקח ואף הסתיימו עבודות פירוק הריצוף ועבודות האיטום. משהוחל בביצוע העבודות, לא היה מקום להגשת הבקשה דנן.

פסק הדין ניתן במהלך פגרת בתי המשפט והמשיבים שקלו להשיג עליו בפני ערכאת הערעור. ביום 21/09/15 דחתה כב' המפקחת את בקשת המשיבים לעיכוב ביצוע פסק הדין. עוד בטרם ניתנה החלטה זו של המפקחת, הזמינו המשיבים את המפקח למתן הנחיותיו לשם ביצוע העבודות.

לשיטת המשיבים, בפסק הדין לא נקבע כי על העבודות להתחיל ולהסתיים בתוך 30 ימים ממועד פסק הדין וכל ספק לעניין משמעות פסק הדין צריך לפעול לטובתם. אף לא ניתן לבצע את פסק הדין בתוך התקופה האמורה, שכן מדובר בגג בשטח 150 מ"ר ובהיקף עבודות נרחב. המשיבים אף מחויבים לזמן את המפקח לביקורת לאחר ביצוע כל שלב ועליהם להמתין מספר ימים לביקורו. ביצוע מאוחר של פסק הדין מונע נקיטת הליכים בגין בזיון בית המשפט, שכן אין מדובר בהליך עונשי אלא בהליך הצופה פני עתיד.

הדיון:

4.ביום 29/10/15 הסכימו הצדדים לדחות את מועד הדיון, כאשר באם לא יגיעו להסכמה, ייערך דיון בבקשה בלא צורך בחקירת המצהירים מטעם הצדדים. כן הוסכם כי המשיבים רשאים להגיש כל מסמך מטעם המפקח עד למועד הדיון הנדחה.

5.בדיון שנערך ביום 11/11/15 טענו המשיבים כי נותר לבצע בדיקת הצפה לפי הנחיות המפקח והדבר מעיד על סיום עבודות האיטום. כן חזרו המשיבים בתמצית על טיעוניהם בתגובתם והפנו לכך שכב' המפקחת לא קצבה פרק זמן לביצוע העבודות בפועל אלא למועד תחילת ביצוען. לא היה בידי המשיבים ליתן התחייבות למועד עתידי משוער בו יסיימו לבצע את כל העבודות עפ"י פסק הדין.

המבקשים טענו כי המשיבים החלו בביצוע העבודות בעצלתיים, בחלוף המועד שנקבע בפסק הדין ומבלי שנענו לבקשת ב"כ המבקשים לעדכון ביחס למועד תחילת ביצוע העבודות. אין בתחילת ביצוע העבודות ע"י המשיבים באיחור, כדי למנוע נקיטת הליכים בגין בזיון בית המשפט ללא כל צפי בדבר מועד סיומן. היה על המשיבים להתחיל בביצוע העבודות במועד, ובמידת הצורך, היו רשאים לפנות למפקחת בבקשה למתן ארכה להמשך ביצוען.

6.יצוין כי לאחר הדיון, ביום 15/11/15, הגישו המשיבים תוצאות בדיקת ההצפה מאותו מועד, ואף המבקשים נתנו תגובתם לענין זה.

ביום 17/11/15 הגישו המשיבים הודעה אליה צרפו מכתב המפקח רון מיום 16/11/15 לפיה, לאור תוצאות בדיקת מכון התקנים לא נתגלו סימני רטיבות בדירת המבקשים ולאור זאת לא קיימת בעיה תפקודית בדירתם. המפקח רון נתן הוראה לביצוע בדיקות נוספות, שלאחריהן יתן הוראות להשלמת העבודות בדירת המשיבים.

המבקשים בתגובתם טענו כי לכאורה אין כל מניעה כי המשיבים יזדרזו לסיים לבצע את מלוא העבודות עפ"י פסק הדין, אך המשיבים נמנעים מלהתחייב למועד סיום העבודות. לא ניתן לקבל את עמדתם כי אין להם "שליטה" על מועד סיום העבודות, והרי גם קבלן הבונה בתים שלמים מתחייב למועד מסירתם. המשיבים אף לא המציאו אסמכתא מטעם המפקח רון כי לא ניתן לקצוב מועד לסיום ביצוע העבודות.