אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> השוכר נטש את הדירה, ולכן לא יקבל פיצוי בגין פינוי חפציו ע"י המשכירה

השוכר נטש את הדירה, ולכן לא יקבל פיצוי בגין פינוי חפציו ע"י המשכירה

תאריך פרסום : 17/09/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום ירושלים
17190-08
16/09/2009
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
אמויאל דוד
הנתבע:
קודקוד המשולש בע"מ
פסק-דין

הרקע וטענות הצדדים

1.         על פי כתב התביעה, שהוגש ביום 31.7.08, התובע שכר דירה מאת הנתבע אולם שהה בחו"ל במשך תקופה של   כ - 8 חודשים, בין 31.3.07 ועד 16.12.07.

            עם שובו מחו"ל, מצא התובע עובדים זרים בדירה והתברר לו כי בעת היעדרו נכנס נציג הנתבעת לדירה והוציא את הריהוט ודברי חשמל שהיו בתוך הדירה (להלן - החפצים).

2.         בסעיף 6 לכתב התביעה פורטה רשימת החפצים עם הערכת מחירם, בהתאם להצעות מחיר של חנות "ליאור" ברשת למוצרי חשמל וסטריאו, ושל חנות "רהיטנו ברותים בע"מ".

            התובע דורש סכום של 19,458 ש"ח.

3.         לטענת הנתבעת, תקופת השכירות הסתיימה ביום 31.12.06, אך למרות המוסכם ולמרות דרישות חוזרות ונשנות מצד הנתבעת, לא החזיר התובע את החזקה במושכר וקיבל אורכה, לפנים משורת הדין, עד לסוף מרץ 2007.

4.         הנתבעת טוענת כי התובע נטש את המושכר, וביום 1.7.07 ניתן פסק דין בת.א. 4993/07 המורה על סילוק ידו של התובע מהמושכר.

            בסמוך לכך, פינתה הנתבעת את החפצים מהדירה ואחסנה אותם במחסן בקניון "רב שפע", וזאת, לטענתה, לפנים משורת הדין בלבד.

            הנתבעת טוענת, כי חלק מהריהוט והחפצים כלל לא פונה אלא נשאר בדירה, ונערכה רשימה מדוייקת של החפצים שפונו, אשר צורפה כנספח ב' לכתב ההגנה.

            בסיום הפינוי הודבקה על דלת המושכר הודעה לתובע לפיה הוא מוזמן ליצור קשר עם הנתבעת על מנת לקבל את החפצים לידיו (ראה נספח ג' לכתב ההגנה).

            הנתבעת טוענת כי התובע לא יצר כל קשר, אלא ביום 16.12.07 פלש לדירה, ולכן הגיעו לדירה פועלים מטעם הנתבעת כדי להרוס את דלת הכניסה והכלים הסניטריים, וזאת על מנת לוודא שהתובע לא יצליח להשתכן בדירה.

5.         עוד טוענת הנתבעת, כי במהלך תקופת האחסנה של החפצים הצטברו הוצאות רבות הקשורות בהליך פינוי החפצים, העולות לאין שיעור על שווים של החפצים עצמם.

            הואיל והנתבעת לא הצליחה למכור את החפצים - נאלצה לשלם 150 ש"ח, ביולי 2008, עבור פינוי החפצים מהמחסן על ידי אדם שהסכים לרוכשם תמורת "תשלום הובלה מוזל".

            דיון והכרעה

6.         השאלה הראשונה שעומדת בפנינו הינה האם התובע נטש את החפצים אם לאו.

            אם נגיע למסקנה שהתובע לא נטש את החפצים, תישאל שאלה נוספת - האם הרים התובע את הנטל המוטל עליו להוכחת הימצאם של כל החפצים נשוא התביעה בדירה, האם כל החפצים פונו על ידי הנתבעת, ומה היה שוויים.

            האם החפצים ננטשו על ידי התובע

7.         טענת הנתבעת לפיה תקופה השכירות הסתיימה בסוף חודש מרץ 2007 לא נסתרה על ידי התובע.

            בחקירתו הנגדית טען התובע תחילה כי אינו זוכר מתי פג תוקפו של חוזה השכירות, ולאחר מכן אמר שהחוזה הסתיים ביום 12.11.08, כשנה לאחר האירוע נשוא התביעה (פרוטוקול עמ' 3 שורות 7 - 11).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ