אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> הרזון ואח' נ' היימן ואח'

הרזון ואח' נ' היימן ואח'

תאריך פרסום : 24/07/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו
30952-02-13
18/07/2013
בפני השופט:
אדי לכנר

- נגד -
התובע:
עמנואל הרזון
הנתבע:
מרדכי היימן
פסק-דין

פסק דין

בפניי מונחת תביעה להחזר הוצאותיו של התובע וכן השבת סך של 1,000 פרנקים שוויצרים שניתנו כדמי פקדון. כמו כן, מונחים בפני כתב ההגנה, כתב התביעה שכנגד ופרוטוקול הדיון מיום 11.7.13.

הצדדים ועיקרי טענותיהם:

התובע (להלן: "התובע העיקרי או הנתבע שכנגד") טוען כי במעמד חתימת חוזה השכירות, אשר נחתם בינו לבין הנתבע ביום 6.7.2011, מסר הוא לנתבע (להלן: "הנתבע או התובע שכנגד") סך של 1,000 פרנקים שוויצרים ,כדמי פקדון, אשר לא הוחזרו לו עד היום.

לטענתו, נתן הוא ערבות בנקאית לנתבע אך זה לא השיב את דמי הפקדון חזרה.

עוד טוען התובע העיקרי כי כאשר החשמל בדירה התקלקל, תיקן הוא את החשמל על חשבונו. עלות התיקון 200 ₪ .

התובע טוען כי פינה את הדירה ב-10 לאוגוסט ולא אחרי כן, כפי שטוען הנתבע.

מנגד, טוען הנתבע , כי 1,000 הפרנקים אותם מבקש התובע העיקרי הוחזרו לו על ידי אמו של הנתבע, בתמורה לערבות הבנקאית שמסר. לטענתו, לולא הוחזר לתובע השטר לא היה מוסר את הערבות הבנקאית.

את הטענה הזו מאשש הנתבע ע"י הפניה לחתימתו של התובע בחוזה השכירות , לצד סעיף 4א2 אשר אומר כי יוחזרו דמי הפקדון עם קבלת שטר בטחון.

בתביעתו שכנגד טוען הנתבע כי התובע לא פינה את הדירה בתאריך בו היה אמור לפנותה, על פי החוזה, קרי ב-30.6.12 , ועזב ב-10.9.12 כאשר שילם הוא רק עבור חודש יולי .

לטענתו , התובע החליט על דעת עצמו לשלם מחצית מסכום שכר הדירה לחודש אוגוסט 2012 ,בתואנה ששותפו לדירה עזב , בניגוד לחוזה השכירות אשר מטיל את האחריות בכל הקשור לדירה על השוכרים ביחד ולחוד.

עקב האמור, טוען הנתבע, על התובע העיקרי לשלם לו עבור חודש אוגוסט שכר דירה בסך 4700 ₪.

עוד טוען הוא, כי כשעזב התובע את הדירה לא שילם הוא את הוצאות ועד הבית בחודשים אוגוסט וספטמבר.

לטענתו, בשל אי עזיבתו של הנתבע שכנגד את הדירה בזמן, סירובו לאפשר הכנסת שוכרים פוטנציאליים לדירה ועזיבתו באיחור של חודשיים את הדירה בניגוד לחוזה השכירות, לא יכל התובע שכנגד להשכיר הדירה וזו עמדה ריקה כחודש ללא דיירים. לכן מבקש הוא שישלם הנתבע שכנגד עבור הפסד זה.

בנוסף, טוען הנתבע כי התובע השאיר נזק רב בדירה לאחר עזיבתו הכוללים, בין היתר, אינטרקום שבור וקירות ניזוקים שבשלם נאלץ לשאת בעלות שיפוץ על-סך 4650 ₪.

לטענתו, כאשר הגיע למקום לפנות את התובע לא אפשר זאת התובע, לכן נאלץ להזמין משטרה למקום. רק לאחר שהנתבע, לפי הנטען, הציע לשלם לתובע סכום כסף הסכים התובע לעזוב את המקום.

לטענה זו משיב התובע כי הכסף שהוצע לו באותה תקרית הוא עבור המזגן החדש שהתקין התובע בדירה על חשבונו.

דיון והכרעה:

מאחר ונשמעו טענות רבות בין הצדדים אדון תחילה בטענות העולות מהתביעה העיקרית:

לא שוכנעתי כי 1,000 הפרנקים השוויצרים (להלן: "דמי הפיקדון") שהביאם התובע לנתבע במעמד החתימה על חוזה השכירות לא הוחזרו לתובע. במה דברים אמורים?

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ