הפ"ב 8818-07-15 - פסקדין

1.לפני בקשה לאישור פסק בורר ופסק בורר משלים שניתנו על-ידי הבורר עו"ד חובב דמרי (להלן: "הבורר"), בתביעה ובתביעה שכנגד שהוגשו על-ידי הצדדים.

2.ביום 9.7.2013, ניתן על-ידי הבורר פסק בוררות (להלן: "פסק הבוררות הראשון").

3.המשיבים הגישו בקשת רשות ערעור ובקשה לביטול פסק הבוררות הראשון (רע"ב 13614-10-13). במסגרת הדיון ברע"ב 13614-10-13, קיבלו הצדדים את הצעת בית המשפט לפיה הבקשה לביטול פסק הבוררות תידחה, ובקשת רשות הערעור על פסק הבוררות הראשון תתקבל באופן שהדיון יוחזר לבורר כדי שימנה מהנדס מומחה שיחווה דעתו מה ההריסה שיש לבצע בממכר על מנת להתאים את הממכר להוראות ודרישות הוועדה המקומית ראשון לציון ולקו בניין בין שני הבניינים. כן הוסכם כי המהנדס יחווה דעתו על בסיס הסכם המכר על נספחיו והתשריט שצורף כנספח 1ד' לתיק המוצגים מטעם המבקשים. הסכמת הצדדים אושרה וניתן לה תוקף של פסק דין (להלן: "פסק הדין"). כן נקבע בפסק הדין כי לאחר קבלת חוות דעת המומחה ושמיעת טענות הצדדים, הבורר ייתן פסק בוררות חדש בכל הנוגע לשאלת ההריסה ויהיה רשאי לשנות מפסק הבוררות שניתן על ידו או להבהירו בשאלת היקף ההריסה שיש לבצע.

4.מכוח פסק הדין, הדיון הוחזר לבורר, אשר מינה את מהנדס גדעון שפיגל כמומחה מטעמו (להלן: "המומחה"). לאחר שחוות דעת המומחה התקבלה והמומחה נחקר על-ידי ב"כ הצדדים, ניתן פסק בוררות משלים (להלן: "פסק הבוררות המשלים").

5.המועד להגשת בקשה לביטול פסק הבוררות המשלים שניתן ביום 2.3.2015, חלף.

במסגרת תובענה זו, עותרים המבקשים לאשר את פסק הבוררות הראשון ופסק הבוררות המשלים, וליתן להם תוקף של פסק דין.

6.המשיבים ציינו בתגובתם כי הינם מתנגדים לאישור פסק הבוררות הראשון שכן הוא נוגד את שנקבע בפסק הדין בעניין גודל הממכר נושא עסקת המכר בין הצדדים. לטענתם, על פי הסכם המכר בין הצדדים הוגדר הממכר בגודל של 500 מ"ר וכך גם הוצהר והוסכם בדיון ברע"ב 13614-10-13 ובהצעת בית המשפט לפיה "מובהר כי הממכר מתייחס לשטח של 500 מ"ר כמוגדר בהסכם המכר, וכי מעבר לכך, בהסכם השיתוף מדובר על זכות שימוש בלבד ולא מעבר לכך" (עמ' 6 לפרוטוקול).

לטענת המשיבים, ככל שפסק הבוררות הראשון יאושר בנוסחו כפי שהוא, הדבר ייחשב כפסק בורר מטעה שיש בו להשליך על זכויות הצדדים.

דיון

7. נוכח העובדה שהבקשה לביטול פסק הבוררות הראשון נדחתה והבקשה לרשות ערעור התקבלה בסוגיית ההריסה שיש לבצע והבורר הוסמך ליתן פסק בוררות חדש בכל הנוגע לשאלת ההריסה - יש מקום לאשר את פסק הבוררות הראשון למעט בכל הנוגע לשאלת ההריסה לגביה התקבלה בקשת רשות הערעור.