אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> המשותף ואח' נ' כוכבי ואח'

המשותף ואח' נ' כוכבי ואח'

תאריך פרסום : 25/11/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום חיפה
8438-03-09
25/11/2010
בפני השופט:
שמעון שר

- נגד -
התובע:
נציגות הבית המשותף
הנתבע:
1. אוהד כוכבי
2. רחל גרינצייג

פסק-דין

פסק דין

התובעת, בסדר דין מהיר, הינה נציגות הבית המשותף ברחוב אורן 25 בחיפה, הבנוי על חלקה 334 בגוש 11192 (להלן: "המרכז המסחרי").

הנתבע מס' 1 (להלן: "הנתבע") שכר מאת הנתבעת מס' 2 (להלן: "הנתבעת") חנות במרכז המסחרי, אשר הופעלה כבית-קפה (להלן: "בית-הקפה/ בית-העסק").

בליל 16.09.08 פרצה שריפה עזה בחנות, אשר כילתה את החנות ואת הפרגולה הצמודה לה, בחלקה החיצוני (להלן: "הפרגולה/המרפסת/הסככה").

האש התפשטה אל מחוץ לחנות וגרמה נזקים לבמנה המרכז המסחרי, לרכוש המשותף, לחנויות סמוכות, למערכות חשמל, שלטים ועוד. התובעת צירפה לכתב התביעה חוות-דעת שמאי מומחה מטעמה אשר העריך את הנזקים בסך 36,336 ₪.

הנתבע שלח הודעת צד ג' להראל, חברה לביטוח בע"מ, אשר ביטחה את בית-העסק, לרבות נזקי צד ג' (להלן: "המבטחת").

טענות הצדדים בקציר האומר

התובעת טוענת לתחולת סעיף 39 לפקודת הנזיקין [נוסח חדש] שעניינו "חובת הראיה ברשלנות לגבי אש" ואשר מטיל "על הנתבע הראיה שלא היתה לגבי מקורה של האש או התפשטותה, התרשלות שיחוב עליה".

עיקר טענתה היא כי בנסיבות המקרה דנן ומן הראיות אשר הוגשו לתיק, לא ניתן להכריע כיצד פרצה האש, ובמקרה כזה ידו של הנתבע על התחתונה ועליו הנטל הכבד להוכיח כי נקט בכל אמצעי הזהירות הדרושים למניעת פרוץ האש והתפשטותה.

הנתבע טען בכתב הגנתו כי למיטב ידיעתו, האש פרצה עקב הצתה ו/או בנסיבות אשר אינן בשליטתו (בהמשך טען לכשל במערכת החשמל). לכתב הגנתו צירף את רשימת המסמכים, אשר מרביתם היו ברשות המבטחת, בינהם דו"ח חוקר שריפות ודו"ח מומחה אזעקות.

המבטחת טענה כי דין התביעה העיקרית להידחות ומכאן שיש לדחות הן את הודעת צד ג'.

המבטחת הסיקה הודאת בעל דין, עת טען הנתבע כי האש פרצה עקב הצתה ו/או נסיבות שאינן בשליטתו, קרי, לא ניתן ליחס לו רשלנות. ובמילותיה, "הואיל ואין מחלוקת שמדובר בהצתה, ממילא, לא תיתכן, לכאורה, רשלנות מצד המודיע כלפי התובעת ולפיכך, אין ולא יכולה להיות אחריות או חבות כשלהי מצד הראל, בהתאם לתנאי הפוליסה". בוודאי ובוודאי אם הנתבע או מי מטעמו הצית את בית-העסק.

דיון

בין התובעת לנתבעים עילת התביעה היא נזיקית, בעוד הודעת צד ג' עוסקת בעילה החוזית ובתחולת הפוליסה במקרה דנן. השאלה המשותפת לשתי אלה היא כמובן כיצד פרצה האש?

בניגוד לטענת ב"כ התובעת כי לא ניתן לקבוע את מקור האש, הגעתי למסקנה כי זו פרצה עקב הצתה. תקלה במערכת החשמל, כפי שסבר הנתבע, לא הוכחה.

מקור האש בהצתה

מחוות-הדעת של א. סלוצקי הנדסה בע"מ, אשר בדקה את מערכת החשמל לאחר השרפה ובאותו היום, עולה כי מוקד השרפה העיקרי אותר באזור הדלתות הפנימיות של בית הקפה המפרידות בין התוספת החיצונית לחלל הפנימי של בית הקפה. מוקד השרפה היה מעבר לחלון המפריד בין חלקי בית הקפה וכמות הפיח שחדרה בשלבים הראשונים לבית הקפה היתה מועטה יחסית, רק לאחר ניפוץ החלונות חדר הפיח לתוך בתי הקפה. בסעיף 10 לפרק הדיון נכתב כי קיימת אפשרות סבירה ביותר שגורם השרפה נעוץ בפעולת זדון כל שהיא שכן התפתחות השרפה היתה מהירה ביותר ומעידה על כך שלא מדובר בקצר או כשל חשמלי אשר יכולים לגרום נזק שכזה בטווח זמנים כה קצר.

אציין כי מחוות-דעת זו ניתן להסיק כי מוקד השריפה היה במרפסת/בסככה, קרי, בחלק החיצוני של בית-העסק.

מטעם חברת הביטוח ניתנה חוות-דעתו של אלי היינה, מומחה לחקירת שרפות והצתות מחברת מוקד, אשר ביקר במקום ביום הארוע. הממצאים מראים, בין היתר, כי עיקר נזק האש אובחן בסככה הצמודה לחזית בית-הקפה וכי שרידי מנגנוני נעילת הדלתות המקשרות בין בית-הקפה לסככה נמצאו במצב "פתוח". מסקנותיו כדלקמן:

" ...

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ