אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> המיסיה הדתית הרוסית בירושלים נ' אסעיד

המיסיה הדתית הרוסית בירושלים נ' אסעיד

תאריך פרסום : 25/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
10594-09-08,1157-10-08
24/01/2011
בפני השופט:
ערפאת טאהא

- נגד -
התובע:
מוסטפא אסעיד
הנתבע:
המיסיה הדתית הרוסית בירושלים

החלטה

מבוא

לפני בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין שניתן על ידי ביום 13.9.10 בת.א 10594-09-08 ובת.א 1157-10-08 ושתוצאותיו הוחלו על הצדדים בת.א 13603-09-08 בהתאם להסדר שקיבל תוקף של החלטה ביום 2.12.09 (להלן: "פסק הדין").

במסגרת פסק הדין מיום 13.9.10, קיבלתי את התביעה לפינוי וסילוק ידם של הנתבעים מהשטחים המוחזקים על ידם במבנה שבבעלות התובעת , הידוע כמבנה בית הידידות והממוקם על חלקה 8, גוש 16568 והמסומנים כמתחמים 202, 203, 205 ו- 311 וכן מהחלקים במסדרון באותו מבנה (להלן: המבנה).

טענות הצדדים

בבקשתם טוענים הנתבעים, כי סיכוייהם לזכות בערעור טובים הם וכי במידה והם יפונו מהנכסים, יהיה זה מן הנמנע להחזיר את המצב לקדמותו מאחר שהתובעת הודיעה בעבר על רצונה להרוס את הבניין ולהקים מבנה חדש. זאת ועוד, היות ומדובר בנכסים המשמשים לפרנסתם, פינוי הנכסים עתה, ובטרם הכרעה בערעור, משמעו הריסת מקור פרנסתם המשמש אותם זה שנים רבות דבר שיקשה מאוד על החייאתו מחדש במקום, במידה והערעור יתקבל.

התובעת מתנגדת לבקשה וטוענת, כי מדובר בפינוי נכסים עסקיים שההלכה לגביהם קובעת כי פינוייהם אינו גורם ברגיל לנזק בלתי הפיך. זאת ועוד, סיכויי הערעור אינם גבוהים ואין בהם כדי למלא אחר התנאי הראשון לעיכוב ביצוע פסק הדין. טוענת התובעת עוד, כי התצהיר שהוגש ע"י הנתבעים בתמיכה לבקשתם הינו תצהיר כוללני הסובל מפגמים רבים.

בתשובה לתגובה חוזרים הנתבעים על הטענות המועלות על ידיהם בבקשה ומוסיפים כי, תגובת התובעת אינה מביאה שום טעם מדוע על ביהמ"ש לחרוג בנסיבות תיק זה מההלכה הפסוקה בעניין עיכוב צווי פינוי נכס עד להחלטה בערעור ומדוע בתיק זה אין זה נכון להיעתר וליתן צו עיכוב ביצוע כמבוקש.

דיון והכרעה

הכלל הוא שהגשת ערעור לא תעכב את ביצוע פסק הדין ( ראה: תקנה 466 לתקנות סדר הדין האזרחי; תשמ"ד- 1984). בעל דין שזכה במשפט זכאי ליהנות מפירות פסק הדין באופן מיידי, גם אם בעל הדין שכנגד הגיש ערעור על פסק הדין. על מנת שבית המשפט יורה על עיכוב ביצוע פסק דין, על המבקש לעמוד בשני תנאים מצטברים: סיכויי ערעור טובים וכן אם יזכה בערעור יהא מן הנמנע או קשה להחזיר את המצב לקדמותו (ראה: ב"ש 227/87 קרן כימיקלים בע"מ ואח' נגד ויטקו כימיקלים בע"מ פ"ד מא(1) 713 ; בש"א 216/89 אברהמי ובניו חברה לבניין בע"מ נגד בנק המזרחי המאוחד בע"מ פ"ד מג(2) 172).

בענייננו, מדובר בפסק דין אשר מורה על פינוי וסילוק ידם של הנתבעים מנכסים בהם מקיימים את עסקיהם. המבקש מס' 1 מנהל משרד להנדסת בניין, המבקש מס' 2 מנהל מסעדה, והמבקש מס' 3 מנהל חנות קלייה וממכר קפה פסק דין של פינוי נמנה עם אותם עניינים חריגים אשר לגביהם נוטה בית המשפט להיענות לבקשת עיכוב ביצוע כדבר שבשגרה . יחד עם זאת, עיכוב ביצוע פסק דין שעניינו פינוי נכס עסקי " יינתן במשורה, במקרים חריגים שבהם יקשה עד מאוד לפצות על נזקים העלולים להיגרם, והיד קפוצה יותר מאשר בדירות מגורים, מטבע הדברים " (רע"א 3548/10 פלונית נגד פלונית). נקבע עוד, כי "הגם כי אין להקל ראש בהשלכותיו של פסק הדין על עסקיהם של המבקשים, הרי שלא ניתן לומר כי מדובר בנזק בלתי הפיך" (רע"א 678/08 פרוספריטי פי.די.אס. איי שרותי מזון (1977) בע"מ נגד אפריקה ישראל להשקעות בע"מ). בע"א 7399/10 בני חלפון נגד מנהל מקרקעי ישראל, דחה בית המשפט העליון בקשה לעיכוב ביצוע פסק דין שעניינו פינוי חוות סוסים, בין היתר, מהטעם "שחוות הסוסים שעומדת על המקרקעין הנה נכס עסקי, הנזק מפינוי נכס זה הוא לרוב כספי במהותו שאיננו בלתי הפיך, וניתן לרפאו בפיצוי כספי היה והערעור יתקבל".

בענייננו, על אף שמדובר בפסק דין המורה על פינוי נכסים עסקיים, שוכנעתי כי מתקיימות נסיבות חריגות אשר מצדיקות עיכוב ביצוע פסק הדין, זאת מאחר שאם לא יעוכב ביצוע פסק הדין, הדבר יקשה מאוד להחזיר את המצב לקדמותו, אם וכאשר יזכו הנתבעים בערעור. הנתבעים שכרו את הנכסים במבנה לפני עשרות שנים ולטענתם אף שילמו דמי מפתח. במשך עשרות שנים החזיקו הנתבעים בנכסים בסברם שמעמדם הוא של דיירים מוגנים ומתוך צפייה שתקופת השכירות אינה מוגבלת בזמן. משכך, פיתחו הנתבעים שייכות למקום ויצרו לעצמם מוניטין הקשור למיקום העסקים. בנסיבות אלו פינוי הנתבעים מהנכסים והדרישה מהם להעתיק את עסקיהם, בטרם יתברר הערעור, אינה בעלת השלכות כספיות בלבד אלא כרוכים בכך רגשות, אמוציות ועוגמת נפש רבה שתיגרם להם כתוצאה מהפינוי. על נזק זה קשה לפצות בכסף, אם וכאשר יתקבל הערעור.

בנסיבות אלה, סילוק ידם של הנתבעים מן הנכס עלול לגרום להם נזק בלתי הפיך מבחינת פרנסתם ופרנסת בני משפחתם וכן לנזק נפשי שלא ניתן לרפאו בפיצוי כספי היה והנתבעים יזכו בערעורם. נסיבות אלו מצדיקות, לטעמי, סטייה מן הכלל החל על נכסים עסקיים.

לעניין סיכויי הערעור, פסק הדין ניתן על ידי, ולפיכך קיים קושי להעריך את סיכויי הערעור, שכן מטבע הדברים אני מאמין באמור בפסק הדין ובמסקנה אליה הגעתי. יחד עם זאת, בערעור שהגישו הנתבעים הם מעלים, בין היתר, טענות משפטיות כך שנראה על פניו כי אין המדובר בערעור מופרך.

לא מצאתי ממש בשאר הטענות אשר מעלה התובעת בתגובתה.

אשר על כן, אני מורה על עיכוב ביצוע פסקי הדין שניתנו על ידי ביום 13.9.10 ו- 7.10.10, בתיקים שפורטו במבוא, וזאת עד להכרעה בערעור שהוגש לבית המשפט המחוזי.

בנסיבות העניין, אינני עושה צו להוצאות.

ניתנה היום, י"ט שבט תשע"א, 24 ינואר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ