אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> המועצה המקומית מבשרת ציון נ' מזרחי ואח'

המועצה המקומית מבשרת ציון נ' מזרחי ואח'

תאריך פרסום : 18/07/2012 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ירושלים
18317-06-10
03/07/2012
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
המועצה המקומית מבשרת ציון
הנתבע:
1. ששון מזרחי
2. כרמלה מזרחי

החלטה

1.התובעת הגישה תביעה בהליך של סדר דין מקוצר כנגד הנתבעים ובה היא עותרת להורות על סילוק ידם של הנתבעים מקרקע הידועה כחלקה 44 בגוש 30496 והמהווה, לטענתה, שביל (להלן – השביל).

על פי נסח הרישום שצורף לכתב התביעה, שטח החלקה הוא כ-140 מ"ר והוא הועבר לבעלות התובעת בדרך של הפקעה.

2.הנתבעים הינם בעלי זכויות במגרש מס' 8 (גוש 30496 חלקה 8).

3.לטענת התובעת, במהלך שנת 2005 פלשו הנתבעים לשטח השביל ללא כל זכות והם מחזיקים בו עד היום. בנוסף לפלישתם לשטח השביל, הקימו הנתבעים מדרגות אבן החוסמות את המעבר בשביל ומונעים את השימוש בו, ובעיקר משכניהם.

4.הנתבעים הגישו בקשה למחיקת כותרת ולחילופין בקשה לרשות להתגונן.

לעניין מחיקת הכותרת, טוענים הנתבעים כי נתקבל אצלם העתק מכתב התביעה ללא מפת מדידה ערוכה כדין ודי בכך כדי להורות על מחיקת הכותרת.

לגוף התביעה יש בפני הנתבעים 2 טענות עיקריות:

האחת, כי הם לא פלשו אל שטח השביל וכי הם מחזיקים בשטח זה כעשרים שנה ויותר. לא זו אף זו, הם מחזיקים בשטח השביל בידיעתם ובהסכמתם של התובעת, על מוסדות התכנון שלה, וכן של מינהל מקרקעי ישראל. לעניין זה מציינים הנתבעים כי רכשו את ביתם הבנוי על מגרש 8 בראשית שנות השמונים מאת החוכרים הקודמים. לאחר רכישת המגרש, הם המשיכו את בניית בית המגורים, לרבות הגדרות והמדרגות, כפי המתואר בכתב התביעה וזאת על פי היתר כדין. עם סיום הבנייה הם קיבלו טופס 4 וזאת מבלי שצוין כי ישנה סטיה מקו הבניין או פלישה לשטח השביל.

העובדה כי לא היתה כל פלישה ממגרשם מוצאת את ביטויה אף בעובדה כי זכויותיהם נרשמו בלשכת רישום המקרקעין.

השניה, התביעה התיישנה. על פי הטענה, המקרקעין נשוא הסכסוך שבין הצדדים לא היו מוסדרים עד לשנת 1989 הרי שלפי הוראת סעיף 5(2) לחוק ההתיישנות התשי"ח-1958 עברו למעלה מחמש עשרה שנה.

4.במסגרת חקירתו הנגדית של הנתבע מס' 1 הודה הוא כי בינו לבין שכניו, משפחת גורן, התנהל הליך משפטי הקשור לשטח השביל ולפיו הם חויבו לפנות את שטח השביל.

עוד התברר מחקירתו, כי עקב תוצאות פסק הדין נחתם בינם לבין משפחת גורן הסכם ולפיו היה עליהם לסלול כביש, על פי הוראות שניתנו על ידי מהנדס כאשר הם אמורים לשאת בעלויות.

הנתבע מס' 1 העיד באופן מפורש כי אין בידיו כל אסמכתא מכל סוג שהיא ולפיה הם בעלי זכויות בשטח השביל.

5.לאחר עיון בחומר שבתיק ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הבקשות להידחות.

על פי נסח הרישום שצורף לכתב התביעה, נרשמה התובעת כבעלים של החלקה עליה מצוי השביל הנדון ביום 10.11.98 כתוצאה מהליך הפקעה בהתאם להוראות סעיף 190א' לחוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965.

מקרקעין אלה הםמקרקעי ציבורי וככאלה ובהתאם להוראות סעיף 113ב' לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 לא תחול על מקרקעין מסוג זה התיישנות לפני היום שהם נרשמו על שם התובעת. מתאריך הרשום בפנקס הזכויות ועד ליום הגשת התביעה חלפו רק 13 שנה.

מכאן שטענת ההתיישנות אינה רלוונטית ודינה להידחות.

לא זו אף זו, בהיות המקרקעין מוסדרים והם הופקעו לצרכי ציבור בבעלות התובעת, הרי שאין תחולה להוראות חוק ההתיישנות.

כאמור לעיל, התנהל הליך משפטי אשר אף הוא עסק בנושא שטח השביל. מעיון בפסק הדין ולאור תוצאתו הסופית בו נקבע כי על הנתבעים לסלק ידם משטח השביל ובצירוף הודאת הנתבע מס' 1 בחקירתו הנגדית כי אין בידיו כל אסמכתא משפטית לזכויות בשטח השביל, מוביל למסקנה כי בהעדר זכות שבדין על הנתבעים לפנות את שטח השביל.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ