אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ת.א 63198/03

החלטה בתיק ת.א 63198/03

תאריך פרסום : 03/11/2008 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
63198-03,151846-05
26/09/2005
בפני השופט:
חיים טובי

- נגד -
התובע:
גאנגנפור בהרוז
עו"ד א. חסטר
הנתבע:
1. מלקין יוסף
2. מלקן הרצל
3. מלקן נסיר
4. מלכאן דוד

עו"ד א. לירז
החלטה

1.         בפני בקשה למתן רשות להתגונן מפני תביעה כספית שהוגשה על ידי המשיבים, אשר מקורה בחוזה שכירות, שלחיובים שבה ערב המבקש.

2.         להלן עיקרי העובדות, הצריכות לעניין, אשר אינן שנויות במחלוקת:

המשיבים הינם הבעלים של הבית הבנוי בדרך יפו - ת"א 35, תל אביב (להלן - "הבניין").

בחודש  מאי  2002, נחתם חוזה שכירות בין המשיבים לבין מר גולן גוליסטניפור (להלן -

"השוכר"),  לפיו שכר  זה  האחרון,  בשכירות  חופשית,  חנות   וגלריה  המצויים בקומת

הקרקע בבניין (להלן - "החוזה" ו "המושכר" - בהתאמה).

תקופת  השכירות  נקבעה   בחוזה   החל  מיום  01.06.02  וכלה  ביום  31.05.03  (להלן -

"תקופת השכירות").

לשוכר ניתנה אופציה להאריך את תקופת השכירות, פעמיים, לתקופה נוספת של 12 חודש

כל אחת (להלן - "תקופת השכירות הנוספת").

דמי השכירות, לתקופת השכירות, נקבעו לסך 2,026 $ לחודש ולתקופת השכירות הנוספת (הראשונה) לסך 2,127 $.

המבקש ורעיית השוכר, הגב' כוכבית גוליסטניפור (להלן - "כוכבית"), ערבו, בחתימת ידם בשולי החוזה, לקיום כל התחייבותיו של השוכר על פי החוזה.

3.         בתביעה שבכאן, אשר הוגשה בהליך של סדר דין מקוצר, טענו המשיבים כי השוכר חדל מלשלם את דמי השכירות כסדרם והוא נותר חייב למשיבים דמי שכירות, נכון ליום 31.10.03, סך בש"ח השווה ל- 9,722 $ - העולים, ליום הגשת התביעה, לסך 43,673 ש"ח.

            לטענת המשיבים, חרף ההתראות החוזרות ונשנות לשוכר לשלם את דמי השכירות שבפיגור, זה האחרון לא שעה להתראות אלה ולא שילם את חובו למשיבים.

            בשל כך, עתרו המשיבים בתביעתם, להורות לשוכר לפנות את המושכר לאלתר וכן לחייב השוכר, המבקש וכוכבית - ביחד ולחוד - בתשלום דמי השכירות שבפיגור.

            יצוין, כי כנגד השוכר ורעייתו (הגב' כוכבית) ניתן פסק דין ביום 17.02.04, בהעדר הגנה, על מלוא סכום התביעה.

4.         בבקשת הרשות להגן ובתצהיר הנלווה לה טען המבקש, כי יש לדחות התביעה כנגדו הואיל ואין הוא חב למשיבים סכום כלשהו.

            לטענת המבקש, הגם שהוא ערב לחיובי השוכר על פי החוזה, מעמדו הוא של "ערב מוגן" כהגדרת מונח זה בחוק הערבות תשכ"ז - 1967 (להלן - "חוק הערבות"). בשל כך לא היו רשאים המשיבים להגיש כנגדו התביעה, טרם אישר ראש ההוצל"פ כי ננקטו כל הליכי ההוצל"פ כנגד השוכר.

עוד טען המבקש כי המשיבים נהגו בחוסר תום לב ובחוסר זהירות בכך שחדלו בשתיים אלה-

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ