אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ת.א. 3108/04

החלטה בתיק ת.א. 3108/04

תאריך פרסום : 11/09/2007 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
3108-04,3297-04,4372-04
06/04/2005
בפני השופט:
ורדה מרוז

- נגד -
התובע:
1. טל רפאל
2. החברה הכלכלית לאילת (חכ"א) בע"מ

הנתבע:
1. ברונסון ברנובסקי ובניו (1994) בע"מ
2. לב קנדה אילת בע"מ
3. מינהל מקרקעי ישראל
4. נכסי יחזקאל חי (1988) בע"מ
5. החברה הכלכלית לאילת(חכ"א) בע"מ

החלטה

א.                            כללי

1.         המשיבות הגישו תובענה נגד המבקש מס' 1 וכן נגד שלושה נתבעים נוספים, מנהל מקרקעי ישראל, נכסי יחזקאל חי (1988) בע"מ והחברה הכלכלית לאילת (חכ"א) בע"מ (להלן: "הנתבעים הנוספים"), למתן פסק דין הצהרתי, אכיפת הסכם, תביעה נגזרת וכן תביעה כספית בסך 6,000,000 ש"ח.

2.         ביסוד התובענה, עומד הסכם, אשר נכרת בין המשיבות לבין טל-חי, בתאריך 10.10.94 אשר נועד, בין היתר, להקים ולהפעיל על מגרשים, בבעלות מנהל מקרקעי ישראל, פרוייקט שיכלול מלון דירות, דירות ושטח מסחרי (להלן: "ההסכם").

            מינהל מקרקעי ישראל היה נכון להחכיר את המגרשים למשיבה מס' 2, כנגד התחייבותה לבצע בהם פיתוח תשתיות.

3.         על פי ההסכם, המשיבה מס' 2 ובעלי המניות בה (ביניהם, המבקש מס' 1 המחזיק ב - 25% ממניותיה)  התחייבה להקצות למשיבה מס' 1 חלק ממניותיה, באופן שהמשיבה מס' 1 תהא בעלת מחצית מניותיה של המשיבה מס' 2.

4.         בנוסף, נטען כי רפאל טל וחב' נכסי יחזקאל חי בע"מ (להלן: " טל-חי") התחייבו כלפי המשיבות להעמיד לרשות המשיבה מס' 2 את כישוריה בניהול וביזום הפרוייקט. המשיבה מס' 1 התחייבה להעמיד לרשות הפרויקט סיוע בקבלת מימון מבנק מלווה, באמצעות העמדת בטחונות לטובת הבנק המלווה עד גבול של חמישה מליון דולר, כנגד משכון ושעבוד.

5.         על פי הנטען בכתב התביעה, חב' טל-חי לא קיימה את התחייבויותיה על פי ההסכם.

            יתירה מזו, נטען כי חב' טל-חי נקטה צעדים לטרפוד מהלך עסקיה של המשיבה מס' 2, עד להפסקת פעילותה העסקית ופגיעה של ממש בזכויותיהם של בעלי המניות בה.

6.         בתאריך 16.5.01 הגיש המבקש תביעה, בדרך המרצת פתיחה (ה.פ. 675/01, בבית המשפט המחוזי בתל אביב , בגדרה עתר להכרה בזכויותיו אצל המשיבה מס' 2, אשר לטענתו, קופחו בעטייה של המשיבה מס' 1, אשר לא העמידה בטחונות לבנק המלווה לטובת הפרוייקט.

7.         בתאריך 1.9.02 הורה בית המשפט המחוזי בתל אביב (כב' השופטת חיות) להעביר את הדיון בתובענה שבפניו לבוררות. עו"ד שלגי מונה כבורר, לדון בסכסוך שהתגלע בין המבקש למשיבה מס' 2.

8.         בתאריך 14.4.03 הודיע הבורר על סיום תפקידו, בין היתר, בשל התרשמותו כי הצדדים  אינם " מראים עניין בהמשך הבוררות".

                בתאריך 8.2.04 עתר המבקש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בבקשה להאריך את תוקף כתב מינויו של הבורר, בין היתר נוכח שינוי הנסיבות העובדתיות . בית המשפט הורה על מחיקת הבקשה.

9.         בין המבקשת מס' 2 לבין המבקש והמשיבים מס' 2, ו - 4 נכרת הסכם, בתאריכים 27.3.95 ו - 23.5.95, לפיו התחייבה המבקשת מס' 2 לבצע עבור המשיבה מס' 2 עבודות פתוח תשתיות במגרשים, נשוא הפרוייקט, על בסיס התחייבותה של זו כלפי מנהל מקרקעי ישראל, כי תבצע את עבודות פיתוח התשתיות במגרשים. התחייבות זו היתה תנאי להתקשרות החוזית בין המשיבה מס' 2 לבין מנהל מקרקעי ישראל, לקבלת המגרשים לצורך הקמת הפרוייקט.

10.        על יסוד התחייבות זו, שילמה המשיבה מס' 2, כך על פי הנטען, באמצעות המשיבה מס' 1 למבקשת מס' 2 סך של 3,334,914 ש"ח.  וכן, סכום נוסף בגין מגרש נוסף, בסך 2,063,660 ש"ח.

11.        בתובענה זו, עותרות המשיבות 1 ו - 2 לאכיפת ההסכם מיום 13.10.94. בנוסף, המשיבות עותרות לסעדים נוספים, ביניהם, סעד הצהרתי וסעד כספי. כמו כן, התובענה כוללת תביעה נגזרת, בשם המשיבה מס' 2, לבטול ההסכם עם המשיבה מס' 5, לרבות פיצוי והשבה.

ב.                             הבקשות

1.         בש"א 3972/04 - בקשה לעיכוב ההליכים והעברת הדיון לבוררות

            על יסוד ההסכם שנכרת בין המבקש לבין המשיבה מס' 2 - הכולל תניית בוררות בסעיף 8.2 - עותר המבקש לעכב את ההליכים בתובענה זו ולהעביר את המחלוקת השנויה בין הצדדים להכרעתו של בורר.

לטענתו, הליך הבוררות בו נקטו הצדדים, מכוח החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב  כשל בשל סיבות שאינן תלויות בו. המשיבות, הן שהכשילו את הליך הבוררות, בעוד שהמבקש פעלה למיצויו. בסופו של דבר, הטעם לביטולו של הליך הבוררות, נעוץ במינויו של הבורר לחבר כנסת ובטרם היה סיפק בידי המבקש להגיש בקשה למינוי בורר חלופי, הגישו המשיבות את התובענה דנן.

            אשר על כן, טוען המבקש, יש לקיים את תניית הבוררות בהסכם ולעכב את ההליך דנן.

2.         בש"א 4372/04 - בקשה לסילוק על הסף

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ