אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק תא"ק 6584-02-11

החלטה בתיק תא"ק 6584-02-11

תאריך פרסום : 08/08/2013 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום נצרת
6584-02-11
08/07/2012
בפני השופט:
הרשם הבכיר ריאד קודסי

- נגד -
התובע:
עמידר - החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
הנתבע:
יעקב טולדנו
החלטה

1.         בפני בקשה לרשות להתגונן כנגד התביעה בסדר דין מקוצר, הן לפינוי המבקש מהנכס נשוא התביעה והן לתשלום דמי השכירות.

2.         כאמור התביעה הוכתרה כתביעה בסדר דין מקוצר, כשחוק הגנת הדייר אינו חל על השכירות של הנכס, בהתאם לתקנה 202(3) לתקסד"א, אך התביעה בחלקה האחר הינה גם תביעה כספית על סך 33,407 ש"ח, כשסכום זה הינו בבחינת שכר ראוי של השכירות בהתבסס על הערכת שמאי.

3.         הצדדים זומנו בפני לשמיעת הבקשה לרשות להתגונן שבה נטענו טענות רבות הן לעניין הגדרת השוכר, הן לעניין גובה השכירות וכהנה וכהנה טענות.

4.         הדיון בפני התמקד בבקשה לרשות להתגונן והמשיבה לא עוררה טענה שהתביעה אינה ראויה להידון בסדר דין מקוצר.

5.         בית המשפט חייב לבדוק אם התביעה ממלאת על פניה אחר הדרישות שנקבעו בתקנה 202, גם אם המבקש/הנתבע לא ביקש רשות להתגונן.  ר' ע"א 7/78 קמחי נ. איצקוביץ, פ"ד לג(1), 421.

            במקרה זה עמדו בפני המשיבה שתי אופציות להגשת התביעה, האחת כתביעה לפינוי  מושכר על פי הוראות פרק טז4 או תביעה בסדר דין מקוצר.

            המשיבה בחרה בדרך של הגשת תביעה בסדר דין מקוצר, בהתאם לתקנה 202.

            תנאי עיקרי לבירור תביעה בסדר דין מקוצר הוא שהתביעה תהיה על סכום כסף קצוב, ואם הסכום איננו קצוב לא ניתן לדון בתביעה בסדר דין זה.

            במקרה זה חלק מהתביעה הוא הסעד של פינוי, ראוי להידון בסדר דין מקוצר, אלא שחלק התביעה האחר, העילה הכספית אינו ראוי להידון בהליך שכזה בהיותו סכום בלתי קצוב, שכן מדובר בהערכת שמאי שהינה בבחינת הערכה ולא סכום קצוב הניתן לחישוב אריתמטי פשוט שכן המבקש עשוי להציג שומה של שכר ראוי הנופלת בסכומה הסופי מהערכת השמאי של המשיבה.

            די בכך בכדי לגרוע מכשרות חלק זה של התביעה מלהיות נדון בהליך של סדר דין מקוצר ומשכך כל התביעה פסולה מלהידון בהליך שכזה.  ר' לעניין זה: ר"ע 192/84 חברת אבגד בע"מ נ. סולל בונה, פ"ד ל"ח(2), 581, 583.

6.         אשר על כן, נחה דעתי שיש למחוק הכותרת בסדר דין מקוצר ולדון בתביעה כתביעה רגילה.

            משהגעתי למסקנה זו, הרי מתייתר הצורך לדון בבקשה לרשות להתגונן לגופה.

            אם כן הכותרת נמחקת והנתבע/המבקש יגיש כתבי הגנה בתוך 30 יום ממועד קבלת העתק החלטה זו.

            עם הגשת כתב ההגה ולאור טיב התביעה וסכומיה, המזכירות תנתב את התיק לקביעתו בפני שופט/ת, בהתאם .

            קובע הוצאות הליך זה בסך של 1,500 ש"ח ואשר ישולם בהתאם לתוצאה הסופית בתיק העיקרי.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים .

ניתנה היום, י"ח תמוז תשע"ב, 08 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ