החלטה בתיק ת"א 2927-12-11

בפניי בקשה לתיקון כתב תביעה.

ברקע ההתדיינויות מצויות העובדות הבאות. ביום 6.12.11 הגישה התובעת (להלן- המבקשת) תביעה למתן פסק דין הצהרתי הקובע כי היא הבעלים היחידי של חלקה 74 גוש 7 כפר ג'ינספוט (להלן- החלקה או המקרקעין)  וכי על הנתבע 2 (להלן-  המשיב 2) לרשום את החלקה על שם התובעת בלשכת רישום המקרקעין (להלן- הטאבו).

ביום 3.9.12 הודיעה המבקשת כי תסכים למחוק את המשיב 2 מהתביעה ולצמצם את הסעד המבוקש באופן שבו יינתן פסק דין הצהרתי לפיו מלוא זכויותיו של הנתבע 1 (להלן- המשיב 1) בחלקה האמורה עברו לידיה.  המשיב 2 הסכים לתיקון הסעד האמור בכפוף למספר סייגים.

האחד, שהתביעה כנגד המשיב 1 אשר נפטר , זה מכבר, תימחק. בהקשר זה המשיב 2 מציין, כי הוא אינו סבור כי יורשי המשיב 1 הם הנתבעים הנכונים משכך הוא אינו רואה טעם בתיקון כתב התביעה, באופן שהאחרונים יצורפו כנתבעים.  השני, לתקן את מספר תעודת הזהות של המשיב 1 המופיע בכתב התביעה (ראו תעודת עובד ציבור מטעם אברהם גור- ארי, הממונה על מרשם האוכלוסין ביהודה ושומרון, נספח א' לתשובת המשיב מיום 25.10.12).

השלישי, שהמבקשת תציג ראשית ראיה לקשר שבין המשיב 1 או נתבעים אחרים לבין החלקה הנטענת ולה. הרביעי, שהמבקשת תגיש תשריט מקרקעין כמקובל. המשיב 2 אף ביקש שלא להימחק מכתב התביעה ולהיות "ידיד בית משפט". המבקשת אינה מתנגדת לבקשה זו.

לטענת המבקשת, קיימת זיקה בינה ו/או בין הנתבע 1 המנוח לבין המקרקעין. היא מדגישה בהקשר זה כי הנתבע 1 היה הבעלים היחיד של המקרקעין. כדי לחזק טענה זו היא מוסיפה כי אף לשיטת הנתבע 2 אביו של הנתבע 1 רשום בספר המיסים (המאלייה). היא ממשיכה וטוענת כי היא טוענת לזכויות על המקרקעין גם מכוח עיבוד וחזקה של הקרקע למעלה מ- 30 שנים. על פי הטענה, די בכך כדי להקנות לה עילת תביעה. היא מבקשת לתקן את כתב התביעה תוך 30 ימים באופן שיורשיו של המשיב 1 יצורפו כנתבעים. כן היא מבקשת כי הפרסום בעיתון אל קודס שאושר כתחליף המצאה, יבוצע לאחר תיקון כתב התביעה. 

לאחר ששקלתי את טענות הצדדים הגעתי לכלל מסקנה כי, איני יכול לפסוק בטענת המשיב 2 לפיה, לא קיימת זיקה בין המבקשת ובין המשיב 1 המנוח או בין יורשיו, לבין המקרקעין נשוא התביעה, בשלב זה , בו טרם נשמעו הוכחות. אין מקום לקביעת ממצאים שבעובדה, לכאן או לכאן, בשלב הנוכחי. על פניו ייתכן כי קיימת עילת תביעה כנגד המשיב 1 או יורשיו.  עם זאת, אין בכתב התביעה פירוט ברור דיו של נתונים עובדתיים, המתורגמים בצורה ברורה לעילה משפטית,תוך הצגת ראשית ראיה  כלפי המשיב 1  או יורשיו לגבי  הקשר שלהם לחלקה. בנסיבות אלה אני נעתר לבקשת המבקשת ומורה לה להגיש כתב תביעה מתוקן עד יום 1.3.13, לצרף את הנתבעים הרלוונטיים לשיטתה וכן לצרף תשריט מקרקעין כמקובל  . החלטתי לתחליף המצאה מבוטלת וככל שתתעורר בעיה של המצאה יהא על התובע להגיש בקשה חדשה לאחר שבחן היטב מראש את בקשתו..

ניתנה היום, י"ב שבט תשע"ג, 23 ינואר 2013, בהעדר הצדדים.