אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק ניר נחשון

החלטה בתיק ניר נחשון

תאריך פרסום : 16/01/2013 | גרסת הדפסה
ת"ת
בית משפט השלום ירושלים
27274-06-12
28/12/2012
בפני השופט:
ניר נחשון

- נגד -
התובע:
קייס חאג' יחיא
הנתבע:
עיריית ירושלים
החלטה

1.         לפני התנגדות לביצוע תביעה על סכום קצוב לפי סעיף 81א1 לחוק ההוצאה לפועל, התשכ"ז-1967 ובקשה להארכת מועד אשר הוגשה מטעמו.

2.         עיקר התנגדותו של המבקש נסובה סביב "טענת עזיבה" של הנכס נשוא חיובי הארנונה. לטענתו התקופה הרלוונטית הוא לא החזיק בנכס.

3.         באשר לבקשה להארכת מועד טוען המבקש, כי לא קיבל כל דרישת תשלום או התראה שכן, אלה נשלחו לכתובת הנכס ולא למען מגוריו. כמו כן, לטענתו, לא קיבל אזהרה בדבר פתיחת תיק ההוצאה לפועל כנגדו והחיוב הנטען נודע לו רק לאחר קבלת הודעת עיקול חשבון הבנק שלו. מבירור שערך המבקש נודע לו, כי האזהרה נמסרה לקרוב משפחה שלו. הואיל ועסקינן בנכס שהינו בנין משרדים תמוה כיצד זה נמסרה האזהרה לבן משפחה.

4.         לגופה של בקשה, כאמור, המבקש טוען, כי החזיק בנכס עד ליום 31/12/09 וכי ג'מאל אבו נג'מה החזיק בנכס החל מיום 1/1/10 ואילך. משכך, המבקש עותר בפני בית המשפט להתיר לו לשלוח הודעה לצד שלישי נגד המחזיק בפועל.

5.         ביום 19/9/12 התקיים בפני דיון במעמד הצדדים אשר במסגרתו שבו הצדדים על טענותיהם.

6.         לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ושמעתי טיעוני הצדדים לא שוכנעתי, כי מסירת האזהרה נמסרה למבקש כדין ומשכך, הנני מתיר הארכה המבוקשת. עם זאת, אין בידי לקבל טענות המבקש בעניין "טענת העזיבה" ומקובלת עלי עמדת המשיבה בעניין זה.

7.         למעשה, טענות המבקש באשר לאי מתן הודעת עזיבה מופנות כלפי צדדים שלישיים ולא כלפי המשיבה עצמה. משכך, לא הייתה מחלוקת בין הצדדים, כי המבקש עצמו לא הודיע הודעת עזיבה למשיבה. נוכח ההלכה הפסוקה, ככל שלמבקש טענות כלפי צדדים שלישיים הרי שפנויה לו הדרך למצות את זכויותיו כלפיהם ואולם, במישור היחסים בין המבקש למשיבה הרי שבהיעדר "הודעת עזיבה" בהתאם להוראות הדין עליו לשאת בחיובי הארנונה.

  בסעיף 325 לפקודת העיריות [נוסח חדש]

 נקבע כדלקמן:

"חדל אדם ביום מן הימים להיות בעלם או מחזיקם של קרקע או של בנין שהוא חב עליהם בארנונה לפי הוראות הפקודה, ימסור הוא או נציגו הודעה על כך בכתב לעיריה ולאחר מכן לא יהיה חייב בשיעורי ארנונה נוספים; אין האמור גורע מחבותו בשיעורי הארנונה המגיעים מלפני מסירת ההודעה".

בסיפא של סעיף 326 לפקודת העיריות[ נוסח חדש] נקבע כדלקמן: 

".. כל עוד לא ניתנה הודעה כאמור, יהיו המוכר, המעביר או המשכיר חייבים בארנונה שהקונה, הנעבר או השוכר היו חייבים לשלם ולא שילמו".

8.         בבר"ם 867/06, מנהלת הארנונה בעיריית חיפה נ' דור אנרגיה, [פורסם בנבו] נקבע כדלקמן:

"...ואכן, בצדק נצמדו בתי המשפט בערכאות הדיוניות לתכלית זו של החקיקה, ויישמו את ההסדר הקבוע בסעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות באופן דווקני, כך שמקום בו לא נשלחה הודעה בכתב על ידי הבעלים או המחזיק על העברת הבעלות או החזקה, ימשיך אותו נישום לשאת בארנונה, עד למתן הודעה כאמור. יודגש, ככל שקיים בעלים או מחזיק ש"נהנה מההפקר" בתקופת הזמן שבה לא הודיע הבעלים או המחזיק הקודם על ההעברה כאמור, הרי שהפתרון של הנישום הוא במישור היחסים שבינו לבין הבעלים או המחזיק החדש, ולא במישור היחסים מול העירייה".  

9.         המבקש עותר למתן רשות להגן על מנת שיוכל לשלוח הודעה לצד שלישי. הלכה פסוקה היא כי רצונו של הנתבע לשלוח הודעה לצד שלישי אינו כשלעצמו טעם מספיק למתן רשות להתגונן, אם אין לנתבע הגנה טובה נגד התובעת. ע"א 451/92, הזרע (1939) בע"מ נ' המועצה לייצור ושיווק של ירקות [פורסם בנבו], ע"א 858/65, בנק אגוד לישראל בע"מ נ' משה סלנט ו- 3 אח' (פד"י כ(3)ף96).  

10.        נוכח האמור, לא מצאתי ולו בדל של הגנה למבקש ומשכך, הגעתי לכלל מסקנה, כי דין בקשתו להידחות. המבקש ישא בהוצאות המשיבה בסך 896 ש"ח.

המזכירות תדאג לשלוח עותק מהחלטה זו לצדדים בדואר רשום.

ניתנה היום, ט"ו טבת תשע"ג , 28 דצמבר 2012 , בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ