אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 7005/06

החלטה בתיק בשא 7005/06

תאריך פרסום : 26/09/2006 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית המשפט המחוזי חיפה
7005-06,507-06
28/05/2006
בפני השופט:
י' דר

- נגד -
התובע:
1. מאיר בנדק
2. יצחק בנדק

הנתבע:
1. עו"ד יעקב לסרי
2. אורי ימין

החלטה

1.         העובדות

1.1        המבקשים, אחים, רשומים כל אחד כבעלים של 1245/3490 חלקים בחלקה 11 בגוש 11304 בזכרון יעקב (החלקה) ששטחה 3,490 מ"ר. הרישום הוא מיום 27.3.73. 

עוד רשומה כבעלים של החלק הנותר 1000/3490 מדינת ישראל (שירותי התעסוקה).

            על החלקה רובצת זיקת הנאה מיום 28.5.00 שתאורה

"...(ל)זכות מעבר ברכב או ברגל בשטח של 302 מ"ר המסומן בקו מקווקו בחלק הדרומי של החלקה לטובת חלקה 11304/10".

            כפי שניתן לראות בתשריטים שצורפו, החלקה מוארכת, רוחב חזיתה (הפונה לרח' ז'בוטינסקי) 20.40 מטר ואורכה כ-150 מ"ר.

            על חלק החלקה הפונה לרח' ז'בוטינסקי ניצב מבנה ואין מחלוקת שהמבנה שימש את שירות התעסוקה.

1.2        המדינה פירסמה מכרז למכירת זכויותיה בחלקה. המשיבים ניסו למנוע את פרסום המכרז. תחילה פנו למדינה במכתבים ומשהדבר לא עלה בידם, הגישו עתירה מנהלית לבית-המשפט לענינים מנהליים בחיפה.

בעתירה זו טענו שיש לבטל את המכרז, משום שלדעתם תאורו של הנכס ("מבנה בקומה אחת מעל קומת קרקע ומרתף, הנמצא במגרש בשטח כל כ-1,000 מ"ר, המהווה חלק מחלקה בשטח רשום של 3490 מ"ר"), מטעה ועשוי לפגוע בזכויותיהם.

            עיקר הטענה היתה שזכויותיה של המדינה הינן במושע, ולפיכך אין המדינה יכולה למכור את המבנה ושטח קרקע מסויים ששטחו 1,000 מ"ר.

1.3        מפסק דינו של בית-המשפט לענינים מנהליים (השופטת ב' בר-זיו בעת"מ 1253/05), עולה שטענת המדינה היתה שהקונים הוזהרו בדבר חוסר התאמה ברישום בין הזכויות לבין הממכר, כי המכרז הוא בגדר התחייבות לעשות עסקה ומכירת החלק המסויים בחלקה

"... אינו אלא התחייבות להשלמת העסקה לכשיושלמו ההליכים הנדרשים על דעת הזוכה במכרז וכי המצב לאשורו תואר במכרז, באופן שאין בו להטעות או לפגוע במאן דהוא" (סעיף 6 בפסק הדין).

1.4        השופטת בר-זיו דחתה את העתירה. בפסק דינה, בהליך שבין המבקשים לבין המדינה בלבד, נקבע שהמדינה לא הציעה למכור בעלות במבנה ובשטח קרקע מסויים וכי התאור שניתן לנכס משקף את הממכר.

2.         הבקשה

2.1        בעקבות דחיית העתירה, ומשלא הגיב המשיב 1 (הנאמן), שרכש את הממכר בנאמנות, לפניות של ב"כ המבקשים, הגישו בקשה זו לבית-המשפט ובה עתרו ליתן צו מניעה זמני, שימנע בעד המשיבים לבצע כל עבודות הריסה, בניה או שינוי בחלקה ובמבנה וכן להמנע מכניסה לחלקה, תפיסת חזקה או שימוש בה. במקביל הוגש ההליך העיקרי.

            משהוגשה לי הבקשה נתתי צו ארעי וקבעתי את הדיון למועד קרוב.

2.2        לקראת הדיון הגישו המשיבים תגובה מפורטת. בתגובה טענו, בין השאר, כי המבקשים העלימו מידיעת בית-המשפט הליך שיזמו המשיבים בבית-משפט השלום בירושלים, נגד המשיבים ונגד המדינה, ובו עתרו ליתן צו שיאפשר להם לפעול בחלקה.

            לגוף הענין טענו כי בתקופה שבה החזיקה המדינה בחלק הקדמי, פלשו המבקשים לשטח השייך למדינה ונגסו ממנו, ובפועל הם מחזיקים בשטח העולה על חלקם היחסי בחלקה.

            נטענו טענות נוספות שאיני רואה צורך לפרטן כאן ומקומן להבחן בהליך העיקרי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ