אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק בשא 3024/05

החלטה בתיק בשא 3024/05

תאריך פרסום : 30/09/2009 | גרסת הדפסה
ת"א, בש"א
בית משפט השלום באר שבע
3024-05,2243-05
31/07/2005
בפני השופט:
הרשמת עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
1. אלום דן תורג'מן בע"מ
2. טכנו אלומניוום בע"מ

עו"ד יצחק לאלו
הנתבע:
עו"ד יעקב אמסטר
עו"ד י. אמסטר ואח'
החלטה

1.                   בפני בקשת המבקשות (הנתבעות 2 ו- 4) למחיקת כותרת "בסדר דין מקוצר".

2.                   טענות המבקשות בבקשתן הן בתמצית כדלקמן:

א.      התביעה הינה תביעה לסילוק יד ו/או פינוי מקרקעין המהווים את הקומה השישית של מבנה בשדרות שז"ר 31 באר שבע - "בית פריזמה".

ב.      התביעה, ככל שהיא מתייחסת לקומה 6 - אינה נתמכת בכל ראיות שבכתב ועל כן אין היא כשירה  להידון בסדר דין מקוצר.

ג.        המסמכים שצורפו כנספחים לכתב התביעה, אינם בחינת "ראיות בכתב" התומכות בתביעה האמורה ככל שהיא מתייחסת למבקשות וככל שהיא מתייחסת לקומה 6.

ד.      התביעה מבוססת על טענת המשיב כי הנתבעות פלשו לקומה 6 מבלי שבידי המשיב ראיות בכתב מסוג כלשהו עליהן הוא מבסס את תביעתו ככל שהיא מתייחסת לקומה 6.

ה.      המשיב התעלם מן הנטען בסעיף 14 לכתב התביעה שכלל את תשובותיו של מר דן תורג'מן, מנהלה של המבקשת 1, לפיהם המבקשת 2 יושבת בקומה 6 מכח הסכם בינה לבין המבקשת 1 שרכשה את הנכס ממגדלי הקריה.

3.                   טענות המשיב בתגובתו הן בתמצית כדלקמן:

א.      הוצגו ראיות בכתב על פי תקנה 202 (3) - צו כינוס הנכסים החל על כלל הנכס והוצגה החלטת בית המשפט המחוזי אשר נתן את רשותו לכונס הנכסים להגיש תביעה זו. כן הוצגו חוזי הרכישה שנחתמו  עם מי מן הנתבעים וביטול חוזה עם המבקשת 1 - חוזה לקומה 1 עם אופציה למימוש לקומה 6.

ב.      המקרקעין אליהם פלשו המבקשות הינן חלק מהנכס המצוי בגוש 38045 חלקה 6  בבאר שבע והידוע כבית פריזמה  ועליו נתמנה המשיב ככונס נכסים. משנתמנה כונס הנכסים על הנכס, יש בכך כיד לבסס תביעה לסילוק יד.

4.                   טענות המבקשות בתשובתן הן בתמצית כדלקמן:

א.      לגבי תביעות לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר חל עליו, אין זה מספיק להראות שהתובע הוא הבעלים של הנכס אלא על התובע לצרף את הסכם השכירות האחרון שנחתם בין הצדדים על מנת להראות שאין הנתבע דייר מוגן וכי תקופת השכירות פקעה. הוא הדין גם לגבי תביעה לסילוק יד במקרקעין המתייחסת לאחת הזכויות הבסיסיות - זכות הקניין.

ב.      תביעה לסילוק יד בסדר דין מקוצר ניתן להגיש כאשר בידי התובע ראיות שבכתב המוכיחות לא רק שהתובע הוא הבעלים של הנכס, אלא גם כי הנתבע מחזיק בנכס שלא כדין.

ג.        רשות בית המשפט להגיש תביעה אין  בה חסינות בפני נקיטת הליך לא נכון.

דיון ומסקנות

5.                   תקנה 202 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי  התשמ"ד - 1984 קובעת כי ניתן להגיש בסדר דין מקוצר "תביעות לסילוק יד ממקרקעין, או לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב - 1972, חל עליו, ובלבד שיש עליהן ראיות שבכתב"

גדר המחלוקת בין הצדדים הינה האם כשירה התובענה להתברר בסדר דין מקוצר.

6.         התביעה שהוגשה נסמכת על המסמכים הבאים:

נספח א' -       צו מתוקן למינוי כונס נכסים זמני מיום 01.05.03.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ