אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בתיק א 46484/05

החלטה בתיק א 46484/05

תאריך פרסום : 18/11/2008 | גרסת הדפסה
בש"א, א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
46484-05,175728-05
25/09/2005
בפני השופט:
ניב ריבה

- נגד -
התובע:
ליאור גלמודי
הנתבע:
קלאב הוטל ניהול (1996) בע"מ
החלטה

לפני בקשה למתן צו למנוע מן המשיבה, קלאב הוטל ניהול (1996) בע"מ, את סילוקו של המבקש,מר ליאור גלמודי, מניהול מועדון הבריאות וחדר הכושר  במלון שבניהולה (להלן:" מועדון הבריאות").

1.         המשיבה היא חברת הניהול המנהלת והמפעילה את מלון קלאב הוטל טבריה (להלן: "המלון"). בשנת 1993 התקשר  המבקש עם המשיבה בהסכם , אשר התחדש מדי שנה , להפעלת מועדון הבריאות "נירוונה",במלון. (להלן: " ההסכם ו/או ההסכם המתחדש").  ב- 26.1.04 הוארך ההסכם לשנה נוספת.

2.         ב 15.12.04 פנה המבקש בהצעת תוכנית לשדרוג מועדון הבריאות. בהצעה, כתב  כי " כמדי שנה בשנה בתקופת הסגירה מושקעים סכומי כסף בלתי מבוטלים במועדון...השנה הוחלט ע"י בעל הזכיון להשקיע סכום שווה ערך ל- 50,000 $." (להלן: " הצעת השדרוג")  והעלה דרישות סיוע על ידי המשיבה. בין היתר דרש להאריך את תקופת ההסכם לפרק זמן ממושך, לפטור אותו מתשלום דמי שכירות במשך שלש שנים, ועוד.

בסופה של הצעת השדרוג נכתב כי " על מנת לייעל ולזרז התהליך יש צורך באישור התכנית לא יאוחר מיום 23.12.04".

3.         ב- 11.1.05 נערכה פגישה בין הצדדים שבסופה נחתם סיכום בו הוצהרה כוונת הצדדים להתקשרות ארוכת טווח, הקפאת שכר הדירה לחמש שנים,יישום הצעת השדרוג ועוד .(להלן:" סיכום העקרונות"). המבקש קיבל מהמשיבה רשימת דרישות טכניות, אשר היה עליו לבצען. יצוין כי סיכום העקרונות לא נקב בתאריכים מוסכמים לביצועו.

4.         למחרת, ב-12.1.05, שלח המבקש למנכ"ל המשיבה מכתב ובו ביקש כי תועבר לעיונו טיוטת הסכם לשש שנות התקשרות, על מנת שתוצדק השקעתו הכספית העתידית במועדון הבריאות; למותר לציין כי הטיוטה לא נשלחה והסכם לטווח ארוך אף הוא לא נחתם.

5.         בין המועדים 12.1.05 ו-9.3.05 התנהלה חליפת מכתבים בין הצדדים. כמדי שנה,בחודשים ינואר ופברואר 2005 נסגר המלון כולו, כמו גם מועדון הבריאות.

6.         במאי 2005, נוצרה מתיחות בין המבקש לבין מר נדב גרינשטין, מנכ"ל קלאב הוטל טבריה. האחרון ערך ביקורת במועדון הבריאות ומצא, לטענתו, כי לא נשמרות בו הוראות החוק, וכי המדריך הנוכח שם איננו מורה מוסמך והמתעמלים אינם ממלאים הצהרות בריאות, כנדרש בדין. עוד נטען כי חלק מהמתאמנים צעירים מדי ובשל גילם אינם רשאים להיכנס לחדר כושר כדוגמת מועדון הבריאות.

7.         מר גרינשטיין אף הגיש תלונה במשטרה כנגד המבקש ודרש ממנו לתקן לאלתר את כל ההפרות ולהמציא אישור על כך.כן חסם מר גרינשטיין את דלתות מועדון הבריאות ומנע את הפעלתו.

8.         ב-25.7.05 דרש בא כוחו דאז של המבקש את פתיחת הדלתות וקיום ההסכם   לאלתר. למחרת, ב- 26.7.05 הודיעה ב"כ המשיבה כי המבקש מפר את ההסכם ולפיכך, על פי הוראת סעיף 9.4 שבו שתפורט להלן, יופסק ההסכם החל מיום 1.9.05; המבקש אף נדרש אז לתקן את ההפרות הנטענות ולהציג ראיות על כך. מכתב נוסף, החוזר על הודעת הפסקת ההסכם נשלח גם ב-27.7.05.

במהלך חודש אוגוסט 2005 ערך מר גרינשטיין ביקורות נוספות במועדון הבריאות ותיעד ממצאיו.

 9. לדרישת המבקש  פתחה המשיבה את מועדון הבריאות אך לא ביטלה את הודעתה על סיום ההתקשרות בין הצדדים ביום 1.9.05, כאמור לעיל.

10.       ביום 14.8.05 פנה ב"כ הנוכחי של המבקש אל המשיבה, דחה מכל וכל א דרישתה להפסקת ההסכם ואף התריע בגין נזקי המבקש.

11.       ב- 6.9.05 הגיש המבקש בקשה דחופה למנוע מהמשיבה בכל דרך שהיא להפסיק את ההתקשרות שבין הצדדים, ליתן צו ארעי להמשך פעולתו של המבקש כמפעיל מועדון הבריאות, וכל זאת עד לבירור התובענה העיקרית אשר הוגשה באותה עת.

12.       הצו ניתן במעמד צד אחד, המשיבה הגישה התנגדותה, הצדדים נחקרו על תצהיריהם, והוגשו סיכומיהם, ולהלן החלטתי:

דיון

13. השאלה הראשונה שעל בית המשפט לדון בה בבקשה לסעד זמני, נוגעת לטיב התובענה ולסיכוייה. שיקול הדעת המופעל בדיון בבקשה שכזו נועד רק לצורך קביעתה, לכאורה, של זכות ולא לצורך הכרעה סופית ומוחלטת בפלוגתא.

לענין זה ראה גורן- סוגיות בסדר דין אזרחי, מהדורה שמינית, עמ'486.

" לאחר שבית המשפט בדק את עילת התביעה ואת קיומן של ראיות מהימנות לכאורה, ובבואו להתייחס למתן הסעד הזמני, לסוג הסעד הזמני המתאים לנסיבות המקרה, להיקף הסעד ותנאיו, עליו להביא בחשבון, בין השאר, את השיקולים של מאזן הנוחות ושיקולי יושר."

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ